上伊那郡飯島町本郷（店舗兼住宅）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
元喫茶店！広い厨房・駐車ｽﾍﾟｰｽ、居宅増築部分あり✨
室内の残置物（主に時計）は価値あるものですので、引き取りの場合は、別途費用が必要となります。（詳細はｵｰﾅｰ様へ要確認）
国道153号線沿い、「伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽ」近く、交通利便性GOOD👍
飯島町中心部まで近く、周辺は飲食店・買い物施設もあります✨
周辺は木々や草花に囲まれ、自然の多い、のどかな環境です✨
遠くに映える、美しい南信州の山たちも、飯島町の田舎暮らしに彩りを+ﾌﾟﾗｽ！
物件裏手には林がありますが、隣地に住宅は無く、目の前は国道、圧迫感のない開けた環境です✨
「南信州の地」で飲食店を営みながらの「田舎暮らし」がｵｼ👍 ”憧れだけ”で終わらせるのは止めましょう！ 南信州・田舎暮らしの”一歩”を！ 当社も全力でｻﾎﾟｰﾄ！応援します🥰
現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
※ご注意※ 急な内見予約・ｷｬﾝｾﾙは固くお断りしております！ご遠慮ください。
700万円（税込）
JR飯田線伊那本郷駅 徒歩約20分！
| 建物面積 | 146.57m²（44.33坪） | 築年 | 1987年 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 地上1階 |
| 間取り | 4部屋+店舗+厨房 | ||
| 土地面積 | 1555.52m² (公簿) | 土地坪数 | 470.54坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地・原野 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 駐車場 | 6～7台可 | ||
| 設備・条件 | ガスコンロ 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座
プロパンガス 公営水道 排水汲取 トイレ：簡易水洗 |
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| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 火災保険の見積もりも当社にお任せください★ | ||
| 周辺環境 | 国道153号線沿い、自然が多い、のどかな環境★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買/汲取り/ｲｴﾛｰｿﾞｰﾝ/山地災害危険地区 | ||