駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

🎀駒ヶ根市赤穂売地🎀

★価格改定！398万円⇒350万円！（お問い合わせ多数物件！）この機会にぜひ物件checkしてみてくださいね🥰

★農振除外・農地転用申請許可が必要ですが、当社にてｽﾑｰｽﾞに申請手配をいたします✨

★東側はよく開け、遠くに美しい山々を望めます✨　国道153号線から少し東へ入った、閑静な住宅地内、平坦で形の良い土地です✨

★土地100坪超、外構計画の幅も広がる広さ！駐車ｽﾍﾟｰｽ、ｶﾞﾚｰｼﾞ、ｶｰﾎﾟｰﾄ、物置、菜園・畑ｽﾍﾟｰｽ、子供・ﾍﾟｯﾄの遊び場、ﾌﾟｰﾙを置くｽﾍﾟｰｽも余裕の確保〇！　2世帯向きの大きなお宅や、大きめの平家建築も〇！　自分で描く憧れの住まいを現実の”ｶﾀﾁ”にしてみてください🥰

★最寄り駅・小学校まで約1.6km圏内！通学・通勤にも安心GOODなｴﾘｱ✨　

★生活利便性GOODなｴﾘｱで、快適な「程よい田舎暮らし」を目指しましょう✨　多くの美しい山々に囲まれ、自然溢れる南信州の地を「住み家の地」に✨

★中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ、「2つのｱﾙﾌﾟｽ」の魅力たっぷりな南信州・駒ヶ根市！心豊かな「南信州・駒ヶ根暮らし」をｽﾀｰﾄさせましょう✨

現地案内いたします！お気軽に当社までお問い合わせください。お待ちしております✨

 

昨日の寒さから、今朝はすでに20度近く！快晴☀です🥰　こうｺﾛｺﾛ天候が変わると、身体がついていきません💦（とにかく最近ﾀﾞﾙさがﾊﾝﾊﾟではありません。。）台風3号の経路も心配ですね。。来週は、先日のような大雨の影響がありそうですので、万一の災害に備え、早めの準備をしておきましょう。。（本日も花粉？爆発で鼻水💧の嵐が・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　一体、いつ治まるのでしょうか💢）

（いわゆる「地上げ屋」のｲﾒｰｼﾞって、世間では良くないと感じるかたが圧倒数だと思いますが。。その呼び名が良くないのかもしれませんね。。今朝も大阪のある業者（地上げ屋）による、立ち退きを巡る住民への嫌がらせの報道を目にしましたが。。（よくあそこまで警察や行政も放置しているなという印象でしたが。。少しだけしか見れていないのでなんとも言い切れませんが。）本来、「地上げ」は、土地・建物の買い取り交渉や、不動産の権利関係整理、立ち退き交渉などを担い、その他様々な法律・許認可などに関わる高度な専門的知識・能力が必要とされる業種であり、不動産業には欠かせない役割のはずですが。。ごく一部の悪質な業者による、こういった違法ｽﾚｽﾚ（抵触していますよね。）、半ば強引な手口で立ち退きを迫り、（昔は暴力で強制的に立ち退かせるなんていうこともあったそうですが。）対象の住民がそれを苦に自ら命を絶ってしまうという悲劇も生んでしまっているため、今回のような悪質極まりない業者には、それなりの厳しい対処と罰則を強化、真っ当な地上げで立ち退く側も気持ち良く次の場所へと移り住めるようにしていただきたいものです。。）

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤穂（売家/収益物件/ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

収益物件ｼｰﾄ

★ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ収益物件！現在賃貸入居中！（63,000円/月賃料）表面利回り10％！（年間家賃収入÷物件価格×100(％)）

★令和元年、室内大幅ﾘﾌｫｰﾑ済み！（設備交換・畳張り替え等、ｷﾚｲに生まれ変わりました✨）木造平家、5DK！（大人数入居も◎の広さ🥰）

★駒ヶ根工業高校すぐ前！閑静な住宅地内！人気の赤穂ｴﾘｱ、交通・通学利便性GOOD🥰　付近には緑豊かな公園✨　国道153号線、農道近く、生活利便性もGOOD🥰

★和室中心、各部屋の収納が充実！洋室もあります！部屋周りの長い廊下が昔ながらの日本家屋らしさを感じますね🥰（子供が元気に走り回りそうです✨）

★家庭菜園ができる広いｽﾍﾟｰｽあり！駐車ｽﾍﾟｰｽも確保〇！

現地案内いたします！（入居中のため、内見には調整に時間を要す場合があります。）お気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

