気賀沢不動産のBlog

駒ヶ根市赤穂より（土地付中古住宅）のご案内☆・・・★

「駒ヶ根暮らし」をご検討のかた、必見です♪　お見逃しなく～(^^♪

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりcheck♥↓

★駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅1,490万円★・・★

木造2階建て、50坪です★　多人数の入居もﾗｸﾗｸ可能です♡　間取り等詳細は当社までお気軽にお問い合わせください☆

「上穂南通り」を北へ入った場所です★　R153まで近く、生活・交通利便性GOODなところです～★　現役・子育て世代にも人気のｴﾘｱなので要注目です～♥　駐車も3～4台可能！これはｳﾚｼｲ！！　いつでも現地、ご案内いたします！

 

さて、本日も朝からｼﾞﾒｼﾞﾒと気持ち悪いｽﾀｰﾄですが、気持ちを切り替えていきましょう★・・・☆　昨日は島根県で「線状降水帯」が発生し、大雨による大きな浸水被害を齎しましたね。。本日も九州北部～北陸にかけて、梅雨前線停滞による大雨の影響があるとのことなので、十分な注意が必要です。。また、東京都ではｺﾛﾅ感染者数が急増しています。昨日は900人を超えてしまいました。。。報道では、4度目の「緊急事態宣言」を発出するとのことです。ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ開催15日前となり、ここへきて、とても不安定な状況です。このままでは競技会場にもよると思いますが、「無観客」が濃厚ですよね。。。県内では連日、0か数人程度に収まってはいますが、今後の状況が気になるところです。これからの夏の連休に向けて、これ以上の感染拡大が起こらぬよう、変わらず日々の対策に徹し、少しでも”夏らしい”休日を大切なひとと、迎えられるよう願うばかりです。。。😢

 

本日もこの梅雨空に負けない、大きな気持ちで健やかに過ごせますように・・・☆・・・☆・・・★

上伊那郡飯島町七久保より（土地付中古住宅）のご案内♥　田舎暮らし向き物件です・・・☆お見逃しなく！

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりcheck♥↓　「ｺｺｽﾏ」よりご覧いただけます♪

☆上伊那郡飯島町七久保土地付中古住宅500万円☆

7ＤＫ、41坪古民家風のお宅です☆・・・★　農地1000坪・山林付きなので、存分に「田舎暮らし」を愉しんでいただけるﾊｽﾞです★・・・☆

農機具小屋もあって便利～♬　水洗化もされており安心～♬　車庫に太陽光ﾊﾟﾈﾙ付です～♪

ん～(^^♪　田舎の田園風景が、日本ならではの、四季の美しさで日々の疲れを癒してくれるでしょう・・・♥

 

さて、本日は朝から湿気のある気持ちの悪い、ｲﾏｲﾁ優れない天候ですね。。昨日はある程度まとまった雨が降り、一日、憂鬱な気分でした・・・(;´д｀)　熱海の土砂災害では未だ行方不明者が20人以上いるようですね。とても心配です。別の場所に避難してくれていれば良いのですが・・・昨日もﾌﾞﾛｸﾞに綴りました、今回の土砂災害起点場所における「盛土」については、様々な議論がされ始めていますね。この開発時にされた5万㎥にも及ぶ「盛土」が流れ込んでしまったようです。報道によると、現所有者は太陽光発電ｼｽﾃﾑ設置のためにこの辺りを購入しただけのようで、この「盛土」の事実は全く知らなかったようですね。これから、「人災」とも取り得る、今回の災害の責任についても更に問題視されそうです。。

ひとりでも多くのかたの無事を祈ります。

 

