上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
中央・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望GOOD👍 開放的な環境で、のびのび！ゆったりと！「南信州田舎暮らし」を始めましょう🥰♬
山を見る暮らしがやめられないっ✨
田畑を見ると、ほっと・・気持ちが落ち着きます✨
※現況優先※
※成約※✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売家】駒ヶ根市赤穂680万円🎀（価格改定済み物件！）
駒ヶ根市赤穂（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
価格改定済み！800万円→680万円（税込）！
JR飯田線小町屋駅 約1.1km！徒歩約14分！
★「南信州・駒ヶ根市」の美しい山々が広がる景色のなかで、「南信州田暮らし」の仲間入りをしませんか✨
★駒ヶ根移住を支えます！ 住居や就職先、暮らしに関わるすべてのこと、駒ヶ根市が積極的にｻﾎﾟｰﾄしています！ もちろん当社も！”不動産”という角度から関わり、移住者のかたたちが「心地の良い田舎暮らし」ができるよう、全力ｻﾎﾟｰﾄしていきます🥰
★軽量鉄骨造の車庫付き！平屋と2階建住宅が繋がった、増築済みの大きなお宅です✨ 2世帯入居もﾗｸﾗｸ◎の広さです！多人数家族で移住も良し！大きなﾍﾟｯﾄ🐶同居も良し！
★和室中心の日本家屋！山々と農地が広がる、これぞ！田舎暮らし向き物件です🥰
★修繕が必要です。詳細は現地をご確認ください。
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
| 建物面積 | 170.56m² | 築年月 | 1979年8月 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 地上2階 |
| 間取り | 7DK | ||
| 土地面積 | 394.17m² (公簿) | 土地坪数 | 119.23坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 共有通路あり（持分1/2） |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 駐車場 | あり（3～4台可） | ||
| 設備・条件 | 公営水道 排水下水 トイレ：水洗 駐車場有 二世帯住宅〇 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 一部軽量鉄骨造/車庫・物置あり（既登記） | ||
| 周辺環境 | 閑静な住宅地内★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買/価格改定800万→680万（R5.7.21） | ||
✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】飯田市羽場権現300万円🎀
飯田市羽場権現（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
元山白山神社近く！中央自動車道より上、高台に位置する、眺望GOODな場所です✨
300万円 （3.9万円/坪）
JR飯田線切石駅約1.7km
★接道はやや狭く（要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ）、傾斜地です。下水は合併浄化槽ですが、設置費用補助金制度があります✨（詳細は飯田市へ要確認👀）
★駅・小中学校まで約2km圏内！市街地へも、さほど遠くはありません！（🚘があれば、なんのその！）
★周辺は住宅が疎らで圧迫感なく、迫るような近さの山と、のどかでほっこりな田畑景色が、癒しの「南信州・飯田 田舎暮らし」に＋ON✨
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
売地ｼｰﾄ
↓ 現地周辺を✔check！ ↓
長野県 – Google マップ
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】上伊那郡飯島町飯島500万円🎀（価格改定済み物件！）
上伊那郡飯島町飯島（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
価格改定済み！600万円→500万円
500万円 （2.9万円/坪）
JR飯田線飯島駅 徒歩約23分
★価格相談可！お気軽にご相談ください。
★駅・小中学校まで2km圏内！閑静な住宅地内！
★中央・南ｱﾙﾌﾟｽの眺望が自慢の「飯島町」🥰 田舎景色が広がるのどかな町です✨
★田舎暮らしで県外からの移住者も多く、積極的に移住者誘致を行っている自治体のひとつです！
↓飯島町の人口（※飯島町HPより）↓
| 項目 | 総数 | うち外国人住民 |
|---|---|---|
| 人口 | 8,996人 | 290人 |
| 男 | 4,414人 | 134人 |
| 女 | 4,582人 | 156人 |
