🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【トレーラーハウス付 売地】駒ヶ根市東伊那980万円🎀

駒ヶ根市東伊那(トレーラーハウス付 売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

田園風景広がる、のどかな「東伊那」エリア! 南信州・田舎暮らし向きの環境です✨

雄大で美しい「中央アルプス・南アルプス」の眺望が広がる、「南信州・駒ヶ根市」🏔 この素晴らしい景色・眺望を暮らしの一部に、こころ豊かに、充実した「田舎暮らし」を始めませんか。

先ずは、トレーラーハウスでサクっと「南信州暮らし」を始めてみましょう。

農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします。(要申請費用)住民協定区域です。(建物建築の際、制限等を受ける場合があります。)

下水は農集排、農集排加入分担金(105万)が必要です。(下水道接続必要)

トレーラーハウスの詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

980万円(税込)

JR飯田線大田切駅5.3km

シート

 

 

 

 

(月曜からあいにくの☂~ 現在9度ほど。このところの低気温で、10度近くあれば暖かく感じてしまうようになってきました。。週末は荒れ天候と秋晴れの天気ジェットコースターに旅行など外出の予定がめちゃくちゃになってしまったかたも多かったのではないでしょうか~(知人も⛳が雪でキャンセルとなってしまったそうでガッカリしてました。。私も12月は3回戦あるので・・クローズだけが心配です・・Ω\ζ°)チーン ちょっと最近、意欲がなくなってきてしまっているので、むしろ、キャンセルでちょうど良いくらいかもですが。。) (さて~いよいよ今週末、試験です~ 天気が少し気になるところですが。。それなりに緊張しています・・(;´д`) この数か月してきたことがどれだけアウトプットできるのか。。とても、自信あり!とは言えないところですが・・とにかく、当日、ただ机の上でひたすらに50問と2時間勝負するだけです!w 頑張ります!)

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※成約※ 🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売家/モデルハウスお譲りします🏡】駒ヶ根市赤穂2,580万円🎀(オススメ価格帯🤑)(中央アルプス眺望🏔GOOD)

駒ヶ根市赤穂(売家/モデルハウスお譲りします✨)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

価格改定済み物件!(2,700万円⇒2,580万円(税込))

建築から1年経過のため、新築扱いではありませんが、モデルハウスとして使用していたため、未入居、とても綺麗な状態です✨ 

建築費高騰下に、高品質・この価格帯は凄過ぎる!新築でお考えのかたにも、胸を張ってオススメできる🏡です✨

内見等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

2,580万円(税込)

JR飯田線「駒ヶ根駅」1.5km/徒歩約18分

建物面積 109.30m² 築年月 2022年11月
建物構造 木造 階建 地上2階
間取り 4LDK(屋根裏収納あり)
土地面積 326.37m² (公簿) 土地坪数 98.72坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種低層住居専
建ぺい率 50% 容積率 80%
セットバック なし 国土法届出
駐車場 あり(4台可)
設備・条件 IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 TVドアホン

公営水道 排水下水 バルコニー オール電化

引渡/入居時期 相談 現況 モデルハウス
特記事項 モデルハウスとして使用していた物件です★
周辺環境 中央アルプス眺望良し★閑静な住宅地内★
備考 現況有姿売買/全室LED照明付き/トイレ1・2階あり/24時間換気システム/オール電化住宅/㈱ヒノキヤグループパパまるハウスカンパニー建築★

※成約※ 🐰南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ🐰【売地】上伊那郡中川村片桐500万円🎀(オススメ事業地✨)

上伊那郡中川村片桐(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

500万円(4,800円/坪)

JR飯田線「七久保駅」 徒歩約17分/約1.4km

★隣地に建物はなし!周辺は住宅など建物が少なく、開放的な環境です✨(人目を気にせず、ゆったり過ごせそうな環境ですね🥰)

★1000坪超!中央アルプスの眺望が広がる「南信州の地」で、何か事業を始めたいというかたにオススメ✨(広い敷地、美しい景色・田舎風景を活かした事業などに🥰)

★最寄り駅・小学校近く、交通・通学利便性GOOD👍(アクセス良しは集客も期待できますね🥰)

★農振除外・農地転用・造成工事・上下水道引込工事が必要です。(現況有姿売買)(農地法申請関係は当社にて手配いたします!)

