上伊那郡宮田村（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　田舎暮らし向き物件です✨

★最寄り駅・小中学校まで700m圏内！南側道路で陽当たりの良い、交通・通学利便性GOODな「田舎暮らし向き宮田村物件」です✨

★住宅と農地が上手く調和し、田舎風景広がるのどかな環境です✨

★農地転用不要！即建築可！平坦で形の良い土地です。私道負担があります。

★元住宅跡地含む、分譲地内！ﾗｽﾄ1区画です✨

このところ、「宮田村物件」の問い合わせが増えています！物件数の少ない、貴重な「宮田物件」をお見逃しなく✨

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

650万円（6.8万/坪）
JR飯田線宮田駅 約720m

※現況優先※

土地面積	316.64m² (公簿)	土地坪数	95.78坪
土地権利	所有権	私道負担面積	118.88m²/35.96坪
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	名山が望める 里山が望める 日当り良好 眺望良好 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水
引渡/入居時期	相談	現況	更地（造成済）
特記事項	建築条件付きですが解除も可
周辺環境	田園風景広がるのどかな環境★
備考	現況有姿売買/上下水道加入金必要/景観法/文化財保護法/一部ｲｴﾛｰｿﾞｰﾝ

 

本日も快晴ｽﾀｰﾄ☀　昨日日曜は、土曜のような雷雨もなく、しっかり日差しの強い暑い1日となりましたねι(´Д｀υ)　本日も1日☀予報！まだまだ熱中症には注意ください！（この週末、雨もなく無事、8月ﾗｽﾄﾗｳﾝﾄﾞしてきました～　ｹﾞｷ難ｺｰｽと聞いていましたが！その通り！w 狭いし、ｸﾞﾘｰﾝがとても難しかったですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　久々に叩きました・・泣　でも下界wより涼しく、風もほど良くあり、強い日差しでも爽快にﾌﾟﾚｰできました😊　何より！週末だと言うのに！とても空いていて、ｽﾀｰﾄ予定時間より40分も早く開始できて、後ろも居なく、めちゃくちゃのんびり（ｽﾛｰﾌﾟﾚｰではありません～）気楽にﾌﾟﾚｰできました(*´▽｀*)　下手でも失敗しても、皆で楽しく、盛り上がるｴﾝｼﾞｮｲｺﾞﾙﾌは最高です✨　8月はちょっと行き過ぎてしまったので・・9月は控えて。。いよいよﾅｲﾀｰです！光る球をぶっ飛ばせるように、それまでにしっかり練習して頑張ります～w）

（本日も🐐は元気に台の上に居ました～　今の癒しです🥰）

本日も良き日＊＊＊

空家を売却しませんか！無料査定！売却終了までｽﾑｰｽﾞにｻﾎﾟｰﾄしていきます🥰

こんな条件に近い物件をお持ちでしたら、ぜひ当社まで！ご相談ください🥰

＊＊＊移住者に多い希望・条件＊＊＊

★眺望良し

★広い庭付き（菜園ｽﾍﾟｰｽあり）

★昔ながらの日本家屋

★隣家との距離がある

＊＊＊現役世代・若い世代に多い希望・条件＊＊＊

★通学・生活利便性が良い

★現代的な洋風住宅、充実の設備

★平屋

★広い駐車ｽﾍﾟｰｽ

そのほか、所有しているだけでお困りの不動産物件がありましたら、一度！当社までご相談ください。査定後の売却はｵｰﾅｰ様の自由です。販売価格も当社で強制いたしません。（※相場と乖離した価格は売却が難しくなる場合があります。）

 

上伊那郡飯島町飯島（ログハウス）2200万円　のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

問い合わせNO,1物件！

内外とも状態GOOD✨　広い菜園スペース・農地付きです✨

周囲に広がる美しい中央ｱﾙﾌﾟｽと田園風景に囲まれた、こころ豊かな南信州・田舎暮らし🏡

ログハウスを手掛ける有名建築会社施工の！安心・安定の住まいです✨

薪ストーブも推し🥰

ぜひご覧ください。詳細は当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

※現在、こちらの物件は商談中です。※

 