本日もひとに優しく、穏やかな一日を・・・(*´▽｀*)♥

駒ヶ根市赤穂より（戸建て賃貸）のご案内★

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりcheck♥↓　お見逃しなく～♬

★駒ヶ根市赤穂（戸建て賃貸）4.0万円/月★

戸建てﾀｲﾌﾟなので、音など、あまり周囲に気を遣わないのがｳﾚｼｲですね～♥　平家なので2階の上り下りの面倒さもありません！足腰の弱いｼﾙﾊﾞｰ世代にも優しい♥　間取りは和室2間でｽｯｷﾘ、ｼﾝﾌﾟﾙなので、掃除もﾗｸﾗｸ～♬　琴ヶ沢線と伊那中部広域農道に挟まれ、周辺は建物が少ない場所です。賃料も4.0万円/月とｵｽｽﾒ★もちろん！ﾍﾟｯﾄもOK！！

お気軽にお問い合わせください☆お待ちしております！

 

さて、本日は久々に朝から大粒の雨です。。。東海・関東などは大雨の予報ですね。県内でも南部を中心に一日、雨が続きそうなので、警報などの情報に注意しましょう。。。来週まで、暫くは雨模様です。。(;´д｀)

変わって、この時代、ﾍﾟｯﾄはもう「ﾍﾟｯﾄ」だけではなく、「家族」そのものですよね。かけがえのない存在、とても大きな存在となっています。犬や猫、鳥や爬虫類など、様々な生き物を家族として迎えています。私も成人してから犬などを飼うようになりましたが、そのなかで、「熱帯魚」はとても管理が大変で、飼育に苦戦した生き物です。私の場合、「淡水魚」のみでしたが、とにかく、水槽の掃除、水交換、温度調整など、気を遣うところが多く、本当に苦労しました(;´д｀)そして、案外、病気になることが多く（管理が不十分だとは思いますが・・・）、そのための隔離、個体移動は大変でした。。。しかし、180㎝水槽のなかを優雅に泳ぐ姿は最高に癒されます・・・♥ 水草、照明で演出をし、いかに美しく魅せるかなど・・・こだわりは尽きません！笑　水槽に同居させる個体も考えなけれは、食べられてしまったり、相性が悪い組み合わせもあるので、その辺りも大変でした・・・(;´∀｀)　水槽より低い位置に犬がいたため、ｱﾛﾜﾅが犬を見過ぎて、目が下向きになってしまったこともありました。。（普通はそういう飼育の仕方はだめですが・・・）与える餌で個体の色が影響されたりと・・・熱帯魚は色んな面でﾃﾞﾘｹｰﾄです(;´д｀)　寿命はﾏﾁﾏﾁですが、大きく成長する、「ｱﾛﾜﾅ」「ﾀｲｶﾞｰｼｬﾍﾞﾙ」「ﾚｯﾄﾞﾃｰﾙｷｬｯﾄ」などは10年くらいです。ちなみにこれらを私も飼育していましたが、やはり！大きな姿は圧巻です★　皆さんもいかがでしょうか。

本日もひとに優しく、穏やかな一日をお過ごしください(*´▽｀*)♥

 

小県郡長和町大門より（売ﾍﾟﾝｼｮﾝ）のご案内♥

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりcheck♥↓　お見逃しなく～♬

★小県郡長和町大門（売ﾍﾟﾝｼｮﾝ）2,000万円★

近くにはｽｷｰ場があり、多くの宿泊施設が並ぶ場所です♥集客も充分に見込めます♪

美しい木々と清々しい空気に癒されるﾊｽﾞです♥

寒い地域ですが、暖炉で心も体も温まることができます♥雪化粧した冬景色は格別です♥

普通借地権付です。いつでも現地案内可能です★ﾍﾟﾝｼｮﾝｵｰﾅｰにご興味のかた、ﾍﾟﾝｼｮﾝ経営以外の用途でも可能ですので、お気軽にご相談ください☆お待ちしております！

 

さて、本日は少しどんよりとした朝です。。。(;´д｀)　昨夜はだいぶ雨が降ったようですが、今は落ち着いて、少しﾋﾝﾔﾘとするくらいですね。またこれから雨が降りそうなので、運転などには十分にお気をつけください。