昨日は気温上昇に、車内は冷房なしでは居られませんでしたね(;´д｀)　今朝はﾄﾞﾝﾖﾘ雲です・・午後は雨が降りそうですね。週末も雨、これで関東甲信地方もいよいよ梅雨入りですかね～（ところで、焼き🐟でも食中毒があるのですね。。ﾋｽﾀﾐﾝ食中毒と言われるもので、（私もｱﾚﾙｷﾞｰ薬として、抗ﾋｽﾀﾐﾝ薬を飲んでます。）ｱﾚﾙｷﾞｰ様の食中毒だそうです。魚にはﾋｽﾀﾐﾝ生成に繋がるﾋｽﾁｼﾞﾝが多く含まれていて、熱に強く、加工工程で除去できないため、一度生成されると食中毒を防ぐことはできないそうです。恐いですね。。予防法は、魚を購入したら3時間以内？に冷蔵庫へ、調理後は2・3日以内に消費するなどが良いそうですが。。とにかく、食中毒ﾘｽｸのある食べ物はなるべく避けたいところです💦（ｶﾚｰや煮物は代表的なものではないでしょうか。））

（先日、ﾏｯｸでﾃｲｸｱｳﾄをしてきたら、一番食べたかった肝心の！笑 ﾊﾝﾊﾞｰｶﾞｰが入っておらず、すぐに店舗へ電話。自宅まで届けてくれるとのこと。しかし、届いたのは電話から1時間近く経過後。すっかり他のﾒﾆｭｰも食べ終えてしまい、食事ﾀｲﾑ終了・・というところへきたﾊﾝﾊﾞｰｶﾞｰは、一番食べたかったﾊｽﾞなのに、ｲﾏｲﾁな気分で、味もﾃﾝｼｮﾝも半減してしまいました笑・・・370円ほどのﾊﾝﾊﾞｰｶﾞｰ1個のために、わざわざ自動車で届けてくれた店舗側には少し申し訳なかったです。。次にその店舗で購入する際に何かのｻｰﾋﾞｽで対応するなど他の方法がなかったのかとも思ってしまいますが。。）

 

本日も良き日＊＊＊🍔

駒ヶ根市下平（売地）（値下げ・価格改定）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

売地ｼｰﾄ

★価格改定！400万円⇒300万円！ｵｽｽﾒ価格帯物件です！ぜひこの機会に物件checkしてみてくださいね🥰

★南信州が誇る！中央ｱﾙﾌﾟｽを望む、駒ヶ根田舎暮らしにﾏｯﾁした当社ｵｽｽﾒ物件🥰

★角地、2方向道路に接道するｱｸｾｽ利便性GOODで、建築計画の幅も広がりそうなﾅｲｽ物件です🥰

★閑静な住宅地内、でも圧迫感がなく、のんびりした雰囲気のある場所です！東側は住宅が少なく、割りと開けた感じです！

★駅・小学校まで約1km圏内！子育て・現役世代、これからﾏｲﾎｰﾑをお考えのかたにｵｽｽﾒ立地です🥰

★国道153号線近く、ｺﾝﾋﾞﾆ・ｸﾘﾆｯｸ・ｽｰﾊﾟｰなど各買い物施設が点在！生活利便性もGOOD🥰

現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

先週金曜日は、南信地域でも線状降水帯の影響で、川の氾濫こそ免れましたが、天竜川は大荒れ、田畑が浸水するなど、各所で避難指示も出ていましたね。。この日は各社、早めの帰宅指示も出ていたようで、私の夕方帰宅時はすでに閉まっている会社が多く見受けられました。他県では大きな被害、死者も出たので、改めて大雨の恐さを実感。。一転、週末は快晴に恵まれ前日の大雨が嘘のようでしたね。。今回の被害でも多かった、運転中に浸水に合い、そのまま自動車に閉じ込められてしまうこと。外に出るﾀｲﾐﾝｸﾞを逃してしまうと、窓ｶﾞﾗｽを割らない限り外へ出られません。しかし、窓の高さまで浸水する頃には車内は水で一杯、窓ｶﾞﾗｽを割れるほどの行動なんか起こせないはずです。。やはりそうなる前に脱出することが一番ですが、こういう災害の水の勢いって思っているよりもずっと速いですし、想定外のことが起きるので、判断・対処が難しいですよね。先ずは、こういう災害情報が出ている時は極力、自動車に乗らないことですかね。。今後の梅雨時期・ｹﾞﾘﾗ豪雨の多い時期は高い意識で十分注意しなければなりません。

