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新築建売住宅　全4棟　価格改定しました🥰

ヤマダホームズ施工　赤須ガーデン

A棟　28,200,000円（税込）

B棟　28,900,000円（税込）

C棟　28,800,000円（税込）

D棟　30,100,000円（税込）

浄水器・食洗機・カードキー・バリアフリー・24時間換気システム

住宅性能保証付（住宅の基本的な性能を保証する仕組み）

フラット35適合証明書交付（住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書、全期間固定金利の住宅ローン/フラット35を利用することができる）

Aｼｰﾄ

Bｼｰﾄ

Cｼｰﾄ

Dｼｰﾄ

内見等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

西側には「中央ｱﾙﾌﾟｽ」、東側には「南ｱﾙﾌﾟｽ」の眺望が広がり、農地に囲まれ、美しい山景色を遮るものは、現況ほぼありません。

駅まで約1km、国道153号線・伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽ近く、交通利便性・生活利便性の良い、子育て環境にもGOODなｴﾘｱです🥰

敷地内東側にｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ設置あり✨（売電収入あり/2022年度実績：年間約48万円）（ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ設置費￥3,000,000円 別途必要/価格等応相談）

価格交渉可！お気軽にお問い合わせください🥰

600万円（3.7万円/坪）

JR飯田線「伊那福岡駅」1.1km

売地ｼｰﾄ

 

※現況優先※

 

（今朝は0度🥶　昨日より寒さ厳しいｽﾀｰﾄですが、現在快晴☀　この晴れ間も1日続いてくれると良いのですが。。　昨日午後は、室内にいると日差しで暑いくらいでしたね～）

（東大・灘高至上最高の天才とも言われている、分子生物学者・医師の岡田康志氏の対談を見たのですが。。難しい専門的な話しも、相手の立場やﾚﾍﾞﾙに合わせて、難解な専門用語を並べ立てることなく砕いて話し、とても分かりやすい説明が印象的でした。そして、穏やかな口調が心地良く、難しさの余り退屈してしまいそうな内容もｽっと入ってくる感じでした。　特に専門的な業種で、お客様相手をしているひとなんかは、知識の乏しい（当たり前ですが）お客様に向かって、自分の専門知識を難解用語で、まるで上から目線、ﾏｳﾝﾄ取りのように、ひけらかす、なんてことが多いように感じますが。　分かりやすい話し方・伝え方で、複雑な内容でも、説明が簡潔・明解なひとは頭が良いなと感じてしまいますよね。。　相手のことを考えず自分中心、すかして難しい言葉で格好つけても、ただの上辺だけで、賢く見えるどころか、かえって頭が悪く見えますね。。（生意気かもしれませんが・・本当、そう感じます。）個人的には、素直なひとは頭が良く見えるような気がしますし、ひとをﾊﾞｶにしたような言い方をする、特に容姿のことをすぐ言うひとは、とても！頭が悪く見えてしまいます。）

本日も良き日＊＊＊

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元建物跡地、即建築可物件！

駒ヶ根高原別荘地内！　周辺は観光ｽﾎﾟｯﾄがたくさん★　木々に囲まれ涼しい夏を過ごすことができます🥰（冬だってｽｷｰ・ﾎﾞｰﾄﾞ、温泉を愉しめます✨）

200坪超！広さを活かして事業用としての活用も◎！

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

1,017万円（5万円/坪）

JR飯田線「駒ヶ根駅」 4.6km
中央自動車道 「駒ヶ根IC」 2.2km

売地ｼｰﾄ

★周辺環境check★

 

（今朝は4度ほど🥶　昨日から強風が続き、余計に寒さ感じる朝です・・(;´д｀)　そして、週明け月曜はかなり寒くなるとのことですが。。しっかりｳｲﾙｽ対策していきましょう～）　（毎日ｼｮｰﾍｲの話題でもちきりですが。。ﾌﾟﾛｽﾎﾟｰﾂ史上最高額の契約金には、ただただ驚くばかりです～　同じ日本人として、とても誇らしく感じます。　そして何よりｼｮ-ﾍｲの人間性が、ずば抜けた野球能力・ﾌﾟﾚｰを生み出し、前人未到の記録や、今回のような大きな評価へ繋がっているのだと感じます。　試合中のｺﾞﾐ拾い、審判や相手選手への対応・ﾎﾞｰﾙﾎﾞｰｲへの配慮など、その紳士ぶり・姿勢は多くを見習わなければならないですね。。　世界が認める、頷く、文句なしのひとですね！＊＊＊将来のﾊﾟｰﾄﾅｰが気になるところです。。）

本日も良き日＊＊＊

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中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望のある、南信州暮らし🏡

価格交渉可！お気軽にお問い合わせください。

500万円（2.9万円/坪）

JR飯田線「飯島駅」徒歩約23分

売地ｼｰﾄ

★周辺環境check★

 

 