変わって、不動産物件の賃貸や売買において、その物件に何か「瑕疵」がある場合には、借主・買主に対し、その事実を伝えなければならない義務があります。（告知義務）この告知義務は誰にあるのか。宅地建物取引業法第47条・35条規定により、宅地建物取引業者（以下、宅建業者）が、故意に事実を告げなかったり、不実のことを告げたりする行為は禁止されています。
しかし、取引の仲介をする宅建業者が調査をしても事故物件である事実を貸主・売主から知らされなければ、宅建業者は借主・買主に対する告知義務を果たすことができないこともあります。したがって、告知義務を負っているのは貸主・売主も同様であると言えます。宅建業者を介さない直接取引（個人間取引）においても同様です。

「瑕疵」とは具体的に下記のようなものがあります。

♦物理的な瑕疵（品質や性能に関する欠陥）♦権利の瑕疵（他人にも賃貸されていたなど）♦法律における瑕疵（法的適正を欠いている場合など）♦環境的な瑕疵（周辺に暴力団事務所や宗教施設などがある場合など）♦心理的な瑕疵（自殺・事件など）

ここで、物件内で人の生命に関する事件があった物件が、「事故物件」として扱われる傾向があります。ただし、事件性がない事実があった場合は、事故物件とされないことがあります。

不動産取引において、仲介する宅建業者には様々な義務が課せられ、上記はその一部に過ぎませんが、不動産を通して、「人」と「人」を繋ぐ、重要な役割を担っているという強い意識で、常にこういったことも含め、細心の注意を払い、調査・取引を行っております。今後も、安心・ｽﾑｰｽﾞ・適正な取引を心掛けていきます。

 

本日も健やかに、ひとに優しく・・・(*´▽｀*)♥

★上伊那郡飯島町より（土地付中古住宅）のご案内★

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりcheck♥↓　お見逃しなく～♬「田舎暮らし」向き物件♥

～上伊那郡飯島町（土地付中古住宅）～

↓飯島町飯島　560万円↓　未登記部分があります。改修が必要です。

↓飯島町田切　450万円↓　少し個性的な色の外観が目を惹きますよ♪

↓飯島町田切　2,980万円↓　平成30年築！こだわり平家住宅★

↓飯島町七久保　500万円↓　広域農道西の旧道沿いの平家住宅★

 

↓↓上伊那郡飯島町の観光のことなら、下記ﾘﾝｸ先をcheck♥↓↓

♥イイジマノート♥

「飯島町」には美味しいものや美しい景色、優しいひとがいっぱいです★ﾚｼﾞｬｰや観光、移住・定住にも！ｵｽｽﾒ地域のひとつです～♬

★「飯島町」は西に中央ｱﾙﾌﾟｽ「南駒ヶ岳・越百山」を仰ぎ、東には「仙丈ヶ岳」を中心に南ｱﾙﾌﾟｽを遠望する、「2つのｱﾙﾌﾟｽが見える町」です★・・・★

★特に飯島町七久保地区から見る雪に抱かれた中央ｱﾙﾌﾟｽの眺望は美しい！中央ｱﾙﾌﾟｽから流れ出る「与田切川」「中田切川」などの清流は夏のﾚｼﾞｬｰの主役に外せない！

★稲作や果物・野菜の栽培も盛んで、馬肉も有名ですよ～♬

上伊那郡「飯島町」に住んで、働いて、遊んで。。(*´▽｀*)★　この地を「ふるさと」にしませんか★・・・★

 