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

売地シート

土地面積 3416.00m² (公簿) 土地坪数 1033.34坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 田 畑・原野 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック なし 国土法届出
設備・条件 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 電気 雨水浸透
引渡/入居時期 相談 現況 平坦
特記事項 上下水道引込・造成工事必要

農振除外申請・農地転用必要(費用:20万円ほど)
景観法/農地法

周辺環境 中央アルプス眺望GOOD★隣地住宅なし★
備考 現況有姿売買

 

(今朝は雨スタート☂ 現在6度ほど。相変わらず寒い毎日ですw!この冬は暖冬だなんてよく耳にしますが・・普通に寒い🥶💦 この先どうなってしまうのでしょうか~ この週末は平地でも雪予報ということですので、ノマールタイヤもそろそろ交換せねばなりませんかね~(;´д`)(面倒・・)冬道は侮ってはいけません~ 気を付けましょう~)

(💉が苦手な人って多いと思うのですが!私もずっとその苦手が克服されない一人ですw しかし!これって痛くなければなんの問題もないわけで。。針の刺し抜きの際に、ただただあの苦痛が恐ろしいわけで。。そして、この苦痛はそれを行う看護士によって全く変わりますよね。。先日受けた血液検査でも、当然のように、この苦痛を覚悟していたのですが!あれ~全く痛くない!あっという間に終わりました。(その後の血管痛?は多少ありましたが・・)これなら全く平気ですね~ 思わず、「とてもお上手ですね!無痛は始めてです!これなら針も平気です!」と褒めちぎってしまいましたww(いや、ホントに凄い!驚きました~ これも看護士の技量というところでしょうか~))

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※取下※ 南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産【売家】駒ヶ根市飯坂1丁目 6,000万円🎀(しっかり手のかけられた、こだわりの邸宅🏡)

駒ヶ根市飯坂1丁目(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

ガレージ付き3階建て!各所、しっかり手が入れられ・管理された邸宅✨美邸✨

オーナー様の大切な”想い”がたくさん詰まった、こだわりのお宅です。

こんな素敵なお宅とはそう出会えません。大切にお使いいただける新しいオーナー様、お待ちしております。

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

6,000万円(税込)

シート

         

    

🐰南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ🐰【売地/既存建物付】駒ヶ根市赤穂400万円🎀(中央アルプス眺望良し🏔)

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央アルプス眺望が美しい🏔 閑静な住宅地内✨

既存建物付きの土地ですが、買主負担にて解体撤去いただくことを前提としての売買です。(建物使用の場合における建物の責任・負担等は免責条件といたします。)

やや狭い接道ですが、2方向に接する角地物件✨ 84坪、住宅用地にはちょうど良い広さ、形の良い土地です!

国道153号線・伊南バイパス近く、生活利便性GOODなエリアです🥰

 

400万円(4.7万円/坪)

JR飯田線「小町屋駅」 約400m/徒歩約5分!

土地面積 280.58m² (公簿) 土地坪数 84.87坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 準工業
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック あり 国土法届出
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水下水 雨水浸透 電気
引渡/入居時期 相談 現況 上物有
特記事項 駒ヶ根市景観条例/法第22条区域/北側要セットバック
周辺環境 閑静な住宅地内★
備考 現況有姿売買/既存建物あり(買主負担で解体撤去必要)

 

今朝も寒い🥶 3度ほど~(;´д`) 昨日よりマシですかね💦 現在、少しドンヨリ感のある空ですが・・なんとか1日晴れてはくれそうですかね。。いよいよ厚手のコートの出番ですね~(腕周り・肩周りがゴワつくのが苦手で、冬でもなるべくアウターを避けたい私は、先日の練習でも、夜間5度ほどのなか、一人だけ腕まくりをして2時間ほど打っておりましたw(あまりの寒さにアウター着用のまま練習している人がほとんどでしたね。。しかし、動きにくくないのでしょうか~))

