田舎暮らしのお手伝いをさせていただきます。
田舎暮らし向きの田舎家の情報です。
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※空家※ ※成約※
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※空家※
今朝は晴れ間☀が広がっていますが、風もあり、寒いｽﾀｰﾄです～ 現在13度ほど。本日は午後より☂予報・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ 寒い夜となりそうですので、しっかり防寒対策を～（この時期、羽毛布団が暖かい♡軽いのに心地よい暖かさに良い睡眠が期待できますね～ 寝具は重要です！） （今朝の🐐ｿﾞｳは、そわそわと動き回っていました～ 昨日夕方帰りに見た時は、ﾒ～っと立派な鳴き声がw 貴重な🐐ｿﾞｳの声に癒されました🥰）
（このところ県内でも、熊による人への被害が出ていますが、全国的に相次ぐ熊被害に、特に山際に住むかたたちは気が気じゃないですよね。。近年は、住宅地などでも出没が相次いでおり、本来遭遇するはずのない場所で出くわしてしまうなど、人と熊との距離が近くなっているように感じます。。万一出くわしてしまって、驚いて走って逃げたり、大声を出したりすると、それに反応した熊は防衛的に攻撃をしてしまうそうなので、静かに両手を大きく振りながら退避、穏やかに声をかけながら後ずさりすると良いそうです。 熊は臆病で、人を恐れているため、怯えさせるとｽﾄﾚｽから更に暴走してしまうそうなので、冷静な行動が必要ですね。（大きな熊を目の前に、しかも突発的な場面で、冷静な行動なんて無理がありそうですが。。）心得ておきたいですね。。）
本日も良き日＊＊＊
| 建物面積 | 170.56m² | 築年月 | 1979年8月 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 地上2階 |
| 間取り | 7DK | ||
| 土地面積 | 394.17m² (公簿) | 土地坪数 | 119.23坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 共有通路あり（持分1/2） |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 駐車場 | あり（3～4台可） | ||
| 設備・条件 | 公営水道 排水下水 トイレ：水洗 駐車場有 二世帯住宅〇 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 一部軽量鉄骨造/車庫・物置あり（既登記） | ||
| 周辺環境 | 閑静な住宅地内★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買/価格改定800万→680万（R5.7.21） | ||