さて、本日は朝から晴れたり曇ったりしていますが、風が気持ち良いですね☆・・・★　梅雨に入ってから、本当に急な雨が多いですね・・・(;´д｀)　そしてすぐ止むのですよね。。降ったかと思ったら、晴れたり・・・良く分からない天候が続いています。。 昨日も、東京などは急な雷雨に見舞われ、大変な様子でしたね。。。(;´∀｀)　また、ｺﾛﾅ感染者数もﾘﾊﾞｳﾝﾄﾞ傾向が出始め、ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ開催直前に不穏な空気となりつつある雰囲気ですが。。観客数をどうするのかが気になるところではありますが、また緊急事態宣言発出のような最悪の状況にならないことを祈るばかりです。。。日々の感染予防対策徹底を根気よく続けていきましょう★　変わって、行きつけｻﾛﾝの若い美容師さんとよく結婚観について話をするのですが、その女性はまだ24歳なのですが、とても結婚願望が強いようで、相手がいれば、すぐにでもしたいとのことで。。★凄い！ｲﾏﾄﾞｷのひとって、むしろ、結婚願望がないひとのほうが多いのではないでしょうか。。恋愛自体も面倒くさいとか、自由がなくなるとか、束縛を極端に嫌い、自分のﾍﾟｰｽで気ままに過ごしたいというひとが多いと聞きました。。。ひとによるとは思いますが、そういった傾向が強いのではと個人的にも感じます。しかし、結婚したい！なんて良いではありませんか～★　好きなひとと結婚し、子供が産まれ、素晴らしい家庭を築く未来がある若いひとたちが羨ましい限りです♥笑　「次に会ったときに薬指が光っているかもしれませ～ん♥」と、こういつも言う美容師さん♥　結婚報告が楽しみです・・・・♥　あ、結婚は若いひとばかりの話ではありませんよ！何度、結婚しても良いわけですし、いくつで結婚しても良いわけですから！笑

本日もひとに思いやりの一日を・・・(*´▽｀*)♥

（先週末、諏訪大社上社前宮にお参りに行きました★また笑・・　そこで、私の前の前にいた参拝客の参拝時間が・・・！！10分です！次に待っていたひとは諦めて帰ってしまいましたが、私は粘り待ち、無事参拝しました★ｺﾛﾅ終息を祈ってきましたよ！）

駒ヶ根市赤穂より（土地付中古住宅）のご案内★・・・★値下げ物件です★

800万円→740万円（60万円の値下げ）です★(*´▽｀*)♥

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりcheck♥↓　お見逃しなく～♬　問い合わせ件数多数物件です★・・・☆

☆駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅（値下げ物件）740万円☆

接道から1段上の、管理の行き届いた庭木があり、ﾌｪﾝｽに囲まれた、日本家屋です♬・・♪　敷地面積は182坪と広々、人気の平家建て35坪・5DK、多人数の家族も安心の大きさです☆・・☆　小中学校までは少し距離がありますが、元気なお子様なら問題なく通学できると思います～♬　最寄り「JR飯田線 伊那福岡駅」まで近く、周辺にはｽｰﾊﾟｰやｺﾝﾋﾞﾆなどが点在しているので、交通・生活利便性GOOD～♥　「伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽ」のｽｸﾞｿﾊﾞというところが、更にｳﾚｼｲ！POINT～♥　

ぜひ一度、現地をご覧ください。お気軽にお問い合わせください☆お待ちしております☆

 

さて、本日は朝から涼しい風が吹いていて、晴れ間もあり、気持ちが良いｽﾀｰﾄとなりました☆・・・★しかし、沖縄北部では「線状降水帯」発生情報が発表されましたね。。とても心配です。この「線状降水帯」は長い時間、同じ場所に停滞を続け、局地的に大雨を降らせるので、過去には大きな災害を齎していますよね。この言葉は、近年耳にするようになったかと思いますが、なかなか予測が困難なようです。。昨日は全国各地で大雨の影響があったとのことなので、今後、県内でも注意が必要です。。　変わって、現代では、もはや、ﾒｰﾙなどごくごく当たり前の時代なわけですが、世代間で、そのﾒｰﾙでの伝え方が大きく異なるようですね。。。私は30代なので、割と「古い」人間に入るのですが。。。(;´∀｀)　若い世代は、絵文字や顔文字、諄い言い回しや長い文章などは嫌うようです。いわゆる古い人間は、「正確に丁寧に」が基本ですし、しっかり気持ちを伝えようと、絵文字・顔文字をたくさん使い、感情表現をしますが、ついつい長文になってしまったり、余計な説明を入れたりと・・・そうなりがちです。。。10代20代は、伝えるべき内容を最低限省略して、端的という概念を超えた表現で、もはや、何を言っているのか逆に、？に感じますが・・・(;´д｀)　やはり、私は古い人間のようです笑(;´∀｀)　まず、「ひらがな一文字」のみのやり取りが・・・解読不可です。勿論、双方、理解ありきのやり取りですが。。。その理由が、いくつもの文字打ちが面倒だとか。。。その気持ち、分かります笑　しかし、その一文字のみのやり取りを見ていると、なんだか寂しいような気もしますね。。。こんなに良い表現の言葉たちが存在しているのに。。。また、「文字だけ」というのは、取り手によって、全く違う意味合いに解釈してしまったり、時に逆の意味に捉えてしまったり。。とても難しいですよね(;´д｀)　文字だけでは、気持ちを感じ取ることがなかなか出来ないですし、いくらでも繕えてもしまえます。それでも、大袈裟かも分かりませんが、文字だけで救われることだってあるとも思うのです。ﾒｰﾙは良くも悪くも便利なﾂｰﾙです。こんな時代だからこそ、大切なことは直接、相手に伝えるのが一番のような気もします。皆さんはいかがでしょうか。

