駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
★農転不要！470坪超！若干の傾斜がありますが、住宅建築には特に問題ありません！
★事業用地としてもｵｽｽﾒ！賃貸住宅用地などにいかがでしょうか✨
★駒ヶ岳ｽﾏｰﾄ🆋近く、周辺は住宅が疎らで、圧迫感のない環境です✨
★価格改定済み物件！形の良い土地です🥰
赤穂土地
現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【既存建物付売地】駒ヶ根市赤穂400万円🎀
駒ヶ根市赤穂（既存建物付売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
400万円（4.7万円/坪）
JR飯田線小町屋駅 徒歩約5分
★田舎らしい田園風景が広がり、農地と住宅が調和する、のどかな環境です✨
★遠くに見える中央ｱﾙﾌﾟｽが、田舎風景に美しく映えます🏔 南信州暮らしのなかで、春夏秋冬、中央ｱﾙﾌﾟｽ・山々の様々な顔を観ることができます✨
★既存建物は買主負担にて解体撤去いただく必要があります。（※既存建物の再利用は、大幅修繕が必要となり、難しいかもしれません。要現地確認。）
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
美しい山々が南信州の暮らしをより華やかにしてくれます🥰
中央ｱﾙﾌﾟｽと田園風景の調和が美しい駒ヶ根市🥰
| 土地面積 | 280.58m² (公簿) | 土地坪数 | 84.87坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | あり（北側） | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 電気中電 雨水側溝 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 既存建物付 |
| 特記事項 | 駒ヶ根市景観条例/法第22条区域/北側要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ | ||
| 周辺環境 | 閑静な住宅地内★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買/既存建物あり（買主負担で解体撤去必要） | ||
✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】駒ヶ根市北町646万円🎀
駒ヶ根市北町（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
646万円（7万円/坪）
JR飯田線駒ヶ根駅 徒歩約6分
生活利便性GOODな人気ｴﾘｱ物件✨
市街地近く！交通や買い物に便利な立地！閑静な住宅地内🥰
92坪！平坦で形良く、住宅用地にはちょうど良い物件です✨
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
※現況優先※
| 土地面積 | 304.86m² (公簿) | 土地坪数 | 92.22坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西側 4.0m 公道に接道 | ||
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 公営水道 排水下水 電気中電 個別LPG | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地（駐車場） |
| 特記事項 | 現況有姿売買 | ||
| 周辺環境 | 閑静な住宅地内★ | ||
| 備考 | 準防火地域 | ||
✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】上伊那郡飯島町七久保380万円🎀（中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ🏔眺望👍）
上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
中央・南ｱﾙﾌﾟｽ🏔の景色が広がるｴﾘｱです✨
380万円（1万円/坪）
JR飯田線七久保駅 徒歩約8分
★隣地は賃貸物件ですが、それ以外に隣地に住宅等建物はなく、周囲は良く開け、開放的な環境です✨
★隣と同じく、賃貸住宅を建てるのもｵｽｽﾒです✨
★農振除外申請・農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします！（別途費用）地役権設定があります。（詳細は当社まで）
★接道はやや狭く、ｾｯﾄﾊﾞｯｸが必要です。敷地内に物置がありますが、現況有姿での引き渡しです。
★接道から宅地延長を通って敷地内へｱｸｾｽしますが、400坪超の広い敷地なので、建築等有効面積は充分確保されています✨
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
※一部誤字があります※✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【別荘地】下伊那郡阿智村浪合40万円🎀（あららぎ治部坂高原別荘地内✨）
あららぎ治部坂高原別荘地内より（売地）のご案内🎀 ｵｽｽﾒ価格帯物件！
売地ｼｰﾄ
※写真に写る家は当物件とは関係ありません。
★あららぎ治部坂高原別荘地内、治部坂高原ｽｷｰ場近く！
★名古屋🆋より約2時間40分、飯田山本🆋より約30分の場所です！東海地方からのｱｸｾｽGOOD！
