下伊那郡阿智村浪合（別荘・別荘地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
日本一美しい星空★を眺めることができる「下伊那郡阿智村」！
夏はｷｬﾝﾌﾟや川釣り、冬はｽｷｰや温泉！季節を通した「別荘地」での優雅な時間を愉しみませんか✨
別荘需要が高まるこの時期は、別荘地内の物件を売却されたいｵｰﾅｰ様も増えます。ｵｽｽﾒ価格帯物件が多い、自然豊かな山田舎に別荘を所有しませんか✨
管理規約を遵守し、年間管理費を支払う必要があります。詳細は当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨（見上げれば、そこには自分だけの星空が広がっているﾊｽﾞです・・✩）
※掲載物件以外の「別荘地物件」についても、お気軽にお問い合わせください。
※成約※
↑↑価格改定 150万円↑↑
30万円（1,400円/坪）
※価格改定！25万円（R5.10.13付）
| 土地面積 |
710.00m² |
土地坪数 |
214.77坪 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 地目 |
山林 |
地勢 |
その他 |
| 都市計画 |
都市計画区域外 |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| セットバック |
なし |
国土法届出 |
－ |
| 設備・条件 |
ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 簡易水道 排水合併浄化槽 電気 |
| 引渡/入居時期 |
相談 |
現況 |
山林 |
| 特記事項 |
ｲｴﾛｰｿﾞｰﾝ/森林法/景観法/管理規約遵守/管理費必要 |
| 周辺環境 |
あららぎ治部坂高原別荘地内★ |
| 備考 |
現況有姿売買 |
今朝は曇り空☁ 現在、気温24度ほど～ 涼しいｽﾀｰﾄですが、午後は雨が降る予報です☂ 今週は台風13号の影響で、県内でも☂週末となりそうですかね・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ （今朝は🐐が居ました～喜 いつもの定位置に座ってﾘﾗｯｸｽ～😊 近くに居た親子に向かって「ﾒ～っ」と鳴いてました～w（嬉しかったのでしょうか🥰）
（昨日、移住先でのﾄﾗﾌﾞﾙを取り上げた番組を目にしたのですが。。「移住」については、その地域や地元のかたたちに馴染んで、地域活性化のために積極的に活動し、成功している移住者は多くいると思うのですが、一方で、地域おこしを巡って、地元のかたたちと移住者の間で、その考え方や方向性に「溝」が生まれ、志し半ばで、移住先から去ってしまうという移住者も一定数いるようですね。。地元のかたたちは、生まれ育った地域への「思い入れ」みたいなものが強くあると思うので、そういう「思い」が余計に、こういった溝を深めてしまうのかなとも感じてしまいますが、その「地域のために何かしたい」という気持ちは、地元のかたも移住者も同じだと思うので、互いが違う角度から地域活性化のために、協調しながら活動していって欲しいと感じます。）
本日も良き日＊＊＊
駒ヶ根市赤穂（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
平成27年・平成30年水廻りﾘﾌｫｰﾑ済み！令和5年ｷｯﾁﾝ設備取替済み！
ｴｺｷｭｰﾄですが、ｷｯﾁﾝはｶﾞｽｺﾝﾛです。建物下部に倉庫があります。（軽自動やﾊﾞｲｸであれば駐車可！車庫として活用〇！）
平家建て、全和室、室内廊下には安心の「手摺り」付き✨
広い三角ﾊﾞﾙｺﾆｰは、のんびりｽﾍﾟｰｽにｵｽｽﾒ✨ 裏手にある、木々や川の音に癒されそうです🥰
広い家庭菜園ｽﾍﾟｰｽもあり、様々な植物が家を囲み、夏は涼し気で、目隠し効果も〇！
勝手口から駐車ｽﾍﾟｰｽへｱｸｾｽでき、急ぎの時や雨の日も便利！中央・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望〇！
