駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

700万円 （4.1万/坪）

JR飯田線小町屋駅 徒歩約15分

★国道153号線沿い！駅・小中学校まで約1km圏内！交通・通学・生活利便性GOODな人気ｴﾘｱです✨

★元住宅跡地、農地転用不要！即建築可！約170坪、やや不整形地ですが平坦で、建築有効面積は充分確保されており、外構計画も含め、自由度の高い建築計画が立てられそうです🥰

★現況有姿売買・下水は農集排・隣地に河川あり。

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨（当社近くの物件です✨）

 

※現況優先※

土地面積	560.31m² (公簿)	土地坪数	169.49坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	プロパンガス 公営水道 排水農集排 電気中電 雨水浸透
引渡/入居時期	即時	現況	更地
特記事項	景観条例・河川法/上水道加入金・農集排加入分担金必要
周辺環境	国道153号線近く、閑静な住宅地内★　河川近く
備考	現況有姿売買

 

今朝は少しﾄﾞﾝﾖﾘ気味の天気ですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　ま、このくらいが涼しくて気持ち良く過ごせますが・・(*´▽｀*)　日中は、昨日より気温は高くなさそうですね？　しかし、まだ 朝から冷房使用は必要そうです💦（今朝の🐐ｿﾞｳは退屈そうにｳﾛｳﾛしておりましたw　広い場所で思い切り走ることはあるのでしょうか～　一度、近くへ寄ってみたいものですが。。🐐👀）（今年は☂が少なく、ﾏﾂﾀｹ🍄の生育が良くないそうです。都市部では例年の3倍の価格とありました！対してｼｬｲﾝﾏｽｶｯﾄ🍇は猛暑で発育が進み、例年より販売時期が早まり、価格も3割ほど安いのだとか！　ん～食べたい！w）

（最新の地価発表で、軽井沢の地価が急上昇とありました。都市部などから子育て世代の移住者が増加したことで、子供が増え、教室が不足している事態だとか。。この少子化時代に、なんとも嬉しい状況ではないでしょうか。真夏でも涼しく過ごしやすい気候、全国的にもﾘｿﾞｰﾄ地として有名でﾈｰﾑﾊﾞﾘｭｰもあり、東京からのｱｸｾｽも良く、県内魅力的なところばかりですが、軽井沢は別格ですね～？　元々人気のｴﾘｱではあったものが、ｺﾛﾅ禍で生活様式や暮らしに対する価値観の変化が、さらに人気を加速させ、今後も上昇傾向は続きそうですね。。）（ｺｰｽ⛳も、広く綺麗で、割りとﾌﾗｯﾄなので、🔰でもﾌﾟﾚｰしやすかったような気がします。。また行きたい！w）

本日も良き日＊＊＊

2023年9月30日（土）10：00～11：30（相続セミナー）

同日　　　　　　　　13：30～15：00（マネーセミナー）

茅野市民活動センター「ゆいわーく茅野」101号室・102号室（茅野市塚原2-5-45）

090-4739-3040（受付担当：栗林）受付時間：9：00～18：00

※参加希望セミナー名をお伝えください。

※当社も後援！お気軽にお問い合わせください。

※個別相談だけでも受け付けしております。もちろん！相談無料✨

ファイナンシャルプランナー・相続診断士等が わかりやすく！丁寧に説明いたします🥰

駒ヶ根市赤穂（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

駒ヶ根市赤穂売家800万円

🎀駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅1490万円🎀

駒ヶ根市赤穂売家1600万円※成約※

駒ヶ根市赤穂売家2600万円

駒ヶ根市赤穂売家680万円※成約※

 

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材料費高騰に伴う建築費全体の値上がり・住宅ﾛｰﾝの金利上昇傾向の今、「新築住宅」を建てるということは、そう簡単ではありません。

この不確定な状況下で、少しの手間・費用・負担で済む、「中古住宅」を選択するかたが続出！

すぐ住める、ﾘﾌｫｰﾑ代を含めても新築するよりｸﾞっと費用を安く抑えられる、というのが最大の利点！

中古住宅と言えども、ﾘﾌｫｰﾑ次第で ”自分色” に変身させることが可能！自分の ”こだわり” を🏡に充分反映させられますよね！

「中古住宅」という選択肢は、この時代にとてもﾏｯﾁしていると強く感じます。

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各物件の現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

今朝は少し☁空でﾄﾞﾝﾖﾘ天気かなと思ったら。。現在快晴☀　日中は30度近くになる予想💦　本日も、この連休のように暑くなりそうですので、まだまだ適度な冷房使用で暑さ対策を！（数日ぶりの🐐ｿﾞｳを見れて勝手に安心しておりますw 今朝の🐐ｿﾞｳは座って寛いでいる様子でした～　後ろから見ると🐐というより、ﾌﾞﾁ柄なので、大型犬🐕に見えましたw）