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🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売地】駒ヶ根市**下平編**(南信州暮らし🏡)

駒ヶ根市下平(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

★雄大で美しい中央アルプスのある暮らし、「南信州・駒ヶ根暮らし」をはじめませんか🥰 「自然・街・ひと」が”ちょうど良く”交わる、程よい田舎暮らし🏡 

★不便なんて感じない、暮らすにも、働くのにも、すべてがちょうど良い、バランスの良い田舎暮らし🏡 心地よい「南信州・田舎暮らし」はいかがでしょうか。

当社も不動産サポートいたします!お気軽にご相談ください🥰 お待ちしております✨

売地シート

※現況優先※

 

売地シート

 

売地シート

※現況優先※

 

今朝は0度スタート💦 寒い朝に暖房が止まらず~ 現在は気持ちの良い秋晴れ☀空です🥰 中央アルプスも雪化粧~⛄ いよいよ冬本番突入ですかね~ 気合いで寒さと腰痛を乗り切り、冬も絶好調wにドライバーでぶっ飛ばします!wwww

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11月10日 🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売地】農地転用不要!駒ヶ根市赤穂300万円🎀

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

農地転用不要!敷地内に残置物(物置等)があります。(現況有姿売買)

中央アルプスが覗く★ 周辺はほぼ建物なし、開放的な環境★ 中田切川近く、木々に囲まれた静かな環境★

南側道路で陽当たりGOOD✨(要セットバック) セカンドハウス用地・物置場用としてもオススメ🥰

駅まで2km圏内、小中学校も遠すぎず、子供にはちょうど良い距離感!

住民協定区域、上水道加入金・下水道受益者負担金が必要です。

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

シート

周辺を確認いただけます✨⇒★周辺環境check★

300万円(3万/坪)

JR飯田線「伊那福岡駅」1.8km

🐰南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ🐰【売地/2区画】上伊那郡辰野町小野252万円🎀441万円🎀

上伊那郡辰野町小野(売地/2区画)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

駅・小中学校(小中一貫校)・郵便局・診療所近く、生活環境良し👍

国道153号線近く、交通利便性の良いエリアです✨

①は3方向に接道(要セットバック)、正方形に近い地形!(二段)

②も要セットバック、長方形に近い地形!

どちらも宅地・即建築可物件です!

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

① 441万円(3.3万円/坪)442㎡/133坪

売地シート

② 252万円(3.1万円/坪)269㎡/81坪

売地シート

 

※現況優先※

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【分譲地/残り3区画】駒ヶ根市赤穂470万円~480万円🎀

駒ヶ根市赤穂(分譲地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

大法寺東側、全4区画分譲うち残り3区画!農転済み、上下水道引込済み、下水道受益者負担金は売買代金に含みます!(上水道加入金必要)

広い公道に接道、平坦で形の良い分譲地です✨ 

駅・小中学校まで1.4km圏内!市役所・市街地近く、交通・通学・生活利便性GOODで暮らしやすい人気エリアです🥰 現役・子育て世代にもウレシイ立地です✨

分譲地だから、建築計画がスムーズ!土地に関する面倒なことは、ほぼ済んでいるため、着工までも速い✨

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

※付近に2区画分譲地も販売中✨(こちらもお気軽にお問い合わせください。)

大法寺東 分譲地

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売地/2区画】駒ヶ根市赤穂 各498万円🎀

駒ヶ根市赤穂(売地/2区画)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

五十鈴神社南側、駅・小中学校まで1.5km圏内!生活環境GOOD!快適で程よい田舎暮らしができそうな駒ヶ根物件です✨

分譲地のため、しっかりライフラインも整い、建築計画もスムーズな物件です✨

上下水道引込済み、下水道受益者負担金は売買代金に含みます。上水道加入金は必要です。

価格改定済み物件!1区画はやや不整形地ですが、建築には特に問題ありません。広い公道に接する、平坦な土地です✨

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

付近には、ほか3区画あります!(こちらもお気軽にお問い合わせください。)

五十鈴神社南 2区画分譲地