物件裏手には林と川があります。自然の多い環境で、のんびり！ｽﾛｰﾗｲﾌ！「南信州・駒ヶ根暮らし」を始めましょう🥰
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
※現在こちらの物件はご購入申し込みをいただき、「商談中」です※
内見につきまして、急な予約・急なｷｬﾝｾﾙはご遠慮ください。
※連絡なしでの内見ｷｬﾝｾﾙにつきましては、次回より、ご案内をお断りいたします。ご注意ください。
※ｵｰﾅｰ様立ち合いでのご案内の場合、ｵｰﾅｰ様のご都合もありますので、ご理解をいただけますようお願いいたします。
上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
当該地周辺をcheck！※現況優先※
古家付きです。高速道路沿い、近隣には住宅など建物はなく、林に囲まれた場所です✨
菜園ｽﾍﾟｰｽとして、作業場として、物置場としてなど、住宅用地以外の活用がｵｽｽﾒです✨
多少の音も、近隣に気を遣う必要が少ないため、気にせず気のまま作業などに没頭できそうです✨
農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします。
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
今朝は、昨夜の雨で湿度が高く、蒸し暑いｽﾀｰﾄです～ 現在27度ほどですが、体感は高めです💦 日中は、昨日より気温も上がりそうですし、爽やかな1日とはいきそうにないですかね～（今朝、🐐は不在でした・・寂 何処へ～ 帰りは元気な姿を見れるでしょうか～） （9月に入り、ようやく模擬試験まで辿り着くことができたのですが。。現在、1回目の模擬が終了。結果は・・ｷﾞﾘｷﾞﾘﾗｲﾝ！（昨年度ﾗｲﾝならば×でしたが・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）あと一歩という感じです。。しかし、その「あと一歩」のところに留まってしまう人がほとんどだと感じます。その一歩を突破するために～どうするのか～ 回らない頭がさらに回らなくなっており、夜11時過ぎると睡魔で頭が完全停止しています～(;´∀｀) 頑張ります！w）
本日も良き日＊＊＊
駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
価格改定済み！190万円→180万円（R5.8.28改定）
180万円（1.2万円/坪）
JR飯田線伊那福岡駅 徒歩約25分！
★広域農道沿い、駒ヶ岳ｽﾏｰﾄ🆋近く！
★ｶﾞｿﾘﾝｽﾀﾝﾄﾞ、ｺﾝﾋﾞﾆ近く！ 景色の良い農道は、観光客も多く通るﾙｰﾄなので、農道沿いには多くの飲食店やｽｲｰﾂ店が営業中！（ｵｼｬﾚで個性的、美味しいお店が多い🥰）
★国道153号線へのｱｸｾｽも良く、交通・生活利便性GOOD な物件です✨
★隣地は賃貸物件、周辺は会社も多いｴﾘｱです✨
★遠くに覗く中央ｱﾙﾌﾟｽも魅力的✨
現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
| 土地面積 |
504.18m² (公簿) |
土地坪数 |
152.51坪 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| セットバック |
なし |
国土法届出 |
– |
| 設備・条件 |
プロパンガス 公営水道 排水下 |
| 引渡/入居時期 |
相談 |
現況 |
更地 |
| 特記事項 |
価格改定済み！190万円→180万円（R5.8.28） |
| 周辺環境 |
農道沿い★隣接地に賃貸物件あり |
| 備考 |
現況有姿売買/上下水道引込必要 |
9月第2週目～早っ このまま10月まであっという間に時間が過ぎ去ってしまいそうです。。まだ残暑が続きそうですが、旅行に、文化に、ｽﾎﾟｰﾂに、美味しい食事に！過ごしやすい秋をしっかり愉しみましょう🥰（本日は少し風が強いですが、気温は現在27度ほど！涼しいｽﾀｰﾄです！空は少し機嫌が悪そうですが・・雨を降らせないで欲しいところです。。）（今朝の🐐は、いつもの定位置で座りながらﾊﾟｸﾊﾟｸﾀｲﾑ！w 何とも言えない可愛さに心が和む朝となりました🥰）
