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駒ヶ根市赤穂（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

広い畑付き！存分に家庭菜園をお愉しみいただけます🎀　管理の行き届いた庭木が特徴的な、内外ともに状態GOODなお宅です！しっかり手のかけられた安心のﾘﾌｫｰﾑ済み物件🥰　閑静な住宅地内、生活利便性の良いｴﾘｱです！　中央ｱﾙﾌﾟｽも覗く、南信州・駒ヶ根ｵｽｽﾒ物件！　現在居住中ですが、内見可能です✨　当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

1600万円（税込）

ＪＲ飯田線伊那福岡駅 徒歩6分

建物面積	138.37m²/41.85坪	築年月	1965年7月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	5SDK
土地面積	777.04m²	土地坪数	235.05坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地・用悪水路	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専
建ぺい率	50%	容積率	80%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり
設備・条件	追い焚き 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 洗濯機置き場有 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 公共下水
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
特記事項	景観法/法第22条区域
周辺環境	★閑静な住宅地内
備考	現況有姿売買/昭和52年・平成20年増築、平成23年ﾘﾌｫｰﾑ済み/物置・車庫付

 

本日も朝から心地良い風が吹く気持ちの良い快晴です☀　朝は26度ほどです～　昨日は思ったより暑くならず、過ごしやすい1日でしたが、本日は昨日より暑くなりそうな予感です～　室内での熱中症も多いようなので、ご注意ください～

（災害には出来得る限り「備え」をしておきたいものですが。。その備えの一つ、自然災害による損害を補償する火災保険料が来年にも引き上げられるそうで、引き上げ幅は過去最大、1割以上引き上る見通しだそうです。。近年の大災害頻発により保険金支払いが増加しているためだそうで、2018年には自然災害による保険金支払い額は、過去最高1.6兆円にもなったそうです。自然災害の大きな要因が地球温暖化とするならば、今後も自然災害は増え続けていくのかなと感じてなりませんが。。）

本日も良き日＊＊＊（先日のﾗｳﾝﾄﾞで、ｾｯﾄした球に白いﾁｮｳが停まり、これは！縁起が良い！ﾅｲｽの兆し！と勝手に解釈。笑　ﾅｲｽとはいきませんでしたが、悪くもなかったです笑）

上伊那郡宮田村（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

閑静な分譲地内！遠くには南信州の山々も広がり、のどかな環境です✨　大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ建築！内外ともに状態良好！美邸です✨　広いﾊﾞﾙｺﾆｰや、贅沢なｶﾞﾚｰｼﾞ（ﾘﾋﾞﾝｸﾞからのｱｸｾｽも可！）、何かと使えるｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ、屋根付ｶｰﾎﾟｰﾄなどﾌﾙ装備住宅！ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ発電付で、電気代高騰下に強い味方となります✨　1・2階にﾄｲﾚ完備！水廻りが2階にある珍しい間取りです✨　この度、価格改定！1980万円⇒1850万円（R5.7.3更新）🥰　現在空家です。現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

1850万円（税込）

ＪＲ飯田線宮田駅 徒歩5分

広いﾊﾞﾙｺﾆｰでは星空を見ながらゆったり寛ぐこともできますね🥰

全洋室、広い納戸もあり、多くの荷物収納〇！ｽｯｷﾘ部屋をｷｰﾌﾟ✨

冬でも足元が冷たく感じにくい材質です✨

ｶﾞﾚｰｼﾞ（車庫）へ直接ｱｸｾｽ可能なﾘﾋﾞﾝｸﾞ✨

ﾄｲﾚの棚は使い勝手◎！助かる～なｱｲﾃﾑです✨

 

本日は快晴！（すでに28度です～）湿度はやや高めですが、風もあり、過ごしやすい1日となりそうですね～　この週末は雨が降ったり止んだりを繰り返し、とても湿度の高い気持ちの悪い気候でしたが。。そろそろ梅雨明けかなと期待してしまいます。。しかし、この週末から大雨が続いている福岡・大分などでは死者も出ているということなので、心配ですね。。