★周辺はｽｷｰ場やﾚｽﾄﾗﾝ、ｷｬﾝﾌﾟ場などの施設が充実！南信州の美しい春夏秋冬を別荘地でお愉しみください✨
★阿智村は「日本一美しい星空」を観察できることでも有名な地域です✨ 別荘で満天の星を優雅に愉しみましょう✨
（私も星空を観に行きました🥰 頭上いっぱいに広がる満天の星は、すべてのひとを幸せにしてしまうほど美しい輝きです✨ 山頂へ行くためのｺﾞﾝﾄﾞﾗ走行も、夜間で周囲が良く見えないこともあり、ある意味ｽﾘﾙ満点でした！絶対、一度は観て欲しい景色です✨）
現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
※一部誤字があります※
※成約※ ※価格改定あり※ ✨南信州の不動産のことは！㈱氣賀澤不動産へお任せください✨【別荘】下伊那郡阿智村浪合180万円🎀
下伊那郡阿智村浪合（別荘）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
東海地方からのｱｸｾｽも◎！あららぎ治部坂高原別荘地内！
春は花桃、夏はｷｬﾝﾌﾟやｺﾞﾙﾌ、秋は紅葉、冬はｽｷｰや天体観測など！季節ごとに魅せる美しい阿智村の自然と共に、ｱｸﾃｨﾌﾞに✨別荘地で過ごす時間を愉しみませんか✨
ｵｽｽﾒ価格帯物件です🥰 現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
180万円（税込）
中央自動車道「飯田山本🆋」「園原🆋」よりｱｸｾｽ良し〇！
| 建物面積 | 283.00m²/85.60坪 | 築年月 | 1996年1月 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 平家建て |
| 間取り | 2DK | ||
| 土地面積 | 49.58m² | 土地坪数 | 14.99坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 山林 | 地勢 | その他 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | － |
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 駐車場 | あり | ||
| 設備・条件 | 上水簡易水道/下水汲取り/雑排水・雨水浸透/電気/ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 建物未登記（建物情報詳細は要確認）/要修繕/管理規約あり/使用状況により各管理費が変わります。（詳細は要確認）/指定の損害保険要付保（保険の見積り・ご提案いたします。） | ||
| 周辺環境 | ★あららぎ治部坂高原別荘地内 | ||
| 備考 | ★現況有姿売買 | ||
※取下※ 9月29日✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】駒ヶ根市下平600万円🎀
駒ヶ根市下平（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
600万円（7.2万円/坪）
JR飯田線駒ヶ根駅 徒歩約25分
南信州・駒ヶ根市 田舎暮らし向きｴﾘｱ「下平地区」🎀
★平坦で建築計画の立てやすい物件です✨
★中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望👍 2方向に接道し、自動車乗り入れｱｸｾｽ利便性GOODな角地物件！
★閑静な住宅地内ですが、圧迫感のない、割りと開放的な環境です🥰
★農地転用不要！余計な費用が省ける！
★82坪、住宅用地にはちょうど良い広さの物件です✨
現地案内いたします✨ 当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
下平売地600万
| 土地面積 | 237.79m² (公簿) | 土地坪数 | 71.93坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 建築条件無
ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 電気中電 雨水浸透 |
||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 特記事項 | 景観条例/土石流危険渓流（県） | ||
| 周辺環境 | 閑静な住宅地内★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買 | ||
今朝は快晴☀現在23度ほど。冷房要らずの気持ちの良いｽﾀｰﾄです🥰 しかし、全国的にはまだまだ30度を超える猛暑日が続いており、子供の熱中症も相次いでいますので、外出の際は、水分・塩分補給を忘れずご注意を！ （今朝は通勤ﾙｰﾄ変更のため、🐐ｿﾞｳを見ることは出来ませんでしたが。。昨日夕方帰りの🐐ｿﾞｳは、近くにあった小さな木に手を掛け 立ちながら、何かの実？にﾑｼｬついているのを見ましたw なんだかﾔｷﾞ🐐らしい、少しだけ ”野生感”のある勇ましい姿の🐐ｿﾞｳに、🐐ｿﾞｳ監視w以降、初の感動が！ww やはりこういうところは、🐐なのですね！（当たり前ですが。）） （動物園のﾍﾞﾃﾗﾝ飼育員が、ﾒｽのﾗｲｵﾝに襲われ亡くなってしまったとありましたね。。痛ましい事故ですが、複数の扉が開いており、施錠手順にﾐｽがあったのではとも。。いずれにしても、元々野生動物であるﾗｲｵﾝに罪はないと感じますし、人的ﾐｽによるものだとしたら、いくらﾍﾞﾃﾗﾝであってもﾋｭｰﾏﾝｴﾗｰは起こしてしまうものなのだと痛感しました。）
