駒ヶ根市下平（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

712万円（4万円/坪）

JR飯田線「駒ヶ根駅」 徒歩約29分/2.4km

★中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望良し✨

★やや接道は狭いですが、170坪超！形の良い広い土地なので、建築計画の幅が広がります✨（こだわりの注文住宅をﾌﾙ計画🥰）

★閑静な住宅地内、農地も多い、のどかな環境が自慢の「下平」地区です✨　子育てにはGOOD👍な環境ですね🥰

下記ﾘﾝｸ先より周辺環境をcheck✅↓↓（※現況優先）

駒ヶ根市, 長野県 – Google マップ

 

土地面積	598.00m² (公簿)	土地坪数	180.89坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑（要農転）	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	あり	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 電気 雨水浸透
引渡/入居時期	相談	現況	農地
特記事項	要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ/要農地転用/要上下水道引込
周辺環境	閑静な住宅地内★
備考	現況有姿売買

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

下伊那郡松川町より（売地・売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

果物が美味しい！🍐🍎🍑🍇🍊🍓

空気も澄んで美味しい！

遠くまで広がる山々の景色に惚れ惚れ！

飯田市、上伊那へのｱｸｾｽ良し！松川🆋があるから遠方からのｱｸｾｽも〇！

”ちょうど良い”感の田舎町！

★松川町ってどんなところ？★

 

①　88万円（1.4万/坪）売地ｼｰﾄ

※現況優先※

②　438万円（2.4万/坪）売地ｼｰﾄ

※現況優先※

土地面積	611.50m² (公簿)	土地坪数	184.97坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑	地勢	傾斜地
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	あり	国土法届出	–
設備・条件	ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 雨水浸透 電気
引渡/入居時期	相談	現況	畑
特記事項	農地法申請許可必要（別途費用）/要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ
周辺環境	果樹園等農地が広がる
備考	現況有姿売買

 

③　150万円（1.8万/坪）売地ｼｰﾄ

 

※現況優先※

④　2,480万円（税込）売家ｼｰﾄ

※現況優先※

建物面積	316.76m²	築年月	1928年1月
建物構造	木造	階建	平家建
間取り	7SDK　 備考： 屋根裏収納あり
土地面積	1720.46m² (公簿)	土地坪数	520.43坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地・山林	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	100%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり
設備・条件	古民家 ﾘﾌｫｰﾑ済 倉庫付 土蔵付 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 ﾄｲﾚ水洗 雨水浸透 電気
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	修繕必要/屋根裏収納あり/倉庫・物置（既登記）あり
周辺環境	隣家なし、田んぼが広がり開けた環境
備考	現況有姿売買

 

 

 

 

 

駒ヶ根市（売地）「300万円～600万円」ｵｽｽﾒ物件のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

売地ｼｰﾄ

駒ヶ根高原別荘地内🥰

売地ｼｰﾄ

駅・役場・市街地近く！生活環境の整ったｴﾘｱ🥰

売地ｼｰﾄ

雄大で美しい中央ｱﾙﾌﾟｽを望む🏔

売地ｼｰﾄ

即建築可物件！国道・広域農道へのｱｸｾｽ良し🥰

売地ｼｰﾄ

中央・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望が広がるGOODｴﾘｱ🥰

駒ヶ根市赤穂（借地権付別荘）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

駒ヶ根高原別荘地内！自然豊か、美しい景色と清らかな空気に癒される別荘地帯です🥰

周辺には、光る苔が見られる「光善寺」をはじめ、ﾚｽﾄﾗﾝ・ﾍﾟﾝｼｮﾝ・ﾎﾃﾙ、多くの観光ｽﾎﾟｯﾄが点在！　ｷｬﾝﾌﾟ場や池・川もあります✨　南信州の自然にたっぷり触れて、南信州・駒ヶ根をたっぷり満喫することができます✨

修繕が必要です。（要現地確認）価格交渉も可能です！

借地期間：30年間（令和28年まで/残存期間）

借地料：70,798円（年間）

 

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

物件周辺環境をcheck✅　下記ﾘﾝｸ先よりｱｸｾｽ！↓↓

駒ヶ根市, 長野県 – Google マップ

 

200万円（税込）

借地権付中古住宅ｼｰﾄ

飯田市上郷飯沼（既存建物付土地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

既存建物使用の場合は、大幅修繕が必要です。（※既存建物に関する責任・負担等は免責といたします。）

傾斜地、やや接道は狭いですが、飯田市街地・国道153号線へのｱｸｾｽが良く、閑静な住宅地内✨　生活利便性GOODな人気のｴﾘｱ✨

周辺は学校・図書館が点在する、子育て環境の整った、文教ｴﾘｱです🥰

現地担当者がご案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

300万円（税込）

JR飯田線「伊那上郷駅」 960m/徒歩約12分

土地付中古住宅ｼｰﾄ

 

（今朝は3度ほど🥶　橋の上は凄い濃霧でしたが、橋を抜けた途端、澄んだ寒い空気に、真っ青な空と、雪化粧した中央ｱﾙﾌﾟｽが映え、なんだか清々しい気持ちになりました🥰　日中は10月並みの暖かさになるとのことですので、過ごしやすい1日となりそうですね～）　（ここ数日、なんだか目の痒みとくしゃみに悩まされています・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　この時期の花粉症を調べてみると、ｷｸ科のﾌﾞﾀｸｻやﾖﾓｷﾞ､ｱｻ科のｶﾅﾑｸﾞﾗ、ｲﾈ科のｶﾓｶﾞﾔなどが開花期を迎え花粉が飛散するそうです。花粉症は春ばかりでなく、年中あると聞きますが。。私自身、冬までこんなにｱﾚﾙｷﾞｰ症状が出るなんて初めてです(;´д｀)　身体の免疫力・抗体が落ちているのかもしれませんね～（年齢にはかないませんΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　歳はとりたくないものです。。））