本日もひとに優しく、穏やかな気持ちで一日をお過ごしください(*´▽｀*)

駒ヶ根市赤穂より（土地付中古住宅）のご案内☆・・☆美しい山々の景色が望める、少し高台にあるお宅です♬

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりcheck♥↓　お見逃しなく～♬

★駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅1,580万円★

敷地169坪、3～4台駐車可能です☆しっかりと手入れされた植木もｳﾚｼｲ～♫

室内はﾀﾞｰｸな色合いで高級感たっぷり、落ち着いた内装です・・・♥　まるで別荘にいるかのような、特別で贅沢な気分にさせてくれます・・・・♥

和室もﾊﾞｯﾁﾘ完備★・・・★”ｲﾏﾄﾞｷ”なﾃﾞｻﾞｲﾝ畳がｵｼｬﾚ～♬

和室中心、各部屋収納完備！38坪と大きなお宅で、大人数の家族にもｵｽｽﾒ～★

「駒ヶ根市南割公園」北側に位置し、周辺は住宅も少なく、閑静な場所です♥　南側道路で、陽当たりもGOOD～(*^▽^*)★

ぜひ一度、現地をご覧ください。お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

 

さて、本日は朝からｼﾞﾒっとしていて、なんとなく気持ちの悪い朝ですね。。(;´д｀)　そして、午後から雨の予報です。。また、台風5号の影響は日曜から月曜にかけて、ありそうです。。。注意して過ごしましょう。。。は～、、週末のﾂｰﾘﾝｸﾞは難しそうです。。。(;´д｀)　梅雨が明けたら、楽しみたいですが、それはそれで、暑さ問題が・・・(;´∀｀)　そして、ﾍﾙﾒｯﾄがなかなかのｸｾﾓﾉでして・・・ﾍﾙﾒｯﾄの中に扇風機が欲しいくらいです笑　それでも！この嫌な梅雨時期が過ぎたら、思い切り、夏を愉しみましょう★（感染対策徹底は忘れずに！）　この週末は松本ｲｵﾝﾓｰﾙへ出かけようと思っています。目的は「映画」と「串家物語」です笑　映画は「ｻﾞ・ﾌｧﾌﾞﾙ」です。また感想はお伝えしたいと思います♪　串家物語は行ったことがないのと、友人らが「美味しい！」と強く勧めるので・・・笑　こちらもまた感想はお伝えします！時間があれば、私、ｵｽｽﾒの安曇野市穂高にある、ﾚｽﾄﾗﾝ「ｱﾍﾞ」というところへ行きたいなとは思っているのですが・・・時間次第です・・・

↓↓興味のあるかたは・・・下記ﾘﾝｸ先をcheck！！ぜひ一度、食べてみてください(^^♪　ちなみに・・ｲﾁｵｼ！は断然！「ﾊﾝﾊﾞｰｸﾞｶﾚｰ」です♥↓↓

☆食べﾛｸﾞ☆ﾚｽﾄﾗﾝ ｱﾍﾞ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

 