| 世帯数 | 3,643戸 | 239戸 |
| 土地面積 | 571.0m² (公簿) | 土地坪数 | 172.72坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 特記事項 | 設備工事指定業者あり/景観計画 | ||
| 周辺環境 | 中央・南ｱﾙﾌﾟｽに囲まれた、のどかで閑静な住宅地内★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買/農地転用不要・即建築可 | ||
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
※現在お取り扱いしておりません※ ✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】駒ヶ根市赤穂350万円🎀
駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
350万円（3.4万/坪）
（価格改定済み！398万円⇒350万円🎀）
JR飯田線大田切駅 約720m、徒歩約9分！
★眺望〇！南信州の美しい山々と、多くの自然に恵まれ豊かな環境に囲まれた駒ヶ根田舎暮らし🏡 南信州の温かいひとたちのなかで穏やかな田舎暮らし🏡 始めましょう！「南信州・駒ヶ根暮らし」🏡！
★できるだけ、費用は建築の方に費やしたいと考えると・・土地の予算的には、”このくらい”なら無理のない建築計画を進められそうではありませんか🥰？（土地諸費用含めてもｵｽｽﾒ価格帯です✨）
★国道153号線近く、周辺にはｽｰﾊﾟｰ・ｺﾝﾋﾞﾆ・ｸﾘﾆｯｸ・薬局・飲食店などが揃う、生活利便性の良いｴﾘｱです✨
★美しい田舎風景を壊すことなく、農地と住宅が調和した「南信州・駒ヶ根市」🏔 南信州の地で、心豊かに充実した田舎暮らしをしましょう🥰
農振除外申請・農地転用が必要ですので、のんびり建築計画を立てたいかたにｵｽｽﾒです✨
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
| 土地面積 | 338.00m² (公簿) | 土地坪数 | 102.24坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | プロパンガス 公営水道 排水下水 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 農地 |
| 特記事項 | 上下水道引込必要（前面道路から引込可）/上水加入金55,000円
下水道受益者負担金㎡×＠960円必要/農振除外・農転必要 |
||
| 周辺環境 | 農地が広がる閑静な住宅地内★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買/景観条例/農地法 | ||
※成約※ 9月14日✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】上伊那郡中川村大草517万円🎀
上伊那郡中川村大草（売地）のご案内🎀
売地ｼｰﾄ
★周辺は農地が広がり、のどかな田舎風景が心地良いｴﾘｱです✨ 南信州暮らしｵｼ✨の「中央ｱﾙﾌﾟｽ」が望める物件です！日常にある、この素晴らしい景色だけで暮らしが豊かになりそうですね✨
★農地転用申請許可、造成工事・上下水引込工事等が必要です。（詳細は要お問合せ）
★広々250坪超！大きな平屋も！ｶﾞﾚｰｼﾞやｶｰﾎﾟｰﾄも！たっぷり駐車ｽﾍﾟｰｽや家庭菜園ｽﾍﾟｰｽも！幅広い建築計画が期待できる物件です✨
「南信州の田舎暮らしの地」のご相談は当社へお任せください✨ 現地案内いたします。お気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
本日も快晴ｽﾀｰﾄ☀ 昨日朝より体感気温は高めです～ι(´Д｀υ) 本日も日中は30度超予想ですので、程度な冷房使用で！まだまだ熱中症対策を～💦（長崎では線状降水帯発生とありましたので、大きな被害が出なければ良いですが。。）
（今朝の🐐ｿﾞｳは立って何か食べようとしているところでした～ 横顔でしたが、今朝は顔を見ることが出来て勝手に安心しております～w🐐 動物も、まだまだ暑さには要注意ですね～ そして、ｾﾐの元気な声はすっかり聞こえなくなり、代わりに秋の虫？（なんだか分かりませんがw）の声が林の中から聞こえてきます～（夜間、窓を開けているとｷｰﾝ？と、虫の甲高い声が騒がしく響き渡っています～） （昨夜いつものようにw ｺﾞﾙﾌ動画を視聴していたら・・ｵｽｽﾒでかわいい🥰ｲｯﾇ🐕が！w それが！めちゃくちゃ愛犬にそっくりで！驚きました～喜 愛犬はﾄﾗｲｶﾗｰでしたが、この子はｷｭｰﾄなﾚｯﾄﾞ🥰 ちょっと太り気味？のようにも感じましたが。。w 顔や仕草がそっくり過ぎて～🥰（犬種が同じでも個体によって全く違いますからね！）愛犬と重なり、なんだか懐かしく感じてしまい、すっかり見入ってしまいました！その子もﾒｽで、主は伊那谷住まいのかたのようです✨ 伊那谷の美しい山や川で愛犬が楽しそうに はしゃぐ動画はほっこりします🥰 んー、やっぱりｺｰｷﾞｰってかわいい！）
本日も良き日＊＊＊