（予報通り、雨週末だったため、ｼｮｰﾄは叶わずでしたが。。（近所のご主人は早朝6時前から雨のなかﾗｳﾝﾄﾞへ出掛け、帰宅後、靴を干したり、ｸﾗﾌﾞを拭いたりと大変そうでした～）久々にﾚｯｽﾝを受け、練習三昧の週末となりました笑　すぐには修正できないので、暫くは反復練習ですね。。今週のﾗｳﾝﾄﾞまでに調子が整うのは難しいと思いますが・・ﾚｯｽﾝに忠実にﾌﾟﾚｰしてみます。。（他にﾚｯｽﾝを受けているひとが数人いたのですが、やはり！ﾚｯｽﾝを受けているひとはﾌｫｰﾑが違いますね！美しい～羨　そして綺麗に飛びます。ﾌｫｰﾑは関係ないというひともいますが、個人的には飛距離よりﾌｫｰﾑの正しさ、美しさ最重視です。そのかたは女性でしたが、今まで練習場で見た女性のなかで、一番美しいﾌｫｰﾑでした～（私は姿勢も課題です。。すぐに前傾が崩れてしまいます泣）悔））

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市下平（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

眺望GOOD✨　美しい南信州の山景色に、癒しの駒ヶ根暮らしを満喫！程よい,のどかさ感じる住宅地内です✨　農地転用不要！即建築可！陽当たりもGOODで平坦な土地です。現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

600万円（8.3万円/坪）

ＪＲ飯田線駒ケ根駅 徒歩25分

土地面積	237.79m²	土地坪数	71.93坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	上下水・電気・ｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	景観条例/土石流危険渓流（県）
周辺環境	★閑静な住宅地内
備考	★現況有姿売買

 

本日も暑い1日となりそうです💦　昨日より気温は高くなるようなので、しっかり水分・塩分・冷房で対策していきましょう🥰（塩飴がﾏｽﾄ✨）しかし、この週末は大雨注意のようですね。。明日がかなり降りそうです💦　このところ週末は☀が多かったので、期待していましたが・・やはり梅雨時期。甘くはないですね～（またｼｮｰﾄを予定していたのですが・・ﾀﾞﾒそうです泣）来週末には本州でも梅雨明けする地域も出てくるのでしょうか。。ﾗｳﾝﾄﾞが続きますので、なんとか雨だけは降らず、持ちこたえて欲しいところですが・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ（平日に限って☀予報なので・・なんだかｶﾞｯｶﾘ⤵　でも、天気予報も女心と同じでｺﾛｺﾛ変わりますので笑　予報外れに期待します笑）

（この週末は3試合w続くﾗｳﾝﾄﾞ前のﾚｯｽﾝ！少しでもｺﾂを習得してきたいと思いますが。。（課題のUTです！使用番手が少ない🔰の私にとっては貴重な相棒なのですよw/上手なひとたちのように多くの番手を状況判断で使いこなす技術も能力もありませんので、ﾍﾀなりに考え、出来得る範囲でやっていますw）　最近、ﾚｯｽﾝを受ける人が増えているみたいですし、平日夕方以降はどこも満員で、予約が取れません！ｺﾞﾙﾌ人口は減っているなんて聞きますが、そうでもないのでしょうか。ｼﾞｭﾆｱや女性層が増加していそうですが。。練習場へ行っても女性は少ないですね。。ﾗｳﾝﾄﾞしていてもｺﾝﾍﾟ以外ではあまり女性を見かけません。ただ、ﾚｯｽﾝでは圧倒的に女性が多いように感じます。男性は身体能力の高さや運動の勘も鋭いので、ﾚｯｽﾝを受けずとも我流で出来てしまうのかもしれませんね。。羨）

本日は七夕🎋　短冊に願いを込めて、星に祈りを

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

売主負担にて既存建物解体撤去後の引き渡しです！（7月中旬解体工事着工予定）交通・通学・生活利便性GOOD👍な、子育て・現役世代にｵｽｽﾒの物件です🥰

JR飯田線小町屋駅400m、赤穂小学校170m、赤穂中学校350m、駒ヶ根市役所400m、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ駒ヶ根中央店750m、ﾃﾞﾘｼｱ駒ヶ根店1km✨

