※成約※ ✨南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ✨【売家】駒ヶ根市赤穂1600万円🎀(室内より中央アルプス🏔が望めます✨)

駒ヶ根市赤穂(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

土地付中古住宅シート

 

増築・リフォーム済み物件です!内外とも、とても手が掛けられ、綺麗に管理された美邸✨ 2世帯入居にもオススメの広さです🥰

小さな水路を含む235坪の敷地には、家庭菜園には贅沢な広さの畑付き✨ 様々な植物・農作物を育てることができます🥰

何かと使い勝手の良いウッドデッキ、管理の行き届いた天然芝は、小さなお子様・可愛いペットにも優しい✨

和洋室がバランス良く配置された間取りは、世代違いの入居にも嬉しい✨

中央アルプスが望める、閑静な住宅地です🥰 子育て世代・現役世代にもオススメの生活環境GOODなエリアです🥰

現在居住中のため、内見には予約が必要ですが、急な予約スケジュールは対応できません。ご理解のうえ、ご連絡をいただけますようお願いいたします。

 

✨南信州の不動産のことは!㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】下伊那郡松川町上片桐88万円🎀

下伊那郡松川町上片桐(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

価格改定済み物件!98万円→88万円!(オススメ価格帯物件💛)

JR飯田線上片桐駅 徒歩約4分!(近っ!)

★駅・小学校まで400m圏内!交通・通学利便性GOOD 👍!農地転用不要!即建築可!

★接道はやや狭いですが、駅からのアクセスは「1本道」で分かりやすい!(これは便利~嬉しいですね✨)

★「倉庫や物置場・作業場」としての活用がオススメ◎!もちろん、コンパクトな住宅建築も可能!

★コンパクトな土地で面白い物件です✨ 周辺は住宅地、生活にも不便のないエリアです✨ 国道153号線近く!

★遠くに見える山々と、田畑・果樹園が広がる「松川町」らしい風景が溢れています🥰 

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

🎀下伊那郡松川町上片桐売地88万円🎀(値下げ済み)

 

※現況優先※

 

土地面積 209.82m² (公簿) 土地坪数 63.47坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地 地勢 その他
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック 必要 国土法届出
設備・条件 プロパンガスス 公営水道 排水下水 電気中電 雨水浸透
引渡/入居時期 即可 現況 更地
特記事項 松川町景観条例/要セットバック
周辺環境 駅近く★住宅地内★
備考 現況有姿売買★

✨南信州の不動産のことは!㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地/2区画アリ】上伊那郡飯島町七久保494万円🎀(ほか742万円🎀)

上伊那郡飯島町七久保(売地/2区画)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

※一括購入も大歓迎です※

★中央アルプス🏔南アルプス眺望GOOD👍✨ 農地広がる、のどかな「七久保」地区です!「田舎暮らし」向きオススメ✨エリア🥰

★農振除外申請・農地転用が必要ですが、当社にてスムーズな!申請手配いたします✨(別途費用)

★平坦で形良く、住宅用地にピッタリ!な物件です✨ 

眺望重視、環境重視、広さ重視のかたに!どうぞ現地をご覧ください🥰 当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

①494万円(2万円/坪)247坪

②742万円(2万円/坪)371坪

売地シート

※現況優先※

 

①土地概要(②の概要については当社までお問い合わせください。)

土地面積 817.00m² (公簿) 土地坪数 247.14坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 田(要農振除外・農転) 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック なし 国土法届出
設備・条件 建築条件無

プロパンガス 公営水道 下水農集排 雨水浸透 電気中電

引渡/入居時期 農振除外・農転後 現況 農地
特記事項 隣地ほか1区画あり(同条件)
周辺環境 スーパーまで約1.5km

飯島町役場まで約4.0km

病院まで約4.0km

備考 農振除外申請・農地転用が必要です。

(費用:150,000円~必要)

現況有姿売買、下水引込み必要

✨南信州の不動産のことは!㈱氣賀澤不動産へお任せください✨【売地】上伊那郡飯島町七久保480万円🎀(田舎暮らし向き物件✨)

上伊那郡飯島町七久保(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央アルプス🏔眺望GOOD👍 隣地に住宅はなく、圧迫感のない開放的な環境です! 

近隣住宅との距離があるので、周囲をあまり気にせず、気楽に生活できそうな環境です✨(よく鳴いてしまう動物との同居にも良いかもしれません🥰)

不整形地ですが、建築有効面積は充分に確保できる広さがあるので、自由度の高い建築計画をしていただけるハズです✨(事業用地としてもオススメの広さ✨) 

最寄り駅まで徒歩約11分!遠方からお越しの際も交通利便性👍◎!