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

949万円（12万/坪）

JR飯田線小町屋駅400m！

赤穂小学校170m！

赤穂中学校350m！

※こちらの物件は価格改定済みです！949万円→929万円（R5.8.30）

★市街地近く、生活利便性GOOD！閑静な住宅地内！頑張る子育て・現役世代にｵｽｽﾒの物件です✨

★既存建物解体撤去済みだから、即建築可！綺麗に整地された、平坦で形の良い土地です！

★土地面積81坪、庭・駐車ｽﾍﾟｰｽも充分確保可能な広さ！建築計画もｽﾑｰｽﾞ！早く建てたいかたに◎✨

現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

今朝は快晴☀ｽﾀｰﾄ！現在26度ほど！しかし、日中、最高気温は36度予想💦　昨日は思ったほど暑くならず、割りと過ごしやすい1日となりましたが。。本日は暑さにﾀﾞﾙくなりそうですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　朝食・昼食はしっかりいただき、熱中症対策を！（台風9号・10号の進路が気になりますが。。2つとも、日本にも影響がありそうなので、週明けにかけて注意が必要ですね☂　この辺りだと、明日土曜は雨予報、日曜はなんとか晴れてくれそうです。）（ﾗｳﾝﾄﾞも無事決行出来そうです喜　ｹﾞｷ難ｺｰｽなので・・ｽｺｱより、焦らず丁寧な1球1球を心掛けます！それにしても、始めて1年経過し、ｽｺｱｱｯﾌﾟはしてきてはいますが、なかなか安定しません。。先生も言っていましたが、基本ﾚｯｽﾝに数年割いたとしても、これから続く長いｺﾞﾙﾌ人生で、大した時間ではないと～　そして何より、しっかり身に着けた基本動作は、身体を正しく動かすため、長い間ｺﾞﾙﾌを愉しむことができるそうです！）

（今朝も元気に🐐が居ました～w　地面より一段高い台？のようなものの上に立ち、遠くを見つめ退屈そうでしたw　昨日、夕方帰りに見た時は、飼育場から離れていく飼主の後ろ姿を恋しそうに見つめていましたが。。）

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望GOOD👍　隣地に住宅はなく、西側に広がる美しい「中央ｱﾙﾌﾟｽ」の景色を邪魔するものはありません！とても開放感のある環境です✨　こんなところで「南信州・駒ヶ根暮らし」をのんびりと送りたいものです🥰　

南信州の美しい山景色と田舎らしい田園風景に、住宅が邪魔することなく上手く調和したｴﾘｱです✨

交通・通学利便性もGOODな人気のｴﾘｱ！　国道153号線・伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽ、ｽｰﾊﾟｰ、郵便局も近く、生活便利なｴﾘｱ！　

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

※現況優先※

280万円（1.9万/坪）

JR飯田線伊那福岡駅 徒歩約12分

土地面積	491.00m²	土地坪数	148.52坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑	地勢	その他
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	公営水道・公共下水・電気・ｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	農転必要
周辺環境	中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望👍　閑静な住宅地内★
備考	現況有姿売買

 

今朝は少し☂が降り、ﾄﾞﾝﾖﾘ☁空が続くかなと思ったら・・現在、陽が出てきております☀　本日も暑い1日となりそうですね～　そして、「台風9号」の発生予想が出ており、この先の進路が気になるところですが。。（週末のﾗｳﾝﾄﾞは、また☂の影響があるのでしょうかΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　なんとか逸れることを願います！）（この時期、暑さであまり食欲が出ない～ということがありますが、ｻｯﾊﾟﾘといただける「冷やし〇〇」みたいな食べ物が欲しくなったりするのではないでしょうか～　しかし、ｲﾏﾄﾞｷは何でも「冷やして」食べるのですね～驚きました。。冷やしﾗｰﾒﾝは定番だと思いますが、「冷やしたこ焼き」や「冷やし豚かつ」なるものがあるのは衝撃的でした💦　「熱い」からこそ美味しいのではと思ってしまいますが。。冷やしは冷やしで、別の美味しさがあるのですね～きっと。　出来立ての熱いものへ、ただ氷をのせただけの冷やしは・・ちょっと～と言う感じになってしまいますが。。（個人的にはあまり積極的に食したくはないですが。。ちなみに「冷やしｼｬﾝﾌﾟｰ」ってものもありますが。。ちょっと苦手です💦））

