(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ 値下げ済み🤑 オススメ価格帯物件🏠
令和6年3月、内外フルリフォーム済み物件🏠°˖✧
交通・通学・生活利便性の高い、人気エリア！
JR飯田線桜町駅1.7km🚉 車約5分🚗
上郷小学校2.8km、高陵中学校2.7km🏫
ファミリーマート 飯田上郷黒田店1.6km🏪
キラヤ 黒田店1.8km🛍
源田内科医院1.8km🏥
そのほか 建具一部交換、照明器具交換、玄関ドア塗装、モニターホン設置 など✨
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シート
内見等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売地】上伊那郡飯島町七久保🎀（中央アルプス🏔南アルプス🏔眺望👀✨）
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JR飯田線「七久保駅」 徒歩約8分🚉
隣地に賃貸建物がありますが、それ以外はほぼ建物なし✨ 周囲は良く開け、南信州の中央アルプス,南アルプスの眺望を気持ち良く望むことができます👀✨
坪単価1万！ 敷地延長から接道する不整形地ですが、400坪超につき、自由度の高い建築計画が期待できそうです✨
農振除外申請・農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします。（別途費用/許可までに1年ほど要します。）
残置物あり（現況売買）、地役権設定あり
詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
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売地ｼｰﾄ
（朝から30度近くが当たり前の日々に、体力消耗が激しいところですが🥵 このところ、コロナ感染の話しをよく耳にするようになってきました。。酷暑にマスクはキビシイですが・・対面で会話するような場合には、無理のない範囲で対策していきたいですね。。学生は夏休みに入り、来月やってくる盆連休で、あちこち出掛ける機会が増えてくると思いますが、気を抜かず、せっかくの長期休暇を健康的に愉しみたいところです。＊＊＊＊長期休暇で⛳旅行をと・・予約まで入れていましたが、コロナ感染増加に急遽キャンセル,予定変更、宿泊を伴わず、回数メインでゴルフを存分に愉しむことにしました～😢 5連続フルラウンドです！この休みでなんとかレベルUP⤴したいところです・・(;´д｀) 先日のラウンドで、後ろに元？プロらしき2人組が～ スタッフのかたたちとも親しそうで、休憩中にスイングをレクチャーしてました。女性は体格が良く、ドライバーは男性と互角、コントロールがめちゃくちゃ良過ぎて～ スピンの効かせかたがアマとは全く違う感じでした～良く分かりませんがww 完全にスコア無視、余裕余裕の！軽く遊んでいる感じでした～ 必死な私は・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）
☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売地/即建築可物件】伊那市荒井🎀（元建物跡地✨）
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元賃貸建物を解体撤去・更地にした物件です✨
即建築可、下水引込済み！
高台で眺望良し✨ 閑静な住宅地内の一画です！
南側道路で陽当たりGOOD👍
「信州伊那アルプス街道」近く、国道153号線へのアクセス良く、生活利便性の良いエリア✨
駅・小学校まで約1.5km圏内！ 子育て世代にもオシ👍
詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
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シート
| 土地面積 | 509.00m² (公簿) | 土地坪数 | 153.97坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| セットバック | あり | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 里山が望める 川に近い 買物便利 市街地に近い 日当り良好 プロパンガス 公営水道 排水下水 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 特記事項 | 下水道接続必要/伊那市景観条例 | ||
| 周辺環境 | 道路がやや狭い、閑静な住宅地内 | ||
| 備考 | 現況有姿売買 | ||
※取下げ※☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売家/収益物件/オーナーチェンジ】駒ヶ根市赤穂🎀（令和1年 内部リフォーム済み✨）
(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ JR「伊那福岡駅」徒歩15分🚋
オーナーチェンジ物件！現在賃貸入居中！
賃料￥63,000円 年間家賃収入￥756,000円
表面利回り10％！
固定遺産税・都市計画税 約30,000円
※現在の賃貸借契約の内容については、お問い合わせください。
（賃貸借契約期間は2年自動更新、現借主様は長期入居希望につき、今後も契約更新が続く見込みです。）
駐車2台可🚘 菜園スペースあり🥬
「十二天の森」すぐそば、広域農道・国道153号線の中間に位置し、駒ヶ根工業高校,馬見塚公園近く、子育て環境GOOD👍なエリア✨
駅・小学校まで1.5km圏内🏫 子供🚼のいる世帯入居もオススメ✨
平家建て、全和室！世帯問わず、生活しやすい家🏠
賃貸入居中につき、内見の日程調整には時間をいただく場合があります。
詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
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収益物件シート
☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売地】駒ヶ根市赤穂🎀（別荘地雰囲気漂うエリア✨）
(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
値下げ済み⤵💰（300万円⇒200万円✨）
広域農道から東へ真っすぐ1本道🚗
中田切川近く、木々に囲まれ、別荘地雰囲気のある物件です✨
周辺の住宅は僅か、ストレスフリー♬ 開放感のある環境です✨
農地転用不要！
詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
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シート
★周辺環境check★
☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売家】上伊那郡飯島町飯島🎀（空家BK登録物件🏡）
(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ 空家BK物件🏠
「伊那街道」を少し西へ入った場所✨
広域農道へもアクセス良く、駅・役場・小中学校まで約1.5km圏内✨
7DK,部屋数多し、物置あり（既登記）、外階段付！
駐車場は2～3台可🚗
2世帯入居や、事務所等 事業用にもオススメ👍✨
詳細は当社までお気軽にお問い合わせください🥰
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土地付中古住宅ｼｰﾄ
☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【別荘/借地権付】駒ヶ根高原別荘地🎀（シアワセ別荘時間✨）
(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
駒ヶ根高原別荘地内、借地権付別荘🏡
修繕が必要です。現況有姿売買。
物件詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
＊＊＊人気★駒ヶ根観光＊＊＊
駒ヶ根キャンプセンター、駒ヶ根高原 駒ヶ根ファームス、すずらんハウス
駒ヶ根シルクミュージアム、中央アルプス 駒ヶ岳ロープウェイ
中央アルプス千畳敷カール、おみやげショップこまかっぱ
ビアンデさくら亭 駒ヶ根店、アクアロマン いちご駒ヶ根園
美しい自然！美味しい食事！温かい地域に,あたたかいひとたち！
長く、ゆっくり、じっくり過ごす場所、「南信州・駒ヶ根市」に別荘を所有しませんか✨
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借地権付中古住宅ｼｰﾄ
※取下げ※☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売家】上伊那郡箕輪町中箕輪🎀（純和風住宅✨）
(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
県内でも人気移住先の「箕輪町」✨
美しい信州の四季、山々眺望が魅力的な「箕輪暮らし」🏡
移住や暮らしに関する各種補助金制度を上手に活用して、”ここち良い”移住暮らしを✨
「ファームテラスみのわ」で新鮮な野菜・果物をゲット✨ 子供も楽しく遊べる広場も併設✨
★箕輪町各種補助金制度★
「信州みのわ花街道」より1本道アクセス🚘
純和風住宅、別棟あり！
駐車スペース3～4台可🚗
調度品などの残置物引き取りもお気軽にご相談ください🥰
内見等、当社までお気軽にお問い合わせください。
※東側眺望※現況優先※