閑静な住宅地内、平坦で形の良い土地です✨　

詳細は当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

駒ヶ根市赤穂（既存建物付売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

田畑と住宅が調和する閑静な住宅地内！遠くには中央ｱﾙﾌﾟｽなど南信州の美しい山々も覗く！角地（1方向は要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ）、既存建物付き、現況有姿売買、建物に関する責任・負担等は免責条件、「売地」としての売買形態です。澄み切った青い空と、緑が美しい田園風景、迫力の中央ｱﾙﾌﾟｽ🏔　心穏やかに、心豊かな生活は、美しい南信州の自然・景色に囲まれた「駒ヶ根暮らし」が推しです✨（当社も「駒ヶ根暮らし」を全力で応援します！お気軽にご相談ください🥰）

400万円（税込）

ＪＲ飯田線小町屋駅 徒歩5分

土地面積	280.58m²	土地坪数	84.87坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	あり（北側）	国土法届出	–
設備・条件	上下水・電気・ｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	駒ヶ根市景観条例/法第22条区域
周辺環境
備考	★現況有姿売買 ★既存建物は買主負担で解体撤去必要

 

本日は朝からしっかり太陽も出て、快晴の1日となりそうですね☀　気温は35度予想です💦　昨日の雨の影響で湿気も強いので、朝は余計に嫌な暑さと感じそうですが、しっかり適温冷房を使用して、熱中症を防ぎましょう～　（中国では大規模な砂嵐が発生し、その影響で本日にも日本へ黄砂が飛来するのではとありましたが。。砂に交じってﾁﾘやﾀﾞﾆ、多くのｱﾚﾙｷﾞｰ物質も含まれると聞きますので、春に続き、またまた注意が必要ですね。。）

（外に展示されていた魚たちの水槽へ捨てられた1本のﾀﾊﾞｺによって、魚たちがほぼ死滅してしまったとありましたが。。考えられないですね。どうしてこういうことができるのか理解できません。禁煙や環境問題にｼﾋﾞｱな時代の今も、車内からﾀﾊﾞｺを投げ捨てるひとを見かけますが、信じられません。どういう気持ちなのでしょうか。（何も考えているわけがありませんね。）我が家がお世話になっていたﾌﾞﾘｰﾀﾞｰの犬舎でも、犬たちの声がうるさいのが気に入らないのか、なんなのか、夜に犬舎へ侵入し、犬たちに害のあるﾁｮｺﾚｰﾄなどの食べ物を大量に投げ込んで、それを食べ死んでしまった犬もいたそうです。こういうことができてしまう者は、平気で人も傷つけるような人間なのだと感じてなりません。。動物虐待が、やがて人に向かい、大きな事件を起こす。恐ろしいですね。）

本日も良き日＊＊＊

上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望GOODな田舎暮らし向き物件です🥰　隣地に他1区画あり！建築条件なし！広い土地なので、いろいろな建築ﾌﾟﾗﾝがﾏｯﾁしそうです！（計画も大きな楽しみのひとつですね🥰　思い描いていた🏠が、どんなｶﾀﾁになるのか、想像しただけで楽しくなってしまいますね🥰）　贅沢に敷地をﾌﾙ活用して、自分の好きな建築会社で自分だけのこだわりのﾏｲﾎｰﾑを形にしてみてください✨

494万円（2万円/坪）

ＪＲ飯田線七久保駅 徒歩13分

土地面積	817.00m²	土地坪数	247.14坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	田	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	上下水・電気・ｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	農振除外・農転必要
周辺環境	ｽｰﾊﾟｰまで約1.5km★飯島町役場まで約4.0km★ 病院まで約4.0km★
備考	★農振除外申請・農地転用必要（費用：150,000円） ★現況有姿売買、下水道引込み必要 ★ほか1区画あり

 