農地転用が必要ですが、一部は申請許可済みです。(当社にて申請手配いたします。) 

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

480万円(1.7万/坪)

JR飯田線七久保駅 徒歩約11分

土地面積 950.00m² 土地坪数 287.37坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 地勢 段地
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック なし 国土法届出
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 電気
引渡/入居時期 相談 現況 更地
特記事項 現況有姿売買★
周辺環境 中央アルプス眺望〇!隣地に住宅なし!
備考 要農転(一部、農転済み)★

 

※成約※ ✨南信州の不動産のことは!㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売家】駒ヶ根市赤穂2600万円🎀(中央アルプス眺望🏔👍)

駒ヶ根市赤穂(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

2600万円(税込)

JR飯田線伊那福岡駅 徒歩約29分

「駒ヶ岳スマート🆋」近く✨(名古屋方面のみ)

室内から「中央アルプスの眺望」が愉しめる美邸✨ 大手ハウスメーカー建築物件です🏡(若い世代に定評のあるメーカーです🥰)

建物面積 119.06m² 築年月 2014年1月
建物構造 軽量鉄骨造 階建 地上2階
間取り 3SLDK
土地面積 278.17m² (公簿) 土地坪数 84.14坪
土地権利 所有権 私道負担面積 前面道路/位置指定道路
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック なし 国土法届出
駐車場 3~4台可
設備・条件 IHコンロ システムキッチン 追い焚き 洗髪洗面化粧台 ユニットバス

温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有

公営水道 公共下水 オール電化

引渡/入居時期 相談 現況 居住中
特記事項 位置指定道路あり
周辺環境 中央アルプス眺望GOOD✨
備考 現況有姿売買

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

(※居住中のオーナー様のご都合もありますので、急な内見予約は対応でき兼ねます。ご遠慮ください。)

※現在お取り扱いしておりません※ ✨南信州の不動産のことは!㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】駒ヶ根市赤穂350万円🎀

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

価格改定済み物件!398万円⇒350万円(3.4万円/坪)

閑静な住宅地内ですが、”ほどよい”田舎雰囲気のある場所です✨

住宅と農地が上手に調和する、美しい「南信州・駒ヶ根」田舎景色のなかで、心豊かな田舎暮らしをしませんか🥰

農振除外申請・農地転用申請が必要ですが、当社にて申請手配いたします!(別途費用)

🎀駒ヶ根市赤穂売地🎀

 

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

※成約※ ✨南信州の不動産のことは!㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】駒ヶ根市赤穂1600万円🎀

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

★農転不要!470坪超!若干の傾斜がありますが、住宅建築には特に問題ありません!

★事業用地としてもオススメ!賃貸住宅用地などにいかがでしょうか✨

★駒ヶ岳スマート🆋近く、周辺は住宅が疎らで、圧迫感のない環境です✨

★価格改定済み物件!形の良い土地です🥰

赤穂土地

 

現地案内いたします!当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

 

✨南信州の不動産のことは!㈱気賀沢不動産へお任せください✨【既存建物付売地】駒ヶ根市赤穂400万円🎀

駒ヶ根市赤穂(既存建物付売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

400万円(4.7万円/坪)

JR飯田線小町屋駅 徒歩約5分

★田舎らしい田園風景が広がり、農地と住宅が調和する、のどかな環境です✨

★遠くに見える中央アルプスが、田舎風景に美しく映えます🏔 南信州暮らしのなかで、春夏秋冬、中央アルプス・山々の様々な顔を観ることができます✨

★既存建物は買主負担にて解体撤去いただく必要があります。(※既存建物の再利用は、大幅修繕が必要となり、難しいかもしれません。要現地確認。)

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

美しい山々が南信州の暮らしをより華やかにしてくれます🥰

中央アルプスと田園風景の調和が美しい駒ヶ根市🥰

 

土地面積 280.58m² (公簿) 土地坪数 84.87坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 準工業
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック あり(北側) 国土法届出
設備・条件 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 電気中電 雨水側溝
引渡/入居時期 相談 現況 既存建物付
特記事項 駒ヶ根市景観条例/法第22条区域/北側要セットバック
周辺環境 閑静な住宅地内★
備考 現況有姿売買/既存建物あり(買主負担で解体撤去必要)

✨南信州の不動産のことは!㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】駒ヶ根市北町646万円🎀

駒ヶ根市北町(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

646万円(7万円/坪)

JR飯田線駒ヶ根駅 徒歩約6分

生活利便性GOODな人気エリア物件✨

市街地近く!交通や買い物に便利な立地!閑静な住宅地内🥰

92坪!平坦で形良く、住宅用地にはちょうど良い物件です✨

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

※現況優先※

土地面積 304.86m² (公簿) 土地坪数 92.22坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西側 4.0m 公道に接道
セットバック なし 国土法届出
設備・条件 公営水道 排水下水 電気中電 個別LPG
引渡/入居時期 相談 現況 更地(駐車場)
特記事項 現況有姿売買
周辺環境 閑静な住宅地内★
備考 準防火地域

✨南信州の不動産のことは!㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】上伊那郡飯島町七久保380万円🎀(中央アルプス・南アルプス🏔眺望👍)

上伊那郡飯島町七久保(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央・南アルプス🏔の景色が広がるエリアです✨

380万円(1万円/坪)

JR飯田線七久保駅 徒歩約8分

★隣地は賃貸物件ですが、それ以外に隣地に住宅等建物はなく、周囲は良く開け、開放的な環境です✨

★隣と同じく、賃貸住宅を建てるのもオススメです✨

★農振除外申請・農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします!(別途費用)地役権設定があります。(詳細は当社まで)

★接道はやや狭く、セットバックが必要です。敷地内に物置がありますが、現況有姿での引き渡しです。

★接道から宅地延長を通って敷地内へアクセスしますが、400坪超の広い敷地なので、建築等有効面積は充分確保されています✨

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