（週末は、しっかり練習・ｼｮｰﾄｺｰｽと！久々のﾚｯｽﾝに大汗を流してきました～w しかし、日中は暑い！30球も打てば汗ﾀﾞﾗ💦です！ 周りの皆さんも服はﾋﾞｼｬﾋﾞｼｬ、顔の汗をﾀｵﾙでｺﾞｼｺﾞｼしてました～ そして、恐怖の蜂も健在～w（今が一番活発化していますね！怖）またまたﾌﾞﾝﾌﾞﾝと旋回の歓迎を受けましたw（じっとしていれば何もしてこないので、ﾊﾟﾆｯｸにならず、ひたすたﾌﾘｰｽﾞして、去るのを待ちました。。）このところ、安定したりしなかったりと・・不調気味でしたが、今回のﾚｯｽﾝでかなり改善され、少し光りが見えてきました～w この勢いでと思い、ﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝも予約！ﾃｨｰｼｮｯﾄからｱﾌﾟﾛｰﾁ、ﾊﾟﾀｰまでしっかりﾚｸﾁｬｰしていただこうと思います！）（来週、友人が結婚式でﾊﾜｲに行くのですが、ついでにｺﾞﾙﾌをしてくると～羨！北海道や沖縄でもﾌﾟﾚｰしてみたいですが、やはり上達したら、海外ﾗｳﾝﾄﾞも愉しんでみたいところです～））
本日も良き日＊＊＊
上伊那郡宮田村（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
価格改定済み物件！（1980万円→1850万円）
★最寄り駅・小中学校まで約1km圏内！交通・通学利便性GOOD👍
★閑静な住宅地内！付近は分譲地のため、新しいお宅が多い場所です。
★遠くには美しい南信州の山々も覗き、のどかで自然もたくさん感じることができるｴﾘｱです✨
★豪華！ｼｬｯﾀｰ付ｶﾞﾚｰｼﾞあり！ﾘﾋﾞﾝｸﾞからｶﾞﾚｰｼﾞへｱｸｾｽ可能で、駐車だけでなく、ちょっとした作業場としても活用◎！ 雨の日も安心ﾗｸﾗｸ便利！
★大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ施工！（創業1世紀を迎えた地元の上場企業です✨）水廻りが2階にある面白い物件✨（こういう間取りもｱﾘですね🥰）
★広いﾊﾞﾙｺﾆｰ・納戸が使い勝手◎！活用方法いろいろ！暮らしにも便利、お子様も愉しめる造り✨
★ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ設置！光熱費高騰下に強い味方です✨ 💰にも🌎にも優しい🏡です！
現在空き家です。現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
（当社は「土日祝日」を定休日としておりますが、事前に日程調整も可能ですので、ご相談ください。※内見の急な予約・ｷｬﾝｾﾙは、ｵｰﾅｰ様のご都合もありますので、ご遠慮ください。）
9月ｽﾀｰﾄ！早い！盆明けからあっという間に9月です～💦 今朝も心地良い風が吹く快晴です☀現在24度ほど！ 今週は大きな雨もなく、ﾄﾘﾌﾟﾙ台風の影響もなく、穏やかな週ですね～ しかし、台風は沖縄に近づいているようなので、県内でもその影響が週末から週明け辺りにあるのでしょうか。。今後の台風情報に注意しながら良い週末をお過ごしください。（この週末私は、病気の友人を励ます意味も込めて、ﾋﾟｻﾞﾊﾟｰﾃｨｰ開催ですｗ もうすぐ入院となってしまうため、その前にということになりました。あまり食べることはできないようですが、美味しい料理に囲まれ楽しい時間を過ごすことができたらと思います！） （本日も🐐は草が敷き詰められた定位置に伏せておりました🥰 昨日帰りに見た時は、草をﾊﾟｸﾊﾟｸ食べていましたね～ ん～無条件に可愛い～w）
（ついに！念願のﾅｲﾀｰが決定しました！喜 長野国際ｶﾝﾄﾘｰです✨ 南信からは少し距離があるため、初！宿泊ﾗｳﾝﾄﾞとなります！ 1日目はﾅｲﾀｰﾌﾟﾚｰ、2日目は朝からﾌﾙﾗｳﾝﾄﾞです～ ちょっとﾊｰﾄﾞかもしれませんが、しっかり練習して体力づくりして（大袈裟！w）臨みます～（例の光る球は・・よく調べてみると、あまり評判が良くないようです。。点灯時間も短く、物によっては光らないこともあるようです。。そして、打感は悪く、飛距離も20～30yほど落ちるそうです。。最も、盛り上がりには最高のｱｲﾃﾑだとは思いますが～ せっかくの機会なので・・もう少し探してみます！w）