（しかし、この連休はしっかり晴れて☀連日暑かったですね😝　私はﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝに練習・ﾗｳﾝﾄﾞと・・しっかりw⛳漬けの連休となりました～　ﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝって凄い！めちゃくちゃ学べました～　斜面やﾊﾞﾝｶｰなど、なかなか自己流ではｸﾘｱできないﾃｸﾆｯｸをたくさん教えていただきました🥰　先生がいてくれたおかげなのか、ﾄﾞﾗｲﾊﾞｰの調子も良く、方向も飛距離も安定してました！　そして、ﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝの翌日は、ﾊﾟﾀｰ＆ｱﾌﾟﾛｰﾁをみっちり6時間練習、その翌日には、ﾚｯｽﾝの成果確認のため、急でしたがﾗｳﾝﾄﾞを決行！なんと！先生から出された課題の「2ﾊﾟｯﾄﾉﾙﾏ」を全ﾎｰﾙでｸﾘｱ！喜　ｱﾌﾟﾛｰﾁも、目立った事故もなく、落ち着いてﾚｯｽﾝ通りに出来ました✨　白ﾃｨｰからだったので、ｽｺｱは やや落ちてしまいましたが、難しいｺｰｽの割りには良かったと思います！（やはり先生って凄いですね～　軽く振ってもﾄﾞﾗｲﾊﾞｰがめちゃくちゃ飛んでました！力強い美しいｽｲﾝｸﾞ、素晴らしかったです🥰　貴重なﾚｯｽﾝとなりました！ﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝはめちゃくちゃｵｽｽﾒです✨絶対受けるべきと感じました～　人気のある先生なので、ﾚｯｽﾝｽｹｼﾞｭｰﾙがすぐに埋まってしまいます(;´∀｀)　次回は今週末です！ﾅｲﾀｰﾗｳﾝﾄﾞに向けて頑張りますw））

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市中沢（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　

田舎暮らし向き物件✨

186万円（2万円/坪）

JR飯田線駒ヶ根駅3.5km！中沢小学校1.0km！東中学校900m！

 

★中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望🏔👍　周辺は農地も広がる、のどかで閑静な住宅地内！

★駒ヶ根市でも田舎暮らし向きｵｽｽﾒのｴﾘｱ「中沢地区」です✨

★この地で！ほっこり「南信州・駒ヶ根暮らし🏡」を始めましょう🥰

★一部農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします！（要別途費用）現況有姿売買、農集排加入分担金が必要です。

ｵｽｽﾒ価格帯物件！現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

土地面積	308.00m² (公簿)	土地坪数	93.17坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑（要農転）	地勢	平坦
都市計画	都市計画区域外	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
接道状況	西側　4.0m 公道に接道
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	公共上水・下水農集排・電気中電・ｶﾞｽ・雨水浸透式
引渡/入居時期	農転後	現況	畑
特記事項	農地法第5条申請必要（当社にて申請手配/別途費用）
周辺環境	閑静な住宅地内
備考

 

明日からｼﾙﾊﾞｰｳｨｰｸ～ 天気はどうでしょうか！私はﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝと勉強！頑張ります～w（友人はﾊﾜｲへ旅立ちました～ 10日間ほど滞在するようで、ｺﾞﾙﾌ⛳も楽しんでくるそうです！なんとも羨ましい限りです～）貴重な連休をお愉しみください🥰（少しの間、🐐ｿﾞｳの顔も見れません・・😢）

良い週末を＊＊＊

上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望GOOD👍　開放的な環境で、のびのび！ゆったりと！「南信州田舎暮らし」を始めましょう🥰♬

山を見る暮らしがやめられないっ✨

田畑を見ると、ほっと・・気持ちが落ち着きます✨

※現況優先※

 

★三角地を含む、280坪超の広い土地です✨　自由度の高い建築計画が期待できる！いろいろな建築計画の可能性を秘めた物件です✨

★周辺は住宅が少なく、隣家との距離もあるので、大切な動物たち・たくさんの動物たちとの同居も気兼ねなくできそうです✨　広く庭ｽﾍﾟｰｽも確保できるので、大きな動物ものんびり走り回って過ごすことができそうです✨

★2方向道路に接道、ｱｸｾｽ利便性〇！　合併浄化槽（補助金あり✨）、一部農転済み！（余計な費用負担が減った✨）

★価格改定済み物件！（値下げ済み👍）

🎀飯島町七久保土地480万円🎀

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

飯田市羽場権現（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

元山白山神社近く！中央自動車道より上、高台に位置する、眺望GOODな場所です✨

300万円 （3.9万円/坪）

JR飯田線切石駅約1.7km

★接道はやや狭く（要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ）、傾斜地です。下水は合併浄化槽ですが、設置費用補助金制度があります✨（詳細は飯田市へ要確認👀）