11月22日「いい夫婦の日」本日も夫婦円満、良き日＊＊＊

駒ヶ根市中沢（戸建て賃貸）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

空家BK登録物件🏡　山々と農地が広がり、田舎らしい風景に溢れる、のどかな「中沢地区」✨　南信州暮らしの第一歩として、先ずは「賃貸」で田舎生活に慣れてみるのはいかがでしょうか✨

修繕が必要です。屋根付き駐車ｽﾍﾟｰｽあり✨　家庭菜園も可能です✨

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

4万円/月額賃料

中央自動車道「駒ヶ根IC」より車で約20分

賃貸ｼｰﾄ

上伊那郡宮田村（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ設置住宅🏡　光熱費高騰下の救世主です✨

ｷｯﾁﾝはｶﾞｽで火力があるため、中華料理などの強い火力が必要な調理も安定🥰（わざわざIHからｶﾞｽｺﾝﾛに変更するひともいますよね✨）

1階にはｶﾞﾚｰｼﾞ（1階ﾘﾋﾞﾝｸﾞよりｱｸｾｽ可）✨　水廻り設備は2階に配置した珍しい間取りです🥰（ﾄｲﾚは1・2階にあります✨）

広いﾊﾞﾙｺﾆｰは使い勝手良し！用途の幅も広がります✨　ただ洗濯物を干すためだけのｽﾍﾟｰｽではもったいないくらい！（清々しい風に当たりながら、のんびり空を見上げ 寛ぐ場所にだってできる✨）

屋根付ｶｰﾎﾟｰﾄ・ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ・外物置もあります✨　充実の附帯設備は嬉しい！　欲しいものが揃っていて、すぐ住める！　これぞ「中古住宅の良さ」ですね🥰

南信州らしい、山々眺望や田畑が広がり、のどかな田舎風景をたっぷり感じる「宮田村」🏔　

閑静な住宅地内の（分譲地内）一画です🥰

南信州でのんびり子育て・仕事をしたいかた！　ﾘﾀｲﾔして南信州で山趣味・田舎を愉しみたいかた！　「南信州暮らし」はいかがでしょうか✨

 

1,850万円（税込）

JR飯田線「宮田駅」 徒歩約5分

※現況優先※

★空き家ですが、内見には事前予約が必要です。（急な内見予約には対応できません。ご了承ください。）

お気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

駒ヶ根市上穂北（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

空き家BK登録物件です✨　※空き家BK登録物件購入に関わる補助金についてはこちら！⇒（🏡駒ヶ根市空き家片づけ事業補助制度🏡）

各所、修繕が必要です。※詳細は現地にてご確認ください。

現況駐車ｽﾍﾟｰｽは1台、敷地内に駐車ｽﾍﾟｰｽを造ることは可能です。

一部隣地へ越境しているため、隣地所有者と借地契約する必要があります。（費用等は隣地所有者と協議）

居住のための使用であることが売買条件です。（投資目的はお断りしております。）

下水接続が必要です。住民協定区域です。

上記のことを踏まえての販売価格です。

駅・小中学校は2km圏内、国道153号線・中心市街地近く、生活環境の良いｴﾘｱです✨

広い畑付き！2世帯入居も可能な広さ！

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

土地付中古住宅ｼｰﾄ

★周辺環境check★

建物面積	131.29m²	築年月	1964年10月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	6LDK
土地面積	382.86m² (公簿)	土地坪数	115.81坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専
建ぺい率	50%	容積率	80%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	1台可
設備・条件	ｶﾞｽｺﾝﾛ 給湯 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 ﾊﾞﾙｺﾆｰ
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	一部借地契約が必要/大幅修繕が必要/下水接続が必要/駐車1台可
周辺環境	駅・市街地・市役所・国道153号線近く★ 閑静な住宅地内★生活利便性GOODなｴﾘｱ★
備考	現況有姿売買 居住使用のみの売買が条件（売主様の強い希望です。） 下水道受益者負担金納入済★

安曇野市穂高有明（売家/別荘）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

室内写真を追加しました🥰

自然豊か、美味しい空気・水が揃った、北ｱﾙﾌﾟｽ眺望が素晴らしい安曇野市✨

温泉権利金は売買代金に含みます。その他、温泉使用料等、各管理費が必要です。

洋風造りの別荘らしい建物です✨　木々に囲まれ、閑静な分譲地内！ゆったりとした時間を過ごせそうな物件です🥰

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

ｼｰﾄ

 

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽが覗く🏔　閑静な住宅地内！最寄り駅まで1km圏内！交通・生活利便性GOOD👍なｴﾘｱです✨

ややｺﾝﾊﾟｸﾄですが、平坦で細長く、割りと建築計画も立てやすい土地ではないでしょうか✨

農地転用・上水道引込が必要ですが、土地自体の価格が抑えられているため、ほかの諸費用が必要となっても、諸費用に資金を回しやすいですね✨

（下水は農集排ですが、補助金制度もあります。こちらからcheck✅！⇒★駒ヶ根市合併浄化槽補助金★）

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

180万円（2.7万円/坪）

JR飯田線「伊那福岡駅」 徒歩約12分/960m

売地ｼｰﾄ

 

※現況優先※