本日も良き日＊＊＊
伊那市荒井（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
元賃貸物件を解体撤去・更地にした物件です✨ 即建築可！153坪！平坦で形の良い土地です★
高台に位置し、遠くには美しい南信州の山景色も広がります🥰
元々、汲み取りでしたが、解体と併せて下水を引き込み済みです！接道はやや狭いですが、さほど不便には感じないくらいかと思います✨
駅・小学校まで1.5km圏内！頑張る子育て・現役世代にもｵｽｽﾒの物件です✨
950万円（6.2万/坪）
JR飯田線伊那市駅 徒歩約18分！
| 土地面積 |
509.00m² |
土地坪数 |
153.97坪 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| セットバック |
あり |
国土法届出 |
– |
| 設備・条件 |
ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 電気 |
| 引渡/入居時期 |
相談 |
現況 |
更地 |
| 特記事項 |
下水道引込み済み/伊那市景観条例 |
| 周辺環境 |
閑静な住宅地内★ |
| 備考 |
現況有姿売買/建築条件なし |
今朝は風が気持ちの良い快晴ｽﾀｰﾄ☀ 昨日よりしっかり晴れそうです～ 日中は35度近く上がる予想なので、冷房対策で熱中症予防を！ （本日の🐐は、いつもの定位置で、顔を枠の上に乗せ、気怠そうに伏せておりました～ 昨日帰りに見た時は、近所のかたでしょうか。🐐をかまっておりました～ ちなみに🐐は嬉しそうでしたw）
（最近、ｵｽｽﾒ動画で頻繁に出現する動画があります。女性がただただ食事をしているだけの動画なのですが。。なんだか、この女性にはいろいろな事情がありそうです。（過去の動画まで見て、詳細を知る気もありませんが。。）綺麗なかたなのですが、動画に映る顔や腕は、明らかに脂肪・筋肉が乏しく、骨と筋が際立った細すぎる身体に心配になるほど。しかも、あんなに細いのに食べる量がとても多く、その食事内容も塩分過多・加工肉など同じようなものばかり。他の視聴者のｺﾒﾝﾄにもありましたが、この女性は摂食障害なのではないでしょうか。。そして、咀嚼回数はほぼ無く、丸吞み状態。手は震え、ひたすらに無言で食べる姿が痛々しいです。。あまり美味しそうに食べず、食べ方もあまり綺麗ではありませんが、動画からは、その女性の優しさ穏やかさ・人の良さが伝わります。たくさん食べているならば、しっかり脂肪と筋肉をつけ健康的に、心から美味しいと感じる食事が出来るようになればと勝手に願い、もうこの動画は見ないこととします。。）（勝手な憶測、余計なお世話ですね。。）
本日も良き日＊＊＊
飯田市上郷飯沼（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
国道153号線近く、交通・通学・生活利便性 3拍子揃ったﾅｲｽ👍な物件です！ 市内でも人気のあるｴﾘｱ✨ 周辺には外食ﾁｪｰﾝ店など多くのｻｰﾋﾞｽ業店が揃っています🥰
農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします。（別途費用）
平坦で形良く、住宅用地にはちょうど良い広さ！近隣には、飯田市で人気の高いﾃﾞﾝﾀﾙｸﾘﾆｯｸがあります✨（急な歯の痛みにも心強い！安心ですね🥰）
※敷地内の電柱は移転予定です。（詳細は当社まで）
売地ｼｰﾄ