（今朝は8度ほど。。昨夜からの久々の強い☂にﾄﾞﾝﾖﾘ気分です～　ちょっとこのところのｲﾗｲﾗ(# ﾟДﾟ) ｽﾄﾚｽで腸がやられております・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　言いたいことがﾊｯｷﾘ言えるひとが羨ましいーー）　（久々のﾗｳﾝﾄﾞは無事決行でき！標高1300mのなか、快晴にも恵まれ気持ち良くﾌﾟﾚｰ出来ました🥰　しかし！昨年は一度もそんなことなかったのですが・・場所によって、ｸﾞﾘｰﾝがｶﾁｺﾁで、まるでｺﾝｸﾘの上状態でした。。そして、ﾃｨｰも刺さらず、かなりの苦戦💦　余計に焦って、いつも通りwやらかしてしまいました～（が、ｽｺｱはまとまりました🥰）週末ｽﾙｰということもあり？かなりの混雑で、9時30分ｽﾀｰﾄだったのに、ﾌﾟﾚｰを終えたのは4時過ぎでした・・長（ｽﾙｰの意味がない～(;´д｀)　とにかく今回は、ﾎｰﾙごとの待ち時間が長く、どこかのｸﾞﾙｰﾌﾟがｽﾛｰを引き起こしていたのでしょう。。）冬芝はやりにくいと聞きますが・・ん～。。芝のせいにしてはいけませんね～　ともかく、久々に良いｽｺｱで、短気を起こさずﾌﾟﾚｰもできたのでGOODということで次回も頑張ります！ww）

本日も良き日＊＊＊

 

「駒ヶ根市空き家ﾊﾞﾝｸ制度」を活用して、当社も全力で売却ｻﾎﾟｰﾄいたします★

空家ﾊﾞﾝｸに登録することで、購入者探しの間口が広がり、早期売却が期待できます★

登録による、「駒ヶ根市空き家片づけ事業補助制度」「駒ヶ根市空き家ﾊﾞﾝｸ改修補助金」「駒ヶ根市空き家ﾊﾞﾝｸ成約奨励金」などが利用でき、片付け費用・改修費用等の補助が受けられます★

登録に費用はかかりませんが、売買が成立した際に、不動産仲介業者の法定仲介手数料が発生します。

購入者様にとっても、空き家ﾊﾞﾝｸを利用することで、通常より安く物件の購入ができるなど、売るひと・買うひとにﾒﾘｯﾄのある制度ですので、ぜひ活用していきましょう★

登録には条件があります。こちらよりcheck！　⇒　★駒ヶ根市空き家ﾊﾞﾝｸ制度★

 

 

 

駒ヶ根市赤穂小町屋（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

駅1.2km、小中学校1km圏内！　国道153号線・伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽ近く、生活利便性GOODなｴﾘｱ✨　生活環境良し🥰

農地転用不要！元住宅跡地、即建築可物件！🏠🏠🏠

付近に川があります。（河川法の制限を受ける場合があります。）現況有姿売買。下水は農集排。

中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽが覗く🏔　南信州の山景色に囲まれた田舎暮らしを始めましょう🥰

当社事務所近くです✨　現地案内いたします。お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

 

700万円（4.1万円/坪）

JR飯田線「小町屋駅」 徒歩約15分

売地ｼｰﾄ

★周辺環境check★

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽが覗く🏔✨　

隣地に住宅等なく、周辺も建物は疎ら、良く開けた開放感のある環境です🥰

駅も割りと近く、広域農道へのｱｸｾｽも良く、交通利便性〇✨

敷地内に残置物（物置等）がありますが、現況有姿売買です。（使用は可能ですが、損傷等あり。）

中田切川近く、木々・自然に囲まれ、遠くの美しい山々を眺めながら、「南信州・田舎暮らし」をｽﾀｰﾄしませんか🥰

ｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽ・別荘用地としても〇　作業場用地としても〇　倉庫や物置場用地としても〇　いろいろな活用方法がありそうです✨

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

300万円（3万円/坪）

JR飯田線「伊那福岡駅」 徒歩約23分

ｼｰﾄ

土地面積	333m² (公簿)	土地坪数	100.73坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	原野	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	あり	国土法届出	–
設備・条件	ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 電気 雨水浸透
引渡/入居時期	相談	現況	既存建物あり
特記事項	敷地内残置物あり/要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ
周辺環境	中田切川近く★
備考	現況有姿売買/住民協定区域

上伊那郡中川村片桐（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

価格改定済み物件🏡　ｺﾝﾊﾟｸﾄﾊｳｽですが、敷地がとても広いため、増改築がｵｽｽﾒ！　

広い敷地を活かして、駐車場・資材などの物置場としての活用も良し！

下水引込が必要です。（概算見積もり可）　建物は要修繕、現況有姿売買です。

林が広がる、閑静な住宅地内の一画です！

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

550万円（税込）

JR飯田線「伊那田島駅」 徒歩約38分

中川村片桐中古550万物件概要書

※現況優先※

 

駒ヶ根市中沢（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽなど山々の眺望が広がり、田舎風景たっぷりな「中沢」ｴﾘｱ✨　「南信州・駒ヶ根暮らし」ｵｼ👍物件です！

小中学校まで1km圏内！　のどかな南信州の地で、子育てしませんか🥰　子供にもGOODな環境です✨

下水は農集排、農地転用が必要です。（当社にて申請手配します。）

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

186万円（2万円/坪）

JR飯田線「駒ヶ根駅」3.5km

駒ヶ根市中沢売地186万

★周辺環境check★

 

 

（今朝は0度～　霜ありの寒いｽﾀｰﾄです🥶　道中、道が凍っているところがありました・・(;´д｀)　これからの時期、雪道・氷道の運転には普段の何倍も気を遣わなければなりません～疲　今朝もいきなり自動車が飛び出してきて・・危うくというところでした💦　気を引き締めていきますーー　今日明日は良く晴れ、明日はとても気温が上がるようなので～良い週末を過ごせそうですね🥰＊＊＊今週こそ！ｸﾛｰｽﾞは避けられそうです～　しかし、この先の蓼科は嫌な予感しかありません・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　練習もほぼしていないので・・どうなるでしょうか～　なんとか正月の勝負までには整えたいものですが・・(;´д｀)）

本日も良き日＊＊＊