（今朝も🐐が居ました～w　昨日、帰宅時は居なかったので気になっていましたが。。元気にﾊﾟｸﾊﾟｸ草を食べていましたw　ぶち柄で可愛いのですよ～🥰　まだ若い🐐だと思いますが、性別は不明です笑）

本日も良き日＊＊＊

飯田市松尾代田（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

ﾘﾆｱ中央新幹線で注目の飯田市より、人気ｴﾘｱ！松尾地区物件✨（子育て・現役世代に人気が高く、賃貸物件の多いｴﾘｱです。）

南信州のなかでも坪単価は高い方ですが、交通・通学・生活利便性の良いｴﾘｱですので、納得の価格のﾊｽﾞ！

ｺﾝﾊﾟｸﾄですが平坦で形の良い土地です✨閑静な住宅地内！　

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください🥰　お待ちしております✨

720万円（10万円/坪）※現在575.9万円※

JR飯田線「伊那八幡駅」 徒歩約12分

土地面積	238.00m²	土地坪数	71.99坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	上下水・電気・ｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	農転必要
周辺環境	★閑静な住宅地内
備考	★現況有姿売買

 

本日は雲の多い朝ですが、現在28度ほど！またまた暑い1日となりそうです💦　昨日は心配していた⚡も☂もなく、本当に暑い1日となりました～　この暑さは来月も続くそうですので、熱中症には充分お気をつけください。（小学2年生の子が運動後に熱中症で亡くなったとありました。高温のなかでの運動には特に注意が必要です。こまめな休憩、決して無理はいけません。。）

（「東筑摩郡山形村」で、「時報のｻｲﾚﾝ」がうるさいと、移住者たちから苦情が出ているとありました。田舎では、この時報なる「音」は当たり前のように感じてしまうのですが。。山形村の場合、その音を聞いてみると、確かに「緊急ｻｲﾚﾝ」と勘違いしてしまいそうで、何か起きたのではないかと、慣れてはいても、少し戸惑ってしまいそうです。。他の地域のように、何かの曲や別の音源に変えたら苦情も減るのではないでしょうか。それとも、そもそも「音」が流れること自体、うるさいと感じてしまうのでしょうか。。1日に1・2回程度のことですし、ごく短時間流れるだけなので気にすることもないのではと思ってしまいますが。。こういうものの感じ方って、人それぞれなので・・難しいですね～）

 

（この時期ﾗｳﾝﾄﾞで、ﾗﾌなんかは芝が長いため、落ちた球が見つからないということがよくあるのですが。。最近それが多すぎて、ﾛｽﾄﾎﾞｰﾙ扱いとなり、ｽｺｱに影響していますΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　しかも！ﾌｪｱｳｪｲ上でもそういうことがあるのです悲　不思議と周りも見つけられないという・・・林や傾斜地に打ち込めば仕方ないとも納得できますが。。ん～こればかりは・・悔しいですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　なので！ｵﾍﾟﾗｸﾞﾗｽを購入してみました！w　しっかり落ちた先を見ているつもりでも、こちら側から見ると、距離感がめちゃくちゃｽﾞﾚていたりするので！（特に私は！w）双眼鏡距離計が一番良いのかもしれませんが、高いですし、とりあえずは・・このｵﾍﾟﾗｸﾞﾗｽで球を追ってみます～笑　多分、すぐ使用しなくなりそうな。。Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）

（本日も！例のw 🐐が居ました～喜　やはりその場所で飼育されているようですね～　日中、ｺﾞｸ暑のなか、どう過ごしているのでしょうか～　少し心配です。これから、この🐐を見るのが小さな楽しみとなりそうです🥰）

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤須町（新築建売住宅/全4棟）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

★子育て・仕事に頑張る💪現役世代、若いかたたちに✨　希望・未来溢れる住まい！マイホームをお考えのかたに✨オススメの新築住宅です🥰

★シンプル・上品なスタンダードデザインで高品質・高性能住宅！ヤマダホームズ建築🏠　充実設備のイマドキ住宅✨　

★浄水器・食洗機・カードキー・バリアフリー・24時間換気ｼｽﾃﾑ・住宅性能保証付・フラット35適合証明書あり！

★駒ヶ根市役所近く！生活利便性の良さがｵｼ👍の物件です✨

★すぐマイホームに住める！築後1年未満の「新築」にすぐ住める！

晴ﾚ庭の杜

※上記3棟間取り※

※上記1棟間取り※

【いつでも内見可能！】資料請求・内見希望等、詳細は当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

 