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市下平（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

売地ｼｰﾄ

★閑静な住宅分譲地内の一画✨　住宅建築にはちょうど良い81坪！建売申請地です。（詳細は当社まで。）

★位置指定道路あり、住宅に挟まれた、長方形の平坦な土地です✨

★周辺は田園風景、山々の景色が広がる、のどかな環境です✨

★ほどよい田舎暮らし向き物件！最寄り駅・小中学校まで約3km圏内です！

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

本日も朝から心地良い風が吹き、気持ちの良い6月ｽﾀｰﾄです🥰　朝から20度近い気温です！　梅雨前の貴重な晴れ日となりそうですね～　週末も日曜は晴れそうです🥰　しっかり休みを愉しみましょう✨

（今朝の通勤道中、いつも通る消防署の前で、祈りを捧げる署員さんたちの姿を見ました。。全員、両手を合わせ、天を仰ぐようにしていたので、おそらく祈りで間違いないのかなとは思いますが。。6月1日は何か特別な日だったのでしょうか。いつもの、腕立て伏せをしている逞しい姿の印象が強かったので、なんだか少し複雑な心境に。。仲間に祈りを捧げていたのでしょうか。（きっと、祈りは届きますね。。））

 

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市中沢（売地）のご案内！田舎暮らし向き物件です🥰　ｵｽｽﾒ価格帯物件！

中沢売地186万

★一部農振除外・農地転用申請許可を要します。ゆっくりした建築ｽﾊﾟﾝでお考えの方にｵｽｽﾒです🥰（申請中に、のんびり建築計画を進められますね✨）

★陽当たりの良い南側道路、周囲は住宅が少なく、開けた環境です✨　遠くに見える美しい「中央ｱﾙﾌﾟｽ」の山々が南信州の田舎暮らしをさらに豊かにしてくれるはずです✨

★下水は農集排です。加入金が必要です。（詳細は当社まで。）

現地案内いたします。お気軽に当社までお問い合わせください。お待ちしております✨

 

本日は少し肌寒いｽﾀｰﾄです💦　なんとか雨のない1日となって欲しいところです(;´д｀)（しかし、このところ、また花粉症が酷くなってきているような。。何に反応しているのか。。この時期、道端に多く咲いている黄色い花、特定外来種の「ｵｵｷﾝｹｲｷﾞｸ」の花粉に反応しているのでは・・と勝手に感じてみたり笑　この花は非常に繁殖力が強く、在来の野草を駆逐する恐れがあるそうです。一見、ｺｽﾓｽのような形で可愛らしくも見えますが。。（でも、なんとなくﾊﾟｯｷっとした色味が少し不気味で、外来種っぽい！）自動車にくっついている黄色い花粉もこいつが犯人か～？笑）

ﾈｯﾄで物件情報を見ていると、写真によって、実際よりも良く見えてしまったり、反対に悪く見えてしまったりということがあります。（思いのほか物件の写真撮りって難しいのですよ(;´∀｀)）良く悪くと言うよりは、自分のｲﾒｰｼﾞと違うと言った方が良いですね。。もしかしたら、これは違うと思って見過ごしていた物件も、ちょっと”視点”を変えてみると、最初の印象とは大きく違って見えてくることもあるかもしれません。安く良い物件をと考えますが、そんな物件は頻繁には現れてくれません。そして、誰も放っておく訳もなく。。きっと、広く流通する前に買い手が決まってしまっています。。何にでも言えることですが、ﾊﾟｰﾌｪｸﾄな物件、また、それに限りなく近い物件なんてそうはありません。人によっても、その価値に大きな差もありますし。。欲しいと望む物件も、自分のなかで、どこか条件の境界線を引かなければ、永遠と物件探しは続いてしまいそうです。程よい妥協ﾗｲﾝを見つける、大事かもしれません。そして、出会った時が”そのﾀｲﾐﾝｸﾞ”だとも強く感じます。（せっかく条件に近い物件に出会えたのに、望む物件まで「あと一歩」という理由から逃してしまった結果、後で売れてしまって後悔したなんて話しは良く耳にします。）情報に溢れかえっているなかで、探す側・見る側も大変な労力です。。

 

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内！眺望GOOD！田舎暮らし向き物件です✨　価格改定！値下げ済み物件！

