(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　値下げ済み🤑　オススメ価格帯物件🏠

令和6年3月、内外フルリフォーム済み物件🏠°˖✧

交通・通学・生活利便性の高い、人気エリア！

JR飯田線桜町駅1.7km🚉 車約5分🚗

上郷小学校2.8km、高陵中学校2.7km🏫

ファミリーマート 飯田上郷黒田店1.6km🏪

キラヤ 黒田店1.8km🛍

源田内科医院1.8km🏥

 

そのほか　建具一部交換、照明器具交換、玄関ドア塗装、モニターホン設置　など✨

 

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シート

内見等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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JR飯田線「七久保駅」 徒歩約8分🚉

隣地に賃貸建物がありますが、それ以外はほぼ建物なし✨　周囲は良く開け、南信州の中央アルプス,南アルプスの眺望を気持ち良く望むことができます👀✨

坪単価1万！　敷地延長から接道する不整形地ですが、400坪超につき、自由度の高い建築計画が期待できそうです✨

農振除外申請・農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします。（別途費用/許可までに1年ほど要します。）

残置物あり（現況売買）、地役権設定あり

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

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売地ｼｰﾄ

 

 

（朝から30度近くが当たり前の日々に、体力消耗が激しいところですが🥵　このところ、コロナ感染の話しをよく耳にするようになってきました。。酷暑にマスクはキビシイですが・・対面で会話するような場合には、無理のない範囲で対策していきたいですね。。学生は夏休みに入り、来月やってくる盆連休で、あちこち出掛ける機会が増えてくると思いますが、気を抜かず、せっかくの長期休暇を健康的に愉しみたいところです。＊＊＊＊長期休暇で⛳旅行をと・・予約まで入れていましたが、コロナ感染増加に急遽キャンセル,予定変更、宿泊を伴わず、回数メインでゴルフを存分に愉しむことにしました～😢　5連続フルラウンドです！この休みでなんとかレベルUP⤴したいところです・・(;´д｀)　先日のラウンドで、後ろに元？プロらしき2人組が～　スタッフのかたたちとも親しそうで、休憩中にスイングをレクチャーしてました。女性は体格が良く、ドライバーは男性と互角、コントロールがめちゃくちゃ良過ぎて～　スピンの効かせかたがアマとは全く違う感じでした～良く分かりませんがww　完全にスコア無視、余裕余裕の！軽く遊んでいる感じでした～　必死な私は・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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元賃貸建物を解体撤去・更地にした物件です✨

即建築可、下水引込済み！

高台で眺望良し✨　閑静な住宅地内の一画です！

南側道路で陽当たりGOOD👍

「信州伊那アルプス街道」近く、国道153号線へのアクセス良く、生活利便性の良いエリア✨

駅・小学校まで約1.5km圏内！　子育て世代にもオシ👍

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

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シート

 

土地面積	509.00m² (公簿)	土地坪数	153.97坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専
建ぺい率	40%	容積率	60%
セットバック	あり	国土法届出	–
設備・条件	里山が望める 川に近い 買物便利 市街地に近い 日当り良好 プロパンガス 公営水道 排水下水
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	下水道接続必要/伊那市景観条例
周辺環境	道路がやや狭い、閑静な住宅地内
備考	現況有姿売買