駒ヶ根市飯坂1丁目（売家/邸宅）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

説明するよりも、見ていただくのが一番。そんな素敵な邸宅です🥰

内外とも、しっかり手のかけられた美邸。

ｶﾞﾚｰｼﾞ付きの3階建て、7NNNLLDK🏡

居住+店舗、事務所としても活用いただけます。　広さを活かした事業用にも✨

大切に活用いただけるｵｰﾅｰ様、お待ちしております✨

（居住中のため、内見の日程調整にお時間をいただく場合があります。）

 

ｼｰﾄ

中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望も良し👍

★周辺環境check★

 

（本日は寒さがﾏｼﾏｼです～🥶　☂に加え、風の強い日です・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　現在、ようやく晴れ間が見えてきました。。このまま天候回復となって欲しいところです！）（週末、高原⛳なので・・ﾉｰﾏﾙﾀｲﾔの私は心配になり、電話で確認してみたところ・・本日そこのｺｰｽは、なかなかの荒れ具合だそうです💦　強風と霧により、途中で帰ってしまう人も出てきていると言ってましたが・・(;´д｀)　明日からまた天候が荒れるようなので、今のところはﾉｰﾏﾙでも良いですが、この先は全く分かりません！と言われてしまいました～　調べた予報では「最高気温6度、晴れ」とありましたので！それを信じて待ちます～w（ﾀｲﾔを替えろって話ですけどねw　とにかく！無事に行けますように・・祈）

本日も良き良き日＊＊＊

上伊那郡飯島町本郷（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望、果樹園・田畑が広がり、田舎らしい風景に溢れたｴﾘｱ✨　　「南信州・田舎暮らし」ｵｽｽﾒ物件です🏡

大きく立派な車庫兼物置付き！　修繕は必要ですが、まだまだ元気にご使用いただけ、2世帯入居もﾗｸﾗｸ♬可能な、大きな日本家屋です🏡

下水は合併浄化槽、現況有姿売買。農地付き・農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします✨

大きな畑で好きな野菜・花など、家庭菜園をｶﾞｯﾂﾘ✨楽しめますし、充実した田舎暮らしを満喫できそうですね🥰

現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

1,290万円（税込）

JR飯田線「伊那本郷駅」 徒歩約25分

土地付中古住宅ｼｰﾄ

建物面積	179.33m²	築年月	1975年12月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	7DK
土地面積	1629.82m² (公簿)	土地坪数	493.02坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地・畑（農転必要）	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり（5～6台可）
設備・条件	電気 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 下水浄化槽 雨水側溝等
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	景観法/農地法/合併浄化槽/車庫・物置あり/畑付き
周辺環境	中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望〇
備考	現況有姿売買/農転必要

 

下伊那郡松川町上片桐（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

美しい山々・美味しい果実🍎🍏🍐🍑🍇と、割りと温暖な気候で”暮らしやすい”、「下伊那郡松川町」✨　周囲は果樹園・農地が広がる、のどかなｴﾘｱ✨

高台、傾斜地のため、眺望🏔GOOD👍（山・田畑・果樹園の緑豊かで美しい風景が目の前に広がります✨）

美しい南信州・松川町の田舎風景に癒されること間違いなし🥰　春夏秋冬、南信州の四季を感じる、”こころ豊かな暮らし”はいかがでしょうか✨

最寄り駅まで徒歩約15分！　松川🆋、広域農道近く！生活利便性も悪くありません✨　子育て環境、田舎暮らしにはGOOD👍な環境です！

現地ご案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください★お待ちしております✨

438万円（2.4万円/坪）

JR飯田線「伊那田島駅」約1.2km

※現況優先※

土地面積	611.50m² (公簿)	土地坪数	184.97坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑（要農転）	地勢	傾斜地含む
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	あり	国土法届出	–
設備・条件	上水公営・下水公共・雨水浸透・電気中電・個別LPG 建築条件なし
引渡/入居時期	相談	現況	農地
特記事項	農地法申請許可（別途費用）
周辺環境	果樹園等、農地が広がるｴﾘｱ★
備考

 

 

駒ヶ根市東伊那（土地付ﾄﾚｰﾗｰﾊｳｽ）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

写真追加しました🥰

ﾄﾚｰﾗｰﾊｳｽの詳細については、当社までお気軽にお問い合わせください。

現地案内いたします✨

 

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

価格改定済み！最寄り駅まで約650m！閑静な住宅地内✨　

道は、やや狭いですが、通行に大きな影響とはなりません。（要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ）

雄大で美しい「中央ｱﾙﾌﾟｽ」「南ｱﾙﾌﾟｽ」、”2つのｱﾙﾌﾟｽ眺望”を贅沢に望める環境です✨　

現況畑、農振除外・農地転用が必要ですので、ゆっくりとした建築計画を進めたいかたにｵｽｽﾒ物件です🥰（申請許可におおよそ1年を要します。）

上下水道引込が必要です。（前面道路から引込可）現況有姿売買。

平坦で形の良い土地なので、住宅建築にはGOOD👍

周辺環境を下記よりcheck！⇒　★周辺環境check★

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

🎀駒ヶ根市赤穂売地🎀

土地面積	338.00m² (公簿)	土地坪数	102.24坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑（要農振除外・農地転用）	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	必要	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 電気 雨水浸透
引渡/入居時期	相談	現況	畑
特記事項	上下水道引込必要（前面道路から引込可）/上水加入金55,000円、下水道受益者負担金㎡×＠960円必要/農振除外・農転必要
周辺環境	中央・南ｱﾙﾌﾟｽの眺望良し★ 閑静な住宅地内★
備考	現況有姿売買/景観条例/農地法

 

