上伊那郡宮田村（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ 田舎暮らし向き物件です✨
★最寄り駅・小中学校まで700m圏内！南側道路で陽当たりの良い、交通・通学利便性GOODな「田舎暮らし向き宮田村物件」です✨
★住宅と農地が上手く調和し、田舎風景広がるのどかな環境です✨
★農地転用不要！即建築可！平坦で形の良い土地です。私道負担があります。
★元住宅跡地含む、分譲地内！ﾗｽﾄ1区画です✨
このところ、「宮田村物件」の問い合わせが増えています！物件数の少ない、貴重な「宮田物件」をお見逃しなく✨
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
650万円（6.8万/坪）
JR飯田線宮田駅 約720m
※現況優先※
| 土地面積 | 316.64m² (公簿) | 土地坪数 | 95.78坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 118.88m²/35.96坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 名山が望める 里山が望める 日当り良好 眺望良好 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地（造成済） |
| 特記事項 | 建築条件付きですが解除も可 | ||
| 周辺環境 | 田園風景広がるのどかな環境★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買/上下水道加入金必要/景観法/文化財保護法/一部ｲｴﾛｰｿﾞｰﾝ | ||
本日も快晴ｽﾀｰﾄ☀ 昨日日曜は、土曜のような雷雨もなく、しっかり日差しの強い暑い1日となりましたねι(´Д｀υ) 本日も1日☀予報！まだまだ熱中症には注意ください！（この週末、雨もなく無事、8月ﾗｽﾄﾗｳﾝﾄﾞしてきました～ ｹﾞｷ難ｺｰｽと聞いていましたが！その通り！w 狭いし、ｸﾞﾘｰﾝがとても難しかったですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ 久々に叩きました・・泣 でも下界wより涼しく、風もほど良くあり、強い日差しでも爽快にﾌﾟﾚｰできました😊 何より！週末だと言うのに！とても空いていて、ｽﾀｰﾄ予定時間より40分も早く開始できて、後ろも居なく、めちゃくちゃのんびり（ｽﾛｰﾌﾟﾚｰではありません～）気楽にﾌﾟﾚｰできました(*´▽｀*) 下手でも失敗しても、皆で楽しく、盛り上がるｴﾝｼﾞｮｲｺﾞﾙﾌは最高です✨ 8月はちょっと行き過ぎてしまったので・・9月は控えて。。いよいよﾅｲﾀｰです！光る球をぶっ飛ばせるように、それまでにしっかり練習して頑張ります～w）
（本日も🐐は元気に台の上に居ました～ 今の癒しです🥰）
本日も良き日＊＊＊