下伊那郡松川町上片桐（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

民泊など宿泊所としても〇！「元茶屋」だったように、事業用としての活用もｵｽｽﾒです🥰　

駅から近いので、学生対象の学習場やﾌﾘｰｽｸｰﾙなどの活用にも良さそうです✨　

全和室、昔ながらの「日本家屋」らしい長い廊下、味のある蔵、屋根裏収納付き、95坪の大きな平家です✨　

部屋数も多く、広い敷地なので多数の駐車も可能！来客対応もﾗｸﾗｸ◎！　

周囲は竹藪など多くの木々に囲まれ涼しげで、隣地には住宅もなく、「ﾎﾟﾂﾝと」的な開放感のある環境です🥰　

田舎雰囲気溢れる、田舎暮らし向き物件！近隣の山林付きです！　平成28年に水廻りや内装を一部ﾘﾌｫｰﾑ済み✨（屋根など一部修繕が必要です。）（詳細は要現地確認。）

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

2480万円（税込）

ＪＲ飯田線上片桐駅 徒歩8分

建物面積	316.76m²/95.81坪	築年月	1928年1月
建物構造	木造	階建	平家建て
間取り	7SDK（ 屋根裏収納あり）
土地面積	1720.46m²	土地坪数	520.43坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地・山林	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	100%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり
設備・条件	ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 公共下水 電気
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	修繕必要/屋根裏収納あり/蔵・物置（既登記）あり
周辺環境	★近隣に住宅はなく、開放的な環境
備考	現況有姿売買

 

今朝は良く晴れ、気持ちの良い風も吹き、心地良いｽﾀｰﾄです☀　しかし、昨日に続き、日中はｸﾞﾝｸﾞﾝ気温が上がるようで、36度予報！熱中症対策徹底を！昨日も雷鳴にﾋﾞﾋﾞﾘ気味でしたが。。この時期は仕方ありませんね～　本日も午後は一時雨となりそうです☂　お出かけの際はご注意を～　（確か昨年のこの時期も？あったような気がするのですが。。朝になると、玄関先に小さな黒いﾌﾝが頻繁に落ちています。あまり気にしていなかったのですが、今朝はそこそこ散らばるように落ちていたため、気になりﾈｯﾄで調べると・・同じような質問をしているかたたちがいて、その回答によると、「ｲｴｺｳﾓﾘ」が濃厚のようです。。（ﾈｽﾞﾐのﾌﾝにも似ているので、何とも言えませんが。。）確かに家の周りには夜間、ｺｳﾓﾘが飛んでいます。家のどこかに住み着いているのでしょうか。。いずれにしても、こういった生物は感染症などの心配もありますし、気持ちの悪いことですので、一度、専門業者に依頼した方が良さそうです🤢Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）

本日も良き日＊＊＊

 

駒ヶ根市南田（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

598万円（9.1万/坪）

JR飯田線小町屋駅 550m/徒歩約7分

★市街地近く、生活利便性👍！最寄り駅・小中学校まで900m圏内！子育て・現役世代にｵｽｽﾒ物件🥰

★閑静な住宅地内、平坦で形良く、ややｺﾝﾊﾟｸﾄではありますが、建築計画の立てやすい土地だと思います！

★ｽｯｷﾘ！ｺﾝﾊﾟｸﾄな住宅で、管理手間要らずのﾗｸﾗｸ住宅建築はいかがでしょうか🥰

価格改定済み！656万円→598万円！

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

※現況優先※

平素より、多くの内見ご希望のお問い合わせをいただきありがとうございます。

当社が「土日祝日を定休日」としているため、お客様との内見日程の調整がとりにくく、お客様にはご迷惑をお掛けしております。申し訳ございません。

定休日でも、事前に日程調整できれば、ご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。

※盆明けからの内見お問い合わせが急増しており、希望物件が集中しているため、日程調整に時間をいただく場合があります。ご容赦ください。

遠方よりお越し下さるお客様も多いため、できるだけご希望に沿えるよう努めておりますが、調整が難しい場合もあります。ご理解のほどよろしくお願いいたします。