（週末は寒波との予報もありましたが。。この辺りは☂も⛄もなく、暖かく過ごしやすい週末となりましたね🥰　この週末の試験で、名古屋へ行ってきましたが、半袖のひとも居てw驚きました～（宝くじ売り場が！大行列で凄いことになっていましたww）　私は、完全冬ｺｰﾄでしたが。。特に暑くもなく、ちょうど良い感じでした。それより、会場の暖房調整があまり良くなく？、寒くなったり、暑くなったりと・・交互に寒暖の波が押し寄せ、なんだか余計に身体が疲れてしまいました(;´д｀)　そして、いつもあっという間に過ぎてしまう試験時間ですが。。今回は不思議と長ーく感じる2時間でした・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ（肝心の出来具合は・・微妙な、微妙な・・本当に微妙な感じでした。。全体的に、難しいことには変わらないと思いますが！　いつもなら解答速報などですぐにﾁｪｯｸするところですが、今回はあまりの微妙な感じに、白黒ﾊｯｷﾘさせるのが恐く、見れていません・・(;´д｀)　一応！来年もまた受けることになるであろう試験のために、引き続き勉強は続けていきたいと思います～w））

上伊那郡中川村片桐（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

上質で定評のある、「住友林業」施工物件🏡

令和5年12月、内外ﾘﾌｫｰﾑ完成予定物件✨

以前は駐車1台のみでしたが、2台駐車できるように外構ﾘﾌｫｰﾑ★

室内も、「ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ」「ﾊﾞｽ」「ｸﾛｽ」「ﾄｲﾚ」「洗面化粧台」「畳」「障子」「襖」「納戸」「給湯器」「一部建具」を新品交換✨

白蟻点検あり！ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞあり！瑕疵保険付き！

しっかり修繕、設備機能等も補われた「再生住宅」です🏡

内見等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

1,600万円（税込）⇒　現在 1,499万円（税込）

JR飯田線「伊那田島駅」3.4km/車で約9分

〇土地付中古住宅ｼｰﾄ

 

 

上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ🏔眺望GOOD✨　不整形地を含みますが、広い土地のため、建築有効面積には大きな影響はありません。

隣地に住宅はなく、周辺は住宅が少ないため、開放感のある、広々と周囲を見渡せる環境です🥰

一部農転済み、下水は農集排（補助金制度あり）、造成工事が必要、現況有姿売買。

眺望の良い「飯島町七久保」で、こころ豊かな「南信州暮らし」を始めませんか🥰

価格改定済み物件です！（ﾌﾟﾗｲｽﾀﾞｳﾝ⤵🥰）

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

七久保土地480万

※周辺環境※現況優先※

土地面積	950.00m² (公簿)	土地坪数	287.37坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑（一部農転済）	地勢	その他・段地
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水浄化槽 雨水浸透 電気
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	現況有姿売買★
周辺環境	中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望良し★
備考	要農転（一部、農転済み）★

駒ヶ根市下平（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

価格改定済み！400万円⇒300万円！

中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望が美しい✨　国道153号線近く、広域農道へのｱｸｾｽも良く、周辺は飲食店・ｸﾘﾆｯｸ・薬局・買い物施設などが充実した生活環境GOODなｴﾘｱです🥰

閑静な住宅地内！形の良い土地で、2方向に接道し、自動車ｱｸｾｽ利便性GOOD！建築計画の幅も広がりますね🥰

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

売地ｼｰﾄ

土地面積	269.00m² (公簿)	土地坪数	81.37坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 雨水浸透 電気
引渡/入居時期	相談	現況	農地
特記事項	文化財保護法/上水道加入金・下水道受益者負担金必要
周辺環境	中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望〇　閑静な住宅地内★
備考	現況有姿売買

 

（今朝は14度ほど～　暖かいｽﾀｰﾄですが、午後からやや雲行きが怪しくなりそうです。。日本海側では大雪となりそうですので、交通情報には注意を～　今年は、やはり！暖冬だそうですね～　例年より降雪量は少なめ、暖かいそうです🥰）（昨ｼｰｽﾞﾝは何度もｸﾛｰｽﾞ⛳をくらってしまったので、今ｼｰｽﾞﾝ 冬は期待大ですw　今週末の試験が終われば、思い切りﾗｳﾝﾄﾞを愉しめそうです！意欲喪失状態でしたが・・これからまた！頑張っていきます～）

本日も良き日＊＊＊

上伊那郡中川村片桐（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

「住友林業」施工の中古住宅🏡に、新たな付加価値が+ﾌﾟﾗｽされた「再生住宅」　です！

令和5年12月ﾘﾌｫｰﾑ完了予定！　内装（ｷｯﾁﾝ・浴室・ﾄｲﾚ・壁・洗面所・給湯器・一部建具交換） 外装（駐車場増設）

中央ｱﾙﾌﾟｽが覗く🏔　南原団地分譲地内、閑静な住宅地内✨

洋風の、吹き抜けのある、すっきりｼﾝﾌﾟﾙな間取り🏡

広い納戸あり、和洋室揃い、玄関までのｱﾌﾟﾛｰﾁと広い玄関が魅力的な物件✨

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

1,600万円（税込）

JR飯田線「伊那田島駅」3.4km

土地付中古住宅ｼｰﾄ

 

 

上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

雄大で美しい、南信州の「中央ｱﾙﾌﾟｽ」「南ｱﾙﾌﾟｽ」眺望が美しいｴﾘｱ✨

農振除外申請・農地転用が必要ですので、建築計画をゆっくり進めたいかたにｵｽｽﾒ！（申請許可に1年ほど要します。）

150坪超、分筆も可能です。お気軽にご相談ください。平坦で形の良い土地です。

造成工事・上下水道引込工事が必要です。

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

423万円（2.8万円/坪）

JR飯田線「七久保駅」1.0km

売地ｼｰﾄ