今朝は少し曇り空です☁現在25度ほど！本日中にも、また新たな台風が発生する見込みで、ﾄﾘﾌﾟﾙ台風となりそうです💦 県内も今週末は台風の影響がありますかね～Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ しかし、残暑とは言いますが、盆過ぎて、少しだけ暑さが和らいできたように感じます。日中は35度近い日が続いていますが、それでも朝晩は、なんとなく涼しくなってきたと思います。。（夜間、窓を開けて就寝すると、翌朝、寒さで目が覚めます。冷房の設定温度も少しずつ高くなっていますし、夜は27度設定でも少し肌寒いくらい～）明日で8月ﾗｽﾄですが、9月に入っても残暑が厳しいようなので、外での運動や、室内でも冷房は我慢せず適度に使用していきましょう～（本日は、通勤ﾙｰﾄ変更のため、いつもの🐐を見ることはできませんでしたが、昨日帰りは、いつも通り「ﾏｲｽﾍﾟｰｽ」の定位置に立っていました～w ただ居るだけなのに、可愛い🥰w） （今朝も通勤道中、「ﾐ～ﾝﾐﾝﾐ～ﾝ」と、力強く鳴くｾﾐの声が～ 成虫となったｾﾐの命は1週間と言いますが。。短い命に精一杯鳴く声が、なんだか切なくなりますね。。（ﾗｳﾝﾄﾞ中、ｺｰｽ上の木の根元にも、その命尽きた亡骸がたくさん落ちています。。このｾﾐの声は、もう少しの間、聴くことができるでしょうか。）
（いよいよ11月の試験まで残り2か月余りと・・近づいてきてしまいました～ 9月より願書受付開始です～ いくら試験勉強をしても、試験申し込みをしなければ、何の意味もありません～w（当たり前ですが！）（それにしても、申し込みをし忘れるひとっているのですね・・ちょっとﾏﾇｹですね。。そうはならないようにしたいところですw））
本日も良き日＊＊＊
上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ 隣地に他1区画あり✨ 農振除外申請・農地転用が必要です。（詳細は当社まで要お問い合わせ）
中央・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望GOOD👍 周辺は農地が広がる田舎景色✨ 南信州・田舎暮らしの地としてｵｽｽﾒ物件です🥰 隣地も販売中！お問い合わせください。
田舎でも、駅やｽｰﾊﾟｰが近いので、生活に不便さはそれほど感じないかと思います✨ 雪も普通に降りますが、毎年雪で身動きがとれないというほどではありません。長野県なので寒いですが、生活に困るほどの寒さではありません。
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
494万円（2万/坪）
JR飯田線七久保駅 徒歩約13分！
| 土地面積 |
817.00m² |
土地坪数 |
247.14坪 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 地目 |
田 |
地勢 |
平坦 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| セットバック |
なし |
国土法届出 |
– |
| 設備・条件 |
ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 下水農集排 電気 |
| 引渡/入居時期 |
相談 |
現況 |
更地 |
| 特記事項 |
農振除外申請・農地転用 |
| 周辺環境 |
スーパーまで約1500m 飯島町役場まで約4000m
病院 まで約4000m |
| 備考 |
農振除外申請・農地転用が必要です。（費用：150,000円必要）
現況有姿売買、下水道引込み必要 |
本日も快晴ｽﾀｰﾄ☀現在26度ほど～ 本日も日中、県内は34度予報ですので熱中症対策を！（今のところ、台風の大きな影響は無さそうですね。。）（今朝の🐐は、のんびりと、いつもの定位置に座って寛いでおりました～w 昨日、日中暑い時間に前を通ったら、🐐は居ませんでしたので、暑い時間帯は別の場所に移動しているのかもしれません～）
（東京電力福島第一原発の処理水海洋放出を巡っては、中国から日本の企業や飲食店に「いやがらせ」（抗議を通り越していると思います！）の電話が相次いでいるそうですが、その中国の原発も処理水を海洋放出している国のひとつとありました。。 厳しい管理下、基準値をｸﾘｱし行っているなかで、長い年月をかけて、どれ程の影響があるのか、素人には想像もつきませんが、少なくとも、今回のような卑劣な行動には猛反対です。いずれどこかで処理しなければならない、避けられないことですが、そういう意味でも原発問題って考えさせられます。。）
本日も良き日＊＊＊