売地ｼｰﾄ

※現況優先

★閑静な住宅地内！やや接道は狭いですが、広い道路まで僅かな距離なので、そんなに負担に感じないかと思います。敷地は広いので駐車有効面積も広く確保できます！

★平坦で形の良い土地です✨　建築計画が立てやすいですね！

★西側には「中央ｱﾙﾌﾟｽ」が広がり、日々の暮らしのなかに南信州の素晴らしい山景色が✨心豊かな田舎暮らしができそうですね🥰

★駒ヶ岳ｽﾏｰﾄ🆋近く、遠方からお越しの際も便利！小中学校はやや距離がありますが、どちらも約4km圏内、元気の良いお子様にはちょうど良い距離です☀（歩く力、大事ですね！）

★最寄り駅へは、広い道へ出てから1本道！とても分かりやすいｱｸｾｽです✨

価格見直しの、この機会に✨ぜひご覧ください✨　現地案内いたします！お気軽に当社までお問い合わせください。お待ちしております✨

 

本日は朝から湿度がやや高めですが、風もあり、程よい涼しさです！ﾄﾞﾝﾖﾘ雲が嫌ーな感じがしますが、昨日のｶﾞｯﾂﾘ雨よりは過ごしやすい1日となりそうです～　関東甲信越の梅雨入り予想は6月7日ごろのようですが。。雨の日々が・・と考えると通鬱になります(;´∀｀)　梅雨なかの貴重な晴れ間にﾀｲﾐﾝｸﾞ良く、ﾚｼﾞｬｰを愉しみたいところですね！笑

（北朝鮮が人工衛星と称すものを5月31日から6月11日の間に打ち上げると日本へ通知してきた件で、これは事実上の「弾道ﾐｻｲﾙ」とみられ、日本は迎撃に備え、破壊措置命令を発出したそうですが。。また朝からJｱﾗｰﾄが鳴り響く騒がしい日がやってくるのでしょうか。。ﾐｻｲﾙの脅威に、平和ﾎﾞｹしている私は相変わらず危機感ｲﾏｲﾁな日本人です。。いけませんね。こんなﾎﾟﾝﾎﾟﾝとﾐｻｲﾙが飛ぶ空の下で生活しているというのに、意識が足りなさ過ぎますね。この先日本も、上空をﾐｻｲﾙが飛び交うような状況に置かれるときがくるのでしょうか。。）

 

本日も良き日＊＊＊🦜

 

ｼｰﾄ

2世帯入居にもｵｽｽﾒの6LDK、内外ともに状態GOODな大きなお宅です✨

広い敷地内は多数の駐車が可能✨

大きなﾍﾟｯﾄの飼育もできる広さです✨

目の前には美しい田園風景と中央ｱﾙﾌﾟｽの山景色が広がる、贅沢なﾛｹｰｼｮﾝ物件✨

東伊那は田舎暮らしにもｵｽｽﾒな、のどかで過ごしやすい環境です✨

火山峠近く、伊那市へのｱｸｾｽも◎✨

角地、2方向に接道し、自動車乗り入れ利便性GOOD✨

ｵｰﾙ電化住宅！和洋室備え、1・2階にﾄｲﾚ完備！生活しやすい設計です✨

居住中のため、内見日程調整にお時間をいただく場合があります。お気軽に当社までお問い合わせください！お待ちしております✨　現地を見れば更なる感動がそこに！こんな物件が欲しかった🥰お見逃しなく！

※現在、こちらの物件はお取り扱いしておりません。申し訳ございません。

 

浄水器・食洗機・ｶｰﾄﾞｷｰ・ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ・24時間換気ｼｽﾃﾑ！

住宅性能保証付き、ﾌﾗｯﾄ35適合証明書あり！

内見等、お気軽に当社までお問い合わせください！お待ちしております✨

駐車3台可

外壁はﾒｰｶｰ独自の豪華ﾊﾟﾈﾙ貼り

上質・広々したｳｯﾄﾞﾃﾗｽ

ﾘﾓｺﾝｷｰで効率的

ｵｰﾙ電化、ｴｺｷｭｰﾄ

各所に防犯装置付き

食洗機付き

自動ｶｰﾃﾝ、全室床暖付き

ﾒｰｶｰ独自の空調ｼｽﾃﾑ搭載

ｴｱｺﾝ付

 

ｿｰﾗｰ発電　固定買取期間2038年まで

年間発電約47万円（2022年度実績）

固定資産税73,600円（2022年度）

新築住宅をお考えのかたにもｵｽｽﾒ✨ﾌﾙｵﾌﾟｼｮﾝ物件です！内見等、お気軽にお問い合わせください✨