(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ 快適な,「南信州暮らし」を始めたい！
遠方から移住のかたにも！地元の現役世代のかたにも！
暮らしに便利な立地物件がイイ♬というかたに！オススメ物件✨
駅,小中学校,金融機関,買い物施設,役場などに近い物件✨
詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
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① ② ③ ④ ⑤
⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩
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※成約※ ☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【戸建て賃貸】駒ヶ根市中沢🎀（山×川×里×中沢✨）
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ペット飼育OK🐕🐈（室内飼育に限る/ペット飼育の場合は敷金+4万円）
現況貸し（室内清掃・修繕等は借主負担）
先ずは！「南信州・田舎暮らし」を「戸建て賃貸」で、のんびりスタート✨
屋根付き駐車スペース、菜園スペースあり✨
山・川に囲まれ、中沢の自然感じる、のどかな環境です🥰
★周辺環境check★
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賃貸ｼｰﾄ
☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売家/内外リフォーム物件】上伊那郡辰野町伊那富🎀（現在リフォーム中✨）
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令和6年7月 リフォーム完了予定✨
内外リフォーム中🏡
（内装リフォーム）キッチン・浴室・トイレ・壁・全室・洗面所・給湯器・全面
（外装リフォーム）外壁
瑕疵保証付（不動産会社独自）★ 南側庭あり★
前面道路6m以上 ★駐車場３台分★
システムキッチン ★浄水器★ 浴室乾燥機★
浴室暖房★ 追焚き給湯★
モニター付インターホン★ エアコン★ 縁側★
セブンイレブン辰野宮木店1km！
デリシア辰野店1.3km！
町立辰野病院1.7km！辰野町役場1.2km！
前面道路の幅員6.8ｍにつき、楽々駐車🚙
庭スペースあり、花や野菜の育成が楽しみ♬
南西側道路で日当たり良好、車の通りが少ない閑静な住宅街✨
★周辺環境check★
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シート
※成約しました※☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売地】駒ヶ根市下市場🎀（区画整理地内物件✨）
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人気！「赤穂小学区」物件✨
駅・小中学校まで1km圏内！
子育て・現役世代にｵｼ👍の物件✨
詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
※現況優先※
★周辺環境check★
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シート
| 土地面積 | 354.00m² | 土地坪数 | 107.08坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 畑（要農転） | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 建築条件無
プロパンガス 公営水道 排水下水 電気中電 雨水浸透式 |
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| 引渡/入居時期 | 農転後 | 現況 | 更地 |
| 特記事項 | 農転必要 都市再生特別措置法 河川法 住民協定地域 |
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| 周辺環境 | 市街地,市役所近く、生活利便性GOOD★ | ||
| 備考 | 現況売買 区画整理地内 |
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※成約※☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売地/値下げ】駒ヶ根市赤穂🎀（即建築可物件✨）
☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売地】駒ヶ根市下平🎀（分筆可✨）
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下平の閑静な住宅地内、高台で眺望良し🏔
南側道路で陽当たりも良し☀
遠くに見渡す山々の風景が、癒しの「南信州・駒ヶ根暮らし」をより豊かに✨
分筆可！ 建築条件付ですが、解除相談可！
詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
※現況優先※
★周辺環境check★
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売地シート
☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売地/別荘地】駒ヶ根高原別荘地🎀（即建築可✨）
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駒ヶ根高原別荘地内！元建物跡地につき、即建築可！
広々200坪超✨ ゆったり自由度の高い建築計画も〇！
敷地内にハンモックなどを備えた別荘用地にも◎！
隠れ家的な飲食店などの事業用地にも◎！
中央自動車道「駒ヶ根🆋」から車で約5分🚙
「駒ヶ岳ロープウェイ」で 大迫力！絶景を愉しめる「中央アルプス駒ヶ岳」の麓に位置する「駒ヶ根高原別荘地」✨
比較的 雪の少ない地域ですが、積雪,凍結となる場合があります。（それは平地でも同じです。）
別荘地造成の昭和40年代以降、大きな土砂災害等は発生していませんが（駒ヶ根市HPより）、当該地は土砂災害警戒区域内です。
中央アルプス,南アルプスに囲まれているため風水害が少ない地域です。
現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
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※成約※☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【内外フルリフォーム済み物件】駒ヶ根市赤穂🎀（キレイに生まれ変わった住宅で気持ち良く暮らすヨロコビ✨）
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令和6年5月 内外フルリフォーム済み✨（昭和新築、平成増築、令和リフォーム）
綺麗な住宅にすぐ住める良さ✨
中央アルプス・南アルプス眺望が広がる、閑静な住宅地内🏡
内見等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
＊＊＊主なリフォーム内容＊＊＊
キッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ハウスクリーニング、クロス貼替、内部塗装、外壁塗装、建具・床材交換、シロアリ防蟻処理、 照明器具交換、玄関ドア交換、照明器具新品交換 など
★周辺環境check★
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シート
※成約※☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【内外フルリフォーム済み物件】令和6年3月リフォーム🏠
☆南信州の不動産のことは㈱気賀沢不動産へ☆【売家/別荘】駒ヶ根高原別荘地内🎀
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駒ヶ根高原別荘地内✨
借地権付（借地期間30年間/令和28年まで）
修繕が必要です。（現況有姿売買/現在 一部設備関係修繕中）
内見等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰
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借地権付中古住宅ｼｰﾄ
