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美しい✮中央アルプス眺望が広がる、閑静な住宅地内🏡

ＪＲ飯田線「伊那福岡駅」 徒歩約19分！

★水まわり機器全て新品交換
★敷地内駐車2台可能
★赤穂南小学校,赤穂中学校 学区内

★セブンイレブン 駒ヶ根大徳原店　約700m
★ニシザワ福岡食彩館　約1.3km
★かしの実クリニック　約1.7km

 

★周辺環境check★

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シート

 

建物面積	107.65m²	築年月	1984年5月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	4LDK
土地面積	306.54m² (公簿)	土地坪数	92.72坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり（2台可）
設備・条件	ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 追い焚き 洗髪洗面化粧台 ユニットバス 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 プロパンガス 公営水道 下水公共 電気中電 駐車場有 バルコニー
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	越境合意書・協定書あり
周辺環境	閑静な住宅地内★
備考	駐車2台可★ 平成6年増築★ 令和6年5月ﾘﾌｫｰﾑ完成★

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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ＪＲ飯田線「伊那福岡駅」 徒歩約15分！

駒ヶ根市 空家バンク登録物件🏡

「十二天の森」スグそば！

「中央アルプス」が覗く、閑静な住宅地内✨

南側道路で陽当たりGOOD👍

下水接続が必要ですが、宅内引込済み！

 

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シート※値下げ　598万円※

 

建物面積	119.24m²	築年	1977年
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	6DK
土地面積	331.21m²	土地坪数	100.19坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり
設備・条件	プロパンガス 公営水道 排水下水 電気中電
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	下水接続必要（宅内引込有）
周辺環境	中央アルプス眺望が覗く、閑静な住宅地内★
備考	現況有姿売買

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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1000坪超！一括販売です✨

ＪＲ飯田線「七久保駅」 徒歩約17分！

東側に広がる壮大な山景色！南アルプスの眺望🏔

感動の景色を邪魔するものはありません✨（現況）

やや傾斜地の南北に長い土地です。

周囲はとても開けた開放感のある環境✨

現況更地、農振除外,農地転用、造成工事、上下水引込工事が必要です。（経費概算見積りもお気軽にお問い合わせください。）

 

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売地ｼｰﾄ

★周辺環境check★

 

 

土地面積	3416.00m² (公簿)	土地坪数	1033.34坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	田・畑・原野 （要農振除外,農地転用）	地勢	やや傾斜地
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 雨水浸透式 電気中電
引渡/入居時期	農地法申請許可後	現況	更地
特記事項	上下水道引込・造成工事必要 農振除外申請・農地転用必要（費用：約20万円） 景観法/農地法
周辺環境	南アルプス眺望,農地が広がる
備考	現況有姿売買

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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不動産売買,賃貸物件！大募集✨

生活環境の変化,相続などで、不動産の処分や活用に困っているかた！

相談・査定・販売に関わる費用は基本ゼロ！（特別に必要な費用は、事前に説明,了承のうえ、いただく場合があります。）

求む！物件！

南信州・駒ヶ根の地で,40年以上に渡り,積み重ねてきた、南信州での「繋がり」、南信州の「情報」、南信州への「想い」には自信があります。

＊＊＊南信州の不動産のことは、㈱気賀沢不動産へ＊＊＊

 

 

 

 

 

 

 

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JR飯田線「駒ヶ根駅」より徒歩1分🚆

便利な立地を活かして、学習塾や雑貨店などの店舗がオススメ✨

トイレあり（男女別）🚻

60坪超！余裕の広さで、幅広いレイアウトが期待できる✨

内見等、詳細は当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

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賃貸シート

★周辺環境check★

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　値下げ済み物件⤵💰

ＪＲ飯田線「伊那福岡駅」 徒歩13分！

中央自動車道「駒ヶ岳ｽﾏｰﾄ🆋」（名古屋方面のみ）🚗近く！

元住宅跡地につき、即建築可✨

広域農道,国道153号線近く、交通利便性GOOD👍

十二天の森,馬見塚公園近く、子育て環境GOOD👍

 

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売地ｼｰﾄ

★周辺環境check★

 

土地面積	455.00m² (公簿)	土地坪数	137.63坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	原野	地勢	ひな段
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 雨水浸透式 電気中電
引渡/入居時期	即時	現況	更地
特記事項	景観法
周辺環境	閑静な住宅地内★
備考	現況有姿売買 北側土間ｺﾝあり

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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駅・小中学校まで2km圏内！

中央アルプス眺望が覗く、閑静な住宅地内✨

農地転用は当社にて申請手配します。

 

↓↓ 旗竿地ですが、メリットもあります♬ ↓↓

土地価格が安い！

路地部分を駐車スペースなどに有効活用できる！

路地部分面積算入により、家を大きく建てられる可能性も！

道路から離れるため、騒音・事故の心配が少ない！

路地の奥が住宅となるため、プライバシー性高⤴！

 

★周辺環境check★

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シート

 

土地面積	463.00m² (公簿)	土地坪数	140.05坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	田（要農転）	地勢	その他
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 プロパンガス 公営水道 下水農集排 雨水浸透式 電気中電
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	旗竿地 農転必要 土石流危険渓流地域 農集排加入分担金必要
周辺環境	中央アルプスが覗く、閑静な住宅地内★
備考	現況売買

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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中央アルプス,南アルプス眺望が輝く✨　ロケーションGOOD👍なエリア✨

1000坪超につき、事業用地としてもオススメ✨

農振除外,農地転用が必要ですが、当社にて申請手配します。（許可までに1年ほど要します。）

「駒ヶ根市道吉瀬南線」沿い、広い2方向道路に接道！自動車アクセス🚗利便性GOOD👍

平坦で形良く、東西に長い土地です✨

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。

 

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売地ｼｰﾄ

★周辺環境check★

 

土地面積	3475.00m² (公簿)	土地坪数	1051.18坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	田（要農振除外,農転）	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 プロパンガス 公営水道 下水農集排 雨水浸透式 電気中電
引渡/入居時期	相談	現況	農地
特記事項	農振除外・農地転用必要（別途費用） 農集排加入分担金必要
周辺環境	中央アルプス,南アルプス眺望が美しく広がるエリア★
備考	現況有姿売買

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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広域農道沿い！中央自動車「駒ヶ岳スマート🆋」まで約700m🚗

中央アルプスが広がる、南信州・駒ヶ根景色に癒されるハズ🥰

上伊那,下伊那へのアクセスGOOD👍な好立地を活かして、事業用地にオススメ♬

価格改定済み,値下げ済み🤑（190万円⇒180万円）

宅地につき、農地転用不要！

上下水道引込が必要です。（現況売買）

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。

 

 

★周辺環境check★

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シート

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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「駒ヶ根市道光前寺北線」沿い✨

中央自動車道「駒ヶ根🆋」まで約1.5km🚗

「広域農道」と「国道153号線」の中間に位置する、アクセス便利性👍な物件✨

総合病院,ホームセンター近く、生活に便利な環境✨

「駒ヶ根市文化会館」「すずらん公園」近く、お子様にもウレシイ♬　子育て世代応援物件✨

水路占用許可,農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします。

詳細等、当社まで気軽にお問い合わせください。

 

★周辺環境check★

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シート