夏も「駒ヶ根市」を愉しもう★・・・☆

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりcheck♥↓　駒ヶ根市の観光地に行こう！

☆2021年！駒ヶ根市人気ｵｽｽﾒ観光地☆

駒ヶ根市に住みたくなったら、ぜひ当社へお気軽にご相談ください☆

 

本日も優しい気持ちで、良い一日を。そして、良い週末をお過ごしください(*´▽｀*)♥・・・♥

 

 

 

駒ヶ根市下平より（土地付中古住宅）値下げ物件のご案内★

1,000万円→980万円！20万円の値下げです！！

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりcheck♥↓　お見逃しなく♫

★駒ヶ根市下平土地付中古住宅980万円（値下げ）★

「田舎暮らし」向き物件です★・・・★30坪あるから4～5人家族にｵｽｽﾒです★

洋室中心の間取りで、若い世代やお子様の多い家族でもOK～★でも！和室もしっかり確保されてます♥　昭和56年10月築なので「新耐震基準」を満たしています♪・・・♥

敷地は110坪超と広々！複数台の駐車がﾗｸﾗｸ可能！ｳﾚｼｲですね～☆　家周りに低い塀があるので、ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰや周囲の目線などの心理的負担も軽減され、安心です♪・・・♥

現在、空き家のため、いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください☆

 

さて、本日も朝から晴れ間があり、少しﾋﾝﾔﾘとはしていますが、気持ちの良いｽﾀｰﾄが切れそうですね★　しかし、夕方からは雨のようですね(;´д｀)　また、台風が近づいているようなので心配です・・・あまり影響がないことを祈りますが。。(;´∀｀)　ここ数日、東京都などで、また感染者数が増加傾向に転じており、とても気になりますね。。。県内でも同様です。「上伊那地方」は警戒ﾚﾍﾞﾙが「4」に引き上げられましたね。そして、「変異株」が次々と現れ、正に、「人類とｳｲﾙｽとの闘い」です。。ｳｲﾙｽも生き残ろうと必死なわけです。。映画にもありました、恐ろしい「ｱｳﾄﾌﾞﾚｲｸ」が起きていると言えるでしょう。。。この「見えない敵」との闘いはいつまで続くのでしょうか。例え、このｳｲﾙｽに打ち勝つことができても、また新たな「未知のｳｲﾙｽ」が現れることもまた、覚悟して生きていかなければならないとは思いますが・・・　　　変わって、こんな疲れた毎日のなかで、昨日、ｳﾚｼｲ報道が！上野動物園の「ｼﾝｼﾝ」が「ｼｬﾝｼｬﾝ」以来、4年ぶりの出産で双子が誕生しました☆・・・★　2匹出産の場合、ﾊﾟﾝﾀﾞは1匹しか育てないそうで、1匹は保育器にて人工飼育となるようですね。。2匹とも、ｼｬﾝｼｬﾝのように、元気で無事に育って欲しい限りです★　ﾊﾟﾝﾀﾞは愛くるしい容姿に反して、なかなかの凶暴さも持ち合わせているようですね。「熊科」であることで少し納得できてしまうのですが。。。家畜や、時には、人を襲うこともあるようです。。。あの可愛いﾊﾟﾝﾀﾞからは想像がつきにくいですが、実際にそんな事件が起きているようです。ん～見た目とのｷﾞｬｯﾌﾟ・・・人の世界でもありますよね(;´д｀)　良い意味でも悪い意味でも・・・(;´∀｀)　可愛い、美しいものには注意が必要ですね・・・笑

本日も穏やかに、人に優しく、気持ちの良い一日を過ごしましょう(*^▽^*)♥

 

↓ｼｬﾝｼｬﾝもcheck♥　見たい！ﾊﾟﾝﾀﾞ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡↓

★上野動物園★