月: 2023年8月

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

生活環境GOOD👍な人気ｴﾘｱから、売主負担にて既存建物解体撤去後の引渡し物件✨（整地済み）

駒ヶ根市役所近く、閑静な住宅地内！平坦で形の良い、建築計画の立てやすい物件です！　

駅・小中学校まで400m圏内！利便性に申し分ない物件です！

当社ｵｽｽﾒ物件🥰　現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

売地ｼｰﾄ

 

本日は予約投稿にてﾌﾞﾛｸﾞｱｯﾌﾟ！もうすぐ盆休みですね～🥰　年に数回しかない貴重な連休の行先は、もうお決まりですか～　今週も酷暑が続きそうですので、しっかり熱中症対策して過ごしましょう☀　そして！2023年も短い夏を！限られた夏を！思い切りお愉しみください～（私は高原ﾗｳﾝﾄﾞで前回よりｽｺｱｱｯﾌﾟを目指して頑張ってきます・・笑 しかし、なかなかの難しいｺｰｽだそうですので。。ﾀﾞｳﾝしてしまうかもしれませんが・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　今回のお供wは気心知れた相方なので！安心して気楽にﾌﾟﾚｰできそうです🥰　今回のｺｰｽを回れば、このｴﾘｱのｺｰｽは全制覇です✨喜　南信州のｺｰｽは残り1ヵ所！　次は中信地区ですかね～　ちなみに松本ｶﾝﾄﾘｰは、ｺｰｽも含めｸﾗﾌﾞﾊｳｽの雰囲気など全体的にとてもGOODでした✨）

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤穂（ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽお譲りします）2700万円のご案内🎀

㈱ﾋﾉｷﾔｸﾞﾙｰﾌﾟﾊﾟﾊﾟまるﾊｳｽｶﾝﾊﾟﾆｰ建築！ﾊﾟﾊﾟまるﾊｳｽ「赤穂ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽ」

JR飯田線駒ケ根駅 徒歩18分！

2700万円（税込）

★Z空調！玄関から心地よい空気が家全体に広がり、快適な生活空間で毎日をお過ごしいただけるﾊｽﾞです✨

★豪華！贅沢！設備・装備のｵｰﾙ電化住宅✨　駐車4台可能で1人1台4人家族にも◎！

★屋根裏収納付き！使い勝手がGOODな便利ｽﾍﾟｰｽ✨（子供部屋や遊び場、大きな荷物の収納にも〇）

★駒ヶ根駅・赤穂小中学校まで約1km圏内！交通・通学・生活利便性GOODなﾅｲｽｴﾘｱです✨　現役・子育て世代にｵｽｽﾒ物件！

2022年11月完成、ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽとして使用していた物件を、建築費高騰の厳しいなか、手が届きやすい価格帯でお譲りします！

内見・資料請求等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

 

建物面積	109.30m²/33.06坪	築年月	2022年11月
建物構造	木造	階建	地上2階（屋根裏収納付）
間取り	4LDK
土地面積	326.37m² (公簿)	土地坪数	98.72坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種低層住居専
建ぺい率	50%	容積率	80%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	4台可
設備・条件	名山が望める 里山が望める 買物便利 市街地に近い 日当り良好 IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 TVドアホン 公営水道 排水下水 トイレ：水洗 駐車場有 バルコニー オール電化
引渡/入居時期	相談	現況	赤穂ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽ
特記事項	現況有姿売買
周辺環境	閑静な住宅地内
備考	全室LED照明付き/トイレ1・2階あり/24時間換気システム/オール電化住宅/駐車4台可/ホーローキッチン等

 

本日も快晴☀　現在28度ほど！しかし、あっという間に30度は軽く超えてしまいますね。。昨日は思ったより気温も上がらず、過ごしやすい1日となりましたが。。　就寝時も、いつもの冷房要らずでしっかり眠れました～（夢に大嫌いな人間が現れ、寝起きは最低気分⤵でしたが！怒）台風の進路があちこち予想されており、ｲﾏｲﾁ定まらないようなので、週末にかけてその影響が心配なところですが。。本州に近づくとも言われていますので、この先注意が必要ですね。。（週末のﾗｳﾝﾄﾞｴﾘｱも少しずつ天気が変わってきており、雨ﾏｰｸこそ出ていませんが、当初の☀から☁になり、気温も徐々に低くなってきています・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　雨さえなければ良いのですが。。）