今朝は21度程。雨も降りそうですし、割りと涼しく過ごしやすい1日となりそうですね。。昨日は雷鳴が轟いていましたね～⚡（事務所付近に落ちたような？ものすごい音がしましたので。。）恐ろしい音に無駄にｿﾜｿﾜしておりました笑　この時期、この雷が嫌ですね。ﾎﾝﾄ。　地震、雷、火事・・なんとやらと言いますが笑　私は、地震より雷が恐いです。でも、一番恐いのはｽｽﾞﾒﾊﾞﾁです。でも、本当に恐いのは、きっと、地震ですね。。（ちなみにｽｽﾞﾒﾊﾞﾁは、昔から不思議なほど恐怖に感じてなりません。刺されたことはないですが、その飛んでいる姿を見ただけで、ｵｰﾊﾞｰかもしれませんが、とてつもない恐怖感に襲われます。。ｺﾞﾙﾌ場でも何度か遭遇したことがありますが、ﾊﾟﾆｯｸになり、気づいたらｶｰﾄから飛び降りて、100mほど1人走り込んでいました。。というくらい恐怖で、逃げるのに必死、周囲が完全に見えなくなります笑（周囲は置き去り、一目散に逃げるのです笑　逃げ足だけは早いってやつです笑）これからの時期、さらにｽｽﾞﾒﾊﾞﾁが活発化してくるので、ﾗｳﾝﾄﾞは楽しみな反面、それがとても心配でなりません。万一、刺された時の対処にも備えていなければなりませんね。。）

本日も良き日＊＊＊

上伊那郡中川村片桐（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

農地転用不要！南信州の美しい山々を望む、田舎暮らし向き人気ｴﾘｱ物件🥰　

150万円（1.4万円/坪）

ＪＲ飯田線田切駅 徒歩11分

土地面積	362.00m²	土地坪数	109.50坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	原野	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南側　4.0m 公道
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	上下水・電気・ｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項
周辺環境	閑静な住宅地
備考

 

（今年はｺﾛﾅが第5類になり、全国各地で有名な祭りや踊りなど多くのｲﾍﾞﾝﾄが、ｺﾛﾅ禍以前のような形で開催されるようですが、それらの観覧有料席の販売価格が、高いものだと100万円もするのだとか。。驚　これは主に富裕層の訪日外国人向けのようですが、賛否あるそうで。。特別なものを、特別な場所で、それだけの価値はあるということだとは思いますが。。こういうのって他にも、試合や音楽ｲﾍﾞﾝﾄなんかでもよく聞きますね。いわゆるVIP席は高いものだと数百万にもなるとか・・(;´д｀)　今は体験型旅行などが、とても人気があるそうですし、ただ有名な場所を巡って観光するだけでなく、様々な日本文化を生で体感できるﾂｱｰなど、変わったﾌﾟﾗﾝも多くあるみたいですね。。あまり高額になってしまうのはどうかと思いますが、観覧席に数百万も払えてしまうのは凄いですね～　価値は人それぞれということですかね。。）

本日も良き日＊＊＊

上伊那郡中川村片桐（売家）のご案内！田舎暮らし向き物件です🥰

550万円

ＪＲ飯田線伊那田島駅 徒歩38分

建物面積	56.30m²/17.03坪	築年月	1999年12月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	1DK
土地面積	574.60m²	土地坪数	173.81坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり
設備・条件	上下水道・電気・ｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	下水道引込み工事必要
周辺環境
備考	★現況有姿売買★建物未登記 ★指定の損害保険付保必要

 

いよいよ7月に入りましたね！まだ梅雨明けしておりませんが、すでに夏本番のような暑さが続いております(;´∀｀)　昨日の猛暑に続き、本日もとても暑い1日となりそうです🥵（予想最高気温35度です💦）しっかり水分・塩分補給と、遠慮せず冷房を適温で使用していきましょう。。（昨日はまたまたｼｮｰﾄへ笑　熱中症対策に、しっかりﾗｳﾝﾄﾞ前に美味しいﾄﾝｶﾂで塩分補給して笑　2周してきました～🥰（まだ回りたかったですが、日曜ということもあり、混んでいたので止めました。。）そこそこ風もありましたが、とにかく暑い！暑すぎでした～　でも、あんな良い天候のなかでのﾌﾟﾚｰは最高に気持ちが良かったです🥰（ﾀﾞﾎﾞ以上叩くことなく良い感じでした～）暑さには要注意ですが、今月の本ﾗｳﾝﾄﾞでも太陽ｷﾞﾗｷﾞﾗの下でﾌﾟﾚｰできたら良いのですが～笑（今月は全ﾗｳﾝﾄﾞ初ｺｰｽです✨　1箇所はﾊﾞｷﾞｰ移動できるところみたいで、以前から気になってはいたものの、なかなか行くことが叶わずにあったｺｰｽなので、とても楽しみです🥰　後は初地元ｺｰｽと、この時期は暑さで行く人が少ないというｺｰｽへ～笑　目標ｽｺｱに近づけられるように頑張ります～））