★駅・小中学校まで約2km圏内！市街地へも、さほど遠くはありません！（🚘があれば、なんのその！）

★周辺は住宅が疎らで圧迫感なく、迫るような近さの山と、のどかでほっこりな田畑景色が、癒しの「南信州・飯田 田舎暮らし」に＋ON✨

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

売地ｼｰﾄ

↓　現地周辺を✔check！　↓

長野県 – Google マップ

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

上伊那郡飯島町飯島（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

価格改定済み！600万円→500万円

500万円 （2.9万円/坪）

JR飯田線飯島駅 徒歩約23分

★価格相談可！お気軽にご相談ください。

★駅・小中学校まで2km圏内！閑静な住宅地内！

★中央・南ｱﾙﾌﾟｽの眺望が自慢の「飯島町」🥰　田舎景色が広がるのどかな町です✨

★田舎暮らしで県外からの移住者も多く、積極的に移住者誘致を行っている自治体のひとつです！

↓飯島町の人口（※飯島町HPより）↓

土地面積	571.0m² (公簿)	土地坪数	172.72坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地　雑種地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	設備工事指定業者あり/景観計画
周辺環境	中央・南ｱﾙﾌﾟｽに囲まれた、のどかで閑静な住宅地内★
備考	現況有姿売買/農地転用不要・即建築可

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

350万円（3.4万/坪）

（価格改定済み！398万円⇒350万円🎀）

JR飯田線大田切駅 約720m、徒歩約9分！

★眺望〇！南信州の美しい山々と、多くの自然に恵まれ豊かな環境に囲まれた駒ヶ根田舎暮らし🏡　南信州の温かいひとたちのなかで穏やかな田舎暮らし🏡　始めましょう！「南信州・駒ヶ根暮らし」🏡！

★できるだけ、費用は建築の方に費やしたいと考えると・・土地の予算的には、”このくらい”なら無理のない建築計画を進められそうではありませんか🥰？（土地諸費用含めてもｵｽｽﾒ価格帯です✨）

★国道153号線近く、周辺にはｽｰﾊﾟｰ・ｺﾝﾋﾞﾆ・ｸﾘﾆｯｸ・薬局・飲食店などが揃う、生活利便性の良いｴﾘｱです✨

★美しい田舎風景を壊すことなく、農地と住宅が調和した「南信州・駒ヶ根市」🏔　南信州の地で、心豊かに充実した田舎暮らしをしましょう🥰

農振除外申請・農地転用が必要ですので、のんびり建築計画を立てたいかたにｵｽｽﾒです✨

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

土地面積	338.00m² (公簿)	土地坪数	102.24坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	プロパンガス 公営水道 排水下水
引渡/入居時期	相談	現況	農地
特記事項	上下水道引込必要（前面道路から引込可）/上水加入金55,000円 下水道受益者負担金㎡×＠960円必要/農振除外・農転必要
周辺環境	農地が広がる閑静な住宅地内★
備考	現況有姿売買/景観条例/農地法

 

上伊那郡中川村大草（売地）のご案内🎀

売地ｼｰﾄ

★周辺は農地が広がり、のどかな田舎風景が心地良いｴﾘｱです✨　南信州暮らしｵｼ✨の「中央ｱﾙﾌﾟｽ」が望める物件です！日常にある、この素晴らしい景色だけで暮らしが豊かになりそうですね✨

★農地転用申請許可、造成工事・上下水引込工事等が必要です。（詳細は要お問合せ）

★広々250坪超！大きな平屋も！ｶﾞﾚｰｼﾞやｶｰﾎﾟｰﾄも！たっぷり駐車ｽﾍﾟｰｽや家庭菜園ｽﾍﾟｰｽも！幅広い建築計画が期待できる物件です✨

「南信州の田舎暮らしの地」のご相談は当社へお任せください✨　現地案内いたします。お気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

本日も快晴ｽﾀｰﾄ☀　昨日朝より体感気温は高めです～ι(´Д｀υ)　本日も日中は30度超予想ですので、程度な冷房使用で！まだまだ熱中症対策を～💦（長崎では線状降水帯発生とありましたので、大きな被害が出なければ良いですが。。）

（今朝の🐐ｿﾞｳは立って何か食べようとしているところでした～ 横顔でしたが、今朝は顔を見ることが出来て勝手に安心しております～w🐐　動物も、まだまだ暑さには要注意ですね～　そして、ｾﾐの元気な声はすっかり聞こえなくなり、代わりに秋の虫？（なんだか分かりませんがw）の声が林の中から聞こえてきます～（夜間、窓を開けているとｷｰﾝ？と、虫の甲高い声が騒がしく響き渡っています～）　　（昨夜いつものようにw ｺﾞﾙﾌ動画を視聴していたら・・ｵｽｽﾒでかわいい🥰ｲｯﾇ🐕が！w　それが！めちゃくちゃ愛犬にそっくりで！驚きました～喜　愛犬はﾄﾗｲｶﾗｰでしたが、この子はｷｭｰﾄなﾚｯﾄﾞ🥰　ちょっと太り気味？のようにも感じましたが。。w 顔や仕草がそっくり過ぎて～🥰（犬種が同じでも個体によって全く違いますからね！）愛犬と重なり、なんだか懐かしく感じてしまい、すっかり見入ってしまいました！その子もﾒｽで、主は伊那谷住まいのかたのようです✨　伊那谷の美しい山や川で愛犬が楽しそうに はしゃぐ動画はほっこりします🥰　んー、やっぱりｺｰｷﾞｰってかわいい！）

本日も良き日＊＊＊