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修繕必要、借地期間30年（令和28年まで）、借地料70,798円/年

借地権につき、建物不要の際は解体してサラっと土地を返すことができるため、不動産処分の煩わしさなど,精神的な負担が少ない✨（もちろん、建物を売るも良し！）

時々滞在するようなセカンド利用に〇✨（暑い夏の避暑場として、疲れた時に訪れ,癒しの時間を過ごす場として♫）

修繕が必要ですが、DIYで自分別荘に仕上げるのもアリ👍✨

物件詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

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借地権付中古住宅ｼｰﾄ　

 

 

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ワッショーイ！南信州！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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330坪、分筆可！建築条件付きですが解除可！（要相談）

閑静な住宅地内、高台で眺望👍✨　中央アルプス眺望が広がります🏔

擁壁設置必要、農地転用必要

南側道路で陽当たり☀👍

駅・小中学校までやや距離がありますが、元気なお子様ならｸﾞﾝｸﾞﾝ通学できるﾊｽﾞ✨

もちろん！自動車🚘があれば生活に支障はない場所です✨

 

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売地ｼｰﾄ　

 

 

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やや傾斜地ですが、高台で眺望良し👍✨　中央アルプス眺望🏔が広がるエリア✨

中川村役場、金融機関、診療所、望岳荘♨近く、生活環境良し✨

”ほどよい”田舎暮らし,地方暮らしをしませんか🏠

東西に長い、住宅用地です👍

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

中川村には、「桑原の滝、坂戸峡、小渋峡、飯沼の棚田、折草峠」など,自然が織りなす感動の景色・スポットがたくさん°˖✧

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シート　

 

 

★西側眺望★

★東側眺望★

 

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ズバッとキマッタ！ワッショーイ！南信州！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　※現在320万円※

JR飯田線「小町屋駅」 徒歩約17分🚋

「駒ヶ根市道赤須町線」沿い✨

国道153号線・伊南バイパス近く、周辺には大型スーパーや各種チェーン店などが点在✨　暮らしに便利なエリア🌎

北側公道より 一段下がりますが、現況スロープ状のものがあり、昇降可能✨

南側には小川が流れています。（幅 数十センチほど/詳細はシート写真参照）菜園にはGOOD👍な環境です✨

一部農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします✨（別途費用）

両隣家あり、現況売買、63坪 コンパクト土地、住宅用地以外の活用もオススメ👍

中央アルプス🏔 南アルプスが広がる、閑静な住宅地内🏡

 

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シート　

 

 

 

 

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再値下げ！

640万円(税込) ⇒ 598万円(税込)！

駒ヶ根工業高校、十二天の森 近く✨ 閑静な住宅地内！

駐車スペース🚗、庭あり🌷

6DK、大人数世帯入居にも👍✨

古い建物につき、修繕必要（要現地確認）

和室中心、和風住宅✨

下水接続必要（宅内引込済）、現況有姿売買

修繕費用等の補助金制度を上手に活用して、オトクな中古住宅で「駒ヶ根暮らし」を始めよう🎵

物件詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

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シート

 

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南信州でも人気⤴パパまるハウス🏠　

さらにグレードアップした「パパまるハウス」から目が離せません👀°˖✧

価格改定！大幅値下げ！

2820万円(税込) ⇒ 2720万円(税込)！

令和6年4月新築、4LDK+屋根裏収納付！

ツルヤ赤穂店スグそば✨

国道153号線・伊南バイパスから少し入った、閑静な分譲地内🎵

オール電化、駐車5台可、2階トイレ付、全室LED照明、24時間換気システムなど,充実・満足のイマドキ住宅🏠

内見等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

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中央アルプス,南アルプス、2つのアルプス眺望が輝く°˖✧ 南信州・田舎暮らし向き物件！

三角地を含む 不整形地ですが、280坪超につき、幅広い建築計画に対応可〇👍

隣家との距離は ある程度あり、開放的な環境です✨

農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします！（別途費用/一部農転許可済み）

2方向道路に接道し、自動車アクセス利便性⤴🚘　自由度の高い建築計画に期待大〇！

小中学校は距離があるため、子育て世代にはやや不向き⤵

駅は1km圏内🚉✨　自動車があれば、不便には感じないほどの場所です🎵

物件詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

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七久保土地480万　

 

 

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JR飯田線「七久保駅」 徒歩約13分！

目の前に広がる”中央アルプスの眺望”✨

2区画販売！（詳細はシート確認👀）

1区画は2方向道路に接道！平坦な住宅用地✨

農振除外,農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします。（別途費用）

南信州の春夏秋冬を,雄大な中央アルプスで感じながら、こころ豊かで,穏やかな 充実した「南信州・田舎暮らし」を始めませんか🎵

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

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売地ｼｰﾄ　 

 

JR飯田線七久保駅1.0km🚋

七久保小学校1.7km🏫

飯島中学校4.0km👩

病院4.0km🏥

役所4.0km🖋

スーパー1.5km🍅

 

土地面積	817.00m² (公簿)	土地坪数	247.14坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	田	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水農集排 中電 雨水浸透式
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	2区画あり
周辺環境	農地/田畑が広がる
備考	農振除外申請・農地転用が必要 現況有姿売買、下水道引込み必要

 

 

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(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　空家BK登録物件🏡

飯島町 助成金制度あり💰（条件あり）

建物状況調査実施済み！修繕要！

※インスペ結果詳細はお問い合わせください。

＜　若干傾き（キッチン部分）あり、外壁より一部雨漏り可能性あり、シロアリ被害可能性あり　＞　※売主様は綺麗に使用されており、管理自体は良好でしたが、元々の施工自体に多少問題があったように見受けられます。

 

外観は綺麗な洋風住宅🏡（室内外,管理状態良好）

屋根付カーポート（2台用）あり🚘（敷地内3～4台駐車可）

菜園スペースあり🌷　外物置あり！

ユニットバス🛀　対面キッチン🍳

家周りの庭木もキレイに管理されています✨

中央アルプスが覗く、閑静な住宅地内🏡

広域農道から少し東へ入った場所、飯島中心地,駅,小中学校まで2km圏内！

内見等、詳細は当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

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美しいアルプスの山景色に囲まれ、南信州の四季を肌で感じながら、あたたかい南信州のひと,地域のなかで、豊かな「南信州・田舎暮らし」をしませんか°˖✧

各物件の詳細は当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

 

上伊那郡飯島町田切　売地　150万円

農地転用不要！中央アルプス眺望が広がるエリア！

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上伊那郡飯島町七久保　売地　220万円

南信州の山景色に魅せられて過ごす 田舎暮らし時間！

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駒ヶ根市中沢　売地　186万円

田舎景色自慢！駒ヶ根中沢エリア！

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上伊那郡飯島町七久保　売地　480万円

中央,南アルプス眺望が広がり 開放的な環境！

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上伊那郡飯島町七久保　売地　494万円

前面には中央アルプス眺望が輝く！

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上伊那郡飯島町七久保　売地　380万円

周辺は良く開け、開放感のある環境！

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飯田市川路　売地　445万円

農地転用不要！天龍峡🆋近く！

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