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

価格改定済み物件！田舎暮らしｵｽｽﾒ物件です🥰　中央ｱﾙﾌﾟｽが目の前に広がる贅沢ﾛｹｰｼｮﾝ物件です！隣地に景色を遮るものはありません！閑静な住宅地内、平坦で形の良い土地です✨　現地案内いたします！お気軽に当社までお問い合わせください。お待ちしております✨

280万円（1.9万円/坪）

ＪＲ飯田線伊那福岡駅 徒歩12分

土地面積	491.00m²	土地坪数	148.52坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑	地勢	その他
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	上下水・電気・ｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	畑
特記事項	農地転用必要

 

昨日は暑かったですね🥵　今朝は雨もあり、22度ほど。湿度はありますが、風もあり、過ごしやすい1日となりそうですね。。（鼻炎・頭痛が酷く、かかりつけ医院へ行ったのですが、症状から院内に入ることが出来ず、外で待機。そして、念のためｺﾛﾅ検査。陰性でしたが、その後もすべて外対応。他に診ていただきたい箇所がありましたが、それどころではない雰囲気でした💦　薬剤師より先に、電話にて薬剤の説明がありましたが、薬の受け取り時、薬剤師は一言も言葉を発することなく､ｼﾞｪｽﾁｬｰでの対応。なんだか、そこまで警戒するのかーっと。。少し複雑な気持ちに。。しかし、医療現場では当たり前ですよね。。先生も言っていましたが、第5類移行後、以前のような感染者状況の報道が少なくなり、世間での感染危機感が薄れ、対策が疎かになり、加えて、以前のような外出機会も増え、このところ、全国的にも感染者数が増加してきているようですが。。以前同様の、過度になる必要はないですが、日々の感染対策徹底を続けていかなければなりませんね。。（鼻炎は目の痒みもあったので、花粉症？、酷い頭痛は肩・首凝りによるものと思われますが、処方の鎮痛剤はあまり効かず、この天候もあり、相変わらず嫌な頭痛が続いております。。鼻炎は良くなってきました。ﾏｯｻや温泉で温まるしかありませんね～泣）

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市中沢（売家）のご案内！新着物件です🥰　お見逃しなく！

※こちらの物件は購入予約済みです！ありがとうございます※

 

※残置物は片付け済みです

土地付中古住宅ｼｰﾄ

★昭和54年築、木造2階建て、全和室、7LDK！2世帯入居もﾗｸﾗｸの広さ・大きさです🥰　古い家屋のため、ある程度の修繕は必要です。（要現地確認）（現況有姿売買）

★農地は農地転用が必要です。ｲｴﾛｰｿﾞｰﾝに該当します。（詳細は要お問い合わせ）

★美しい山・川に囲まれ、正に、自然豊か！のどかな環境です✨　田舎暮らし向きｵｽｽﾒ物件です🥰（ﾎﾟﾂﾝと一軒家感覚に近い物件です✨）

現地案内いたします。お気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

昨日は久々の雷にびっくりしました～恐（何度聞いても、あの音は嫌ですね💦恐ろしい～）各地、ｹﾞﾘﾗ雷雨や雹など大変だったようですが。。今朝はすっかり快晴です☀　しかし、不安定な天候は続くようなので、急な雨などにはお気をつけください～（こういう時期は、暑さ対策で、家の窓を開けて外出するのも心配ですね。。）（先日、夜に車で走行中、道の端に何かﾓﾌﾓﾌしたものが笑　多分あれはﾊｸﾋﾞｼﾝですね。初めて見ましたが、ｲﾀﾁみたいで可愛かったです笑　しかし、野生動物はﾀﾇｷなどもそうですが、その外見の可愛さとは違って様々な被害が。。住宅の天井裏や屋根裏などに巣を作り、ｼﾗﾐ・ﾀﾞﾆを始め、恐い感染症の原因となるものを持ち込んだり、糞尿による木材腐食や断熱材の被害、騒音など。。出来る限り関わりたくない相手ですね。。（我が家も一時、謎の天井音？に、何か動物がいるのではないかと疑っていましたが、正体は「家鳴り」でした。）天井裏からの変な音にはご注意ください～）

本日も良き日＊＊＊