（もうすぐ「山の日」ですが、世界文化遺産である「富士山」に登山されるかたも多いのではないでしょうか！しかし、このところの混雑ぶりに規制の話しが出てきているようですが。。多い日は登山者1日4000人にも上るそうで、写真で見ていても、その大混雑ぶりに清々しい登山とはいかないような気もしてきます。私も一昨年に車で5合目まで行きましたが、平日ということもあり、団体の外国人観光客がいたくらいで寂しいくらいでした。最も山頂ではありませんし、まだ雪の規制がありましたので。。途中の山小屋で一泊することなく山頂まで登る、「弾丸登山」が増えているそうですが、満足な休息をとらないことで、思わぬｹｶﾞをしたり体調を崩したり・・と多いそうですので。。当たり前ですが、登山の際は余裕を持って、しっかり準備・計画のうえ、今年の登山もお愉しみください！）

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤須町（新築建売分譲全4棟）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

建築費高騰のなか、安心・納得の新築価格帯物件です✨　ﾌﾙ装備のｲﾏﾄﾞｷ住宅、堂々の全4棟です！駒ヶ根市役所近く！交通・通学・生活利便性、3拍子揃ったﾅｲｽな👍注目物件です🥰　内見予約受付中！資料請求も当社までお気軽にどうぞ🥰

3,020万円～3,210万円（税込）

ＪＲ飯田線小町屋駅 徒歩8分

 

本日も朝から快晴☀　現在気温は26度ほどですが、昨日より上がるようなので暑い1日となりそうです💦（ﾗｳﾝﾄﾞしていると頭痛がしてきて、熱中症か？とも思ってしまうのですが。。特に頭痛以外は体調も悪くないので。。原因は「肩こり」と思われます・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　始めた当初、先生に肩こりの酷いひとはｺﾞﾙﾌで解消されると聞きましたが。。私は逆で、練習やﾗｳﾝﾄﾞのあとは肩こりが酷くなります。最も、正しく身体が使えていないのだと思いますが。。ﾌﾟﾚｰ前にしっかり肩甲骨周りの筋肉を中心にほぐしているつもりですが。。それすら正しく？出来ていないのか。。よほど無理な使い方をしているのか。。なかなかの悩みとなっています。そして、極度の緊張体質のため、それも大きな原因となっているかもしれませんΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ（特にﾃｨｸﾞﾗｳﾝﾄﾞで、上手な？ｺﾝﾍﾟ組に後ろに付かれると、下手をしたくないという余計なﾌﾟﾚｯｼｬｰから緊張状態は最高値～　結果、ﾍﾎﾞることが多いです(;´д｀)　これも一番大事なｼｮｯﾄを外したくないからなのです！w）これは練習中にも多々起きます。打席に入って、ﾌｧｰｽﾄｼｮｯﾄ。軽い8時16時の形から身体を慣らしていくのですが。。前に後ろに混雑していると、なんだか緊張して身体が硬くなり変な力みから、ﾍﾎﾞります。先生にも指摘されましたが、私の欠点は動作自体はもちろん、ﾒﾝﾀﾙ面が大きいようです。。練習でもﾗｳﾝﾄﾞでも周囲に「緊張してるでしょ」ってすぐ言われます(;´д｀)　これは、ｽｺｱｱｯﾌﾟしていくための、今大きな課題です！w）

（以前から「3Dﾌﾟﾘﾝﾀｰ住宅」が話題となっていましたが、この建築材料費高騰のなか、大きな注目を集めているようです。国内はもちろん、海外でも既に、3Dﾌﾟﾘﾝﾀｰによって造られた建物が多くあるそうですが。。（橋もあるのだとか！驚）この3Dﾌﾟﾘﾝﾀｰによるﾒﾘｯﾄは、ﾓﾙﾀﾙを始めとした様々な材料を使用できることにあるそうで、材料費を含めた経費もかなり安く抑えられ、耐震性も2階くらいなら特に問題ないそうです。施工時間も大きさによるそうですが、ｺﾝﾊﾟｸﾄなものなら数十時間で可能なようです。県内でも、ある会社で作成された3Dﾌﾟﾘﾝﾀｰ住宅第1号が完成したとありましたね。建築費高騰もそうですが、それに携わる職人・人材不足によって、ますますこういった発想の住宅が増えていくでしょうし、住宅に対する大きな価値転換期を迎えているのかもしれませんね。。）

本日も良き日＊＊＊

売却物件を募集しています！

中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽの眺望人気もあり、南信州物件の人気は相変わらず高いと感じます。　

相続物件などで処分に困っているｵｰﾅｰ様、ぜひ当社へご相談ください✨　査定・相談は完全無料です。（隔地など、物件調査に過大の費用が必要となる場合は別途費用をいただく場合があります。）　

査定後の売却はｵｰﾅｰ様の自由です。当たり前のことですが、強制や無理な売却仲介は一切いたしません。

建築費高騰のなか、中古住宅の需要が一層高まっているように感じます。　

当社でも、新着中古物件が短期間で売買成立するなど、その動きを顕著に感じます。（当社ﾄﾚﾝﾄﾞは1000万以下の価格帯物件です！）

当社へのお問い合わせも、高い新築住宅建築のための土地購入より、すぐに住める中古住宅を購入して修繕するというお客様が圧倒数です。この傾向は暫く続くのではないでしょうか。