本日も良き日＊＊＊
9月28日✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売地】上伊那郡飯島町田切150万円🎀
上伊那郡飯島町田切（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
150万円（1.4万円/坪）
JR飯田線田切駅 徒歩約11分
🎀上伊那郡飯島町田切売地150万円🎀
★近隣にはほぼ住宅がなく、圧迫感のない環境です✨
★前面道路はやや狭いですが、南側道路で陽当たりGOODな場所です✨
★農地転用不要！上下水道引込工事が必要ですが、土地自体の価格はｵｽｽﾒ帯、抑えられています！
★遠くには南信州の美しい山々も望めます✨ 閑静な場所です🥰
★周りの目が気にならない、開放感のある環境で、のんびり「南信州・田舎暮らし」をしましょう✨
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
※現況優先※
| 土地面積 | 362.00m² (公簿) | 土地坪数 | 109.50坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 原野 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南側 4.0m 公道に 接道 | ||
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 上水公営・下水公共・電気中電・ｶﾞｽ個別LPG・雨水浸透
建築条件なし |
||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
市内に入ると☂が～💦 しかし、晴れ間も見えてはいるので、すぐ止みそうな気も。日中は昨日より気温は高い予報なので、蒸し暑くなりそうですね。。適度な冷房使用で快適に過ごしましょう((´∀｀*)（今朝の🐐ｿﾞｳは屋根付きの小さなｽﾍﾟｰｽで雨宿りしていました～🐐ｿﾞｳも☂は好きではないのでしょうかw）
（今朝！普通に国道を直進していたら、突然右側から自動車が突っ込むような勢いで飛び出してきました！怒 ｷﾞﾘｷﾞﾘのところで左に逸れて衝突は回避できましたが。。しかも、飛び出す直前その自動車は左にｳｲﾝｶｰを出していたのに、右に曲がってきたのですよ～ 考え事をしており、少しﾎﾞｰっとしていた私もｱｶﾝですが。。久々にﾊっと！心臓が飛び出しそうなくらいﾋﾞｯｸﾘしました(;´д｀) 一昨日のﾎｲｰﾙを擦った件と言い、今朝の事故寸前の件と言い・・これは何かの危険信号かもしれません。。運転もそうですが、普段の生活でも、様々なことに注意しなければならない気がしましたΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ（昨日夢で、おかしな動物に引っかかれる夢を見ました(;´∀｀) 🐒ような？🐀のような？🐿のような？なんだかﾍﾝﾃｺな動物でした💦 これは何かの暗示だったのでしょうか～）いずれにしても気を付けます！） （昨夜、自分のｺﾞﾙﾌﾊﾞｯｸﾞを覗くと！なんと！見たことのない新しいﾄﾞﾗｲﾊﾞｰが！主人が私に内緒で、ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄのﾄﾞﾗｲﾊﾞｰを忍ばせていたのです喜 なんと嬉しいｻﾌﾟﾗｲｽﾞでしょうかw しかも、女性でも飛びやすい・扱いやすい、定評のある、なかなかのﾄﾞﾗｲﾊﾞｰです！こんな嬉しい一件もあったので、本日の歓迎できないｻﾌﾟﾗｲｽﾞは引きずらないように気分を切り替えます！）
本日も良き日＊＊＊
※成約※ ✨南信州の不動産のことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【事業用地】上伊那郡中川村片桐500万円🎀
上伊那郡中川村片桐（事業用地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
売地ｼｰﾄ
★1000坪超！ｵｽｽﾒ事業用地です🥰
★ｱﾙﾌﾟｽ🏔の眺望が美しいｴﾘｱ✨ 周囲に眺望を遮る建物は ほぼありません✨
★周辺は農地が広がり、開放感溢れる場所です✨（ずっと遠くまで見渡せる景色って、そうはないですよね🥰）
★こんな素晴らしい環境下で、何か事業を始めるﾁｬﾝｽです🥰
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
※取下げ※✨南信州の不動産×田舎暮らしのことは！㈱気賀沢不動産へお任せください✨【売家】上伊那郡箕輪町中箕輪1980万円🎀
上伊那郡箕輪町中箕輪（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
しっかり手入れされた庭木と、数多くの調度品が目を惹く、田舎暮らし向き物件✨
2方向に接道する、ｱｸｾｽ利便性GOODな物件！2世帯入居もﾗｸﾗｸな大きな日本家屋です🏡
閑静な住宅地内ですが、付近は田畑が広がり、遠くの美しい山々を望む、癒しの田舎風景に、充実した「田舎暮らし」ができそうです✨
ｺﾝﾊﾟｸﾄな別棟付きです🏡（現在事務所として使用）（子供部屋としても、作業場としても活用できますね✨）
広い庭（家庭菜園も可🥰）・広い駐車ｽﾍﾟｰｽのある物件で、快適な「南信州田舎暮らし」を始めましょう✨
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
↓ 当該地周辺の景色です✨※参考までに ↓
※現況優先※