売却物件のご相談は当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨（もちろん！売地・借地・貸家も募集中です🎀）

 

飯田市上郷黒田（売地/2物件）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　

ﾘﾆｱ中央新幹線の新駅建設でも話題の！飯田市より、注目高⤴上郷黒田2物件！お見逃しなく✨

売地ｼｰﾄ

★既存建物解体済み物件！角地、ｱｸｾｽ利便性〇！下伊那へのｱｸｾｽも〇！平坦で長方形の土地です✨

★下水接続可！水道権利金は売買代金に含みます！

★駅・小中学校まで2km圏内！交通・通学・生活利便性GOODな人気の上郷ｴﾘｱです🥰

 

売地ｼｰﾄ

★既存建物解体中！即建築可！位置指定道路あり、上下水道加入負担金は売買代金に含みます！

★駅・小中学校まで約1km圏内！交通・通学・生活利便性◎！閑静な住宅地内！自由度の高い外構計画もできる余裕の広さ✨

 

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

朝は☁空でしたが、現在は日差しが強くなってきています☀　昨日より気温の高い暑い1日となりそうですね。。昨日の関東は激しい雷雨に大変な状況だったようですが。。沖縄でもこの台風による死者も出ているようなので、まだまだﾉﾛﾉﾛ台風に油断できませんね。。台風の影響はなくとも、熱中症には充分注意して、冷房・水分・塩分補給で過ごしていきましょう。。

（いつも通勤道中、その時間帯、ある会社の屋根に備え付けられたｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙに太陽光が反射し、その激しい眩しさで前が見えにくく、運転の妨げとなっています。。こればかりは自分で気を付けるしか仕方ないのかもしれませんが。。前に何かの記事で、ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙの反射が原因で交通事故を起こしてしまったと、そのｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ所有者を相手に訴訟と目にした記憶があります。。ある程度の想定は出来るのかもしれませんが、実際に設置してみて分かる、こういった問題も出てきますよね。。とにかく、ﾊﾟﾈﾙの面積が大きいため、余計に強く眩しさを感じてしまいます(;´д｀)　分かっていることなので、その場所へ差し掛かる前に手などで防御を図ってはいますが。。正面に近いということもあり。。運転ですから前を見ないわけにもいきませんので、難しいところがあります。。（通勤路を変更する手もありますが、遠回りとなりますので・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）（極端に眩しさが苦手なので、室内でもｶｰﾃﾝやﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞは全開が嫌なのですよ。。。。分かってくれます？））

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤穂（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

🎀駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅1490万円🎀

★駒ヶ根署近くの、閑静な住宅地内！最寄り駅まで約15分、生活利便性GOODな人気ｴﾘｱです✨

★一部、農地転用が必要ですが、申請手配は当社でいたします✨

★私道負担があります。現況有姿売買。指定の損害保険付保が必要です。（詳細は要お問い合わせ）

★50坪、和洋室備えた、新耐震基準後の建築、洋風住宅です✨　駐車ｽﾍﾟｰｽもしっかり確保された、2世帯入居にもｵｽｽﾒの物件です🥰（間取り詳細は要お問い合わせ）

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

いよいよ8月ｽﾀｰﾄです🥰　本日は薄曇り空☁27度ほど。。台風の影響もあるのでしょうか。いつもより涼しく過ごしやすい1日となりそうです。。（台風は沖縄だけでなく、西日本にも影響がありそうなので旅行中のかたはお気をつけください～）そして、いつものように短い夏はあっという間に過ぎてしまいそうです。。（人生は有限です～ｷﾂｷﾂと何かに追われ、ﾀﾞﾗﾀﾞﾗ疲れた日々を送るのではなく、夏を愉しめるくらいの上手な時間の使い方をしなければなりませんね～（他人事です。））しかし、秋と言われる季節に入っても残暑が続き、秋らしい秋はなくなりつつあるように感じてしまいます。。盆が過ぎれは涼しくなるというのが日本の季節だったように思いますが。。このところ9月に入っても、日中は夏とさほど変わらない気温に、過ごしやすかったﾊｽﾞの秋がどこへ～　秋は旅行やｽﾎﾟｰﾂなどに最適な季節ですし、快適にｱｸﾃｨﾌﾞに過ごしたいものです。。（秋こそ！ﾂｰﾘﾝｸﾞへ出かけたいところですが。。涼しい時期に入ってしまったら、ﾗｳﾝﾄﾞはもっと行きたくなってしまいますねw　それまでに上達していたいところですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ）

本日も良き日＊＊＊