駒ヶ根市赤穂（借地権付別荘）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

駒ヶ根高原別荘地内！自然豊か、美しい景色と清らかな空気に癒される別荘地帯です🥰

周辺には、光る苔が見られる「光善寺」をはじめ、ﾚｽﾄﾗﾝ・ﾍﾟﾝｼｮﾝ・ﾎﾃﾙ、多くの観光ｽﾎﾟｯﾄが点在！　ｷｬﾝﾌﾟ場や池・川もあります✨　南信州の自然にたっぷり触れて、南信州・駒ヶ根をたっぷり満喫することができます✨

修繕が必要です。（要現地確認）価格交渉も可能です！

借地期間：30年間（令和28年まで/残存期間）

借地料：70,798円（年間）

 

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

物件周辺環境をcheck✅　下記ﾘﾝｸ先よりｱｸｾｽ！↓↓

駒ヶ根市, 長野県 – Google マップ

 

200万円（税込）

借地権付中古住宅ｼｰﾄ

飯田市上郷飯沼（既存建物付土地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

既存建物使用の場合は、大幅修繕が必要です。（※既存建物に関する責任・負担等は免責といたします。）

傾斜地、やや接道は狭いですが、飯田市街地・国道153号線へのｱｸｾｽが良く、閑静な住宅地内✨　生活利便性GOODな人気のｴﾘｱ✨

周辺は学校・図書館が点在する、子育て環境の整った、文教ｴﾘｱです🥰

現地担当者がご案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

300万円（税込）

JR飯田線「伊那上郷駅」 960m/徒歩約12分

土地付中古住宅ｼｰﾄ

 

（今朝は3度ほど🥶　橋の上は凄い濃霧でしたが、橋を抜けた途端、澄んだ寒い空気に、真っ青な空と、雪化粧した中央ｱﾙﾌﾟｽが映え、なんだか清々しい気持ちになりました🥰　日中は10月並みの暖かさになるとのことですので、過ごしやすい1日となりそうですね～）　（ここ数日、なんだか目の痒みとくしゃみに悩まされています・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　この時期の花粉症を調べてみると、ｷｸ科のﾌﾞﾀｸｻやﾖﾓｷﾞ､ｱｻ科のｶﾅﾑｸﾞﾗ、ｲﾈ科のｶﾓｶﾞﾔなどが開花期を迎え花粉が飛散するそうです。花粉症は春ばかりでなく、年中あると聞きますが。。私自身、冬までこんなにｱﾚﾙｷﾞｰ症状が出るなんて初めてです(;´д｀)　身体の免疫力・抗体が落ちているのかもしれませんね～（年齢にはかないませんΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　歳はとりたくないものです。。））

11月22日「いい夫婦の日」本日も夫婦円満、良き日＊＊＊

駒ヶ根市中沢（戸建て賃貸）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

空家BK登録物件🏡　山々と農地が広がり、田舎らしい風景に溢れる、のどかな「中沢地区」✨　南信州暮らしの第一歩として、先ずは「賃貸」で田舎生活に慣れてみるのはいかがでしょうか✨

修繕が必要です。屋根付き駐車ｽﾍﾟｰｽあり✨　家庭菜園も可能です✨

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

4万円/月額賃料

中央自動車道「駒ヶ根IC」より車で約20分

賃貸ｼｰﾄ

上伊那郡宮田村（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ設置住宅🏡　光熱費高騰下の救世主です✨

ｷｯﾁﾝはｶﾞｽで火力があるため、中華料理などの強い火力が必要な調理も安定🥰（わざわざIHからｶﾞｽｺﾝﾛに変更するひともいますよね✨）

1階にはｶﾞﾚｰｼﾞ（1階ﾘﾋﾞﾝｸﾞよりｱｸｾｽ可）✨　水廻り設備は2階に配置した珍しい間取りです🥰（ﾄｲﾚは1・2階にあります✨）

広いﾊﾞﾙｺﾆｰは使い勝手良し！用途の幅も広がります✨　ただ洗濯物を干すためだけのｽﾍﾟｰｽではもったいないくらい！（清々しい風に当たりながら、のんびり空を見上げ 寛ぐ場所にだってできる✨）

屋根付ｶｰﾎﾟｰﾄ・ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ・外物置もあります✨　充実の附帯設備は嬉しい！　欲しいものが揃っていて、すぐ住める！　これぞ「中古住宅の良さ」ですね🥰

南信州らしい、山々眺望や田畑が広がり、のどかな田舎風景をたっぷり感じる「宮田村」🏔　

閑静な住宅地内の（分譲地内）一画です🥰

南信州でのんびり子育て・仕事をしたいかた！　ﾘﾀｲﾔして南信州で山趣味・田舎を愉しみたいかた！　「南信州暮らし」はいかがでしょうか✨

 

1,850万円（税込）

JR飯田線「宮田駅」 徒歩約5分

※現況優先※

★空き家ですが、内見には事前予約が必要です。（急な内見予約には対応できません。ご了承ください。）

お気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

駒ヶ根市上穂北（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

空き家BK登録物件です✨　※空き家BK登録物件購入に関わる補助金についてはこちら！⇒（🏡駒ヶ根市空き家片づけ事業補助制度🏡）

各所、修繕が必要です。※詳細は現地にてご確認ください。

現況駐車ｽﾍﾟｰｽは1台、敷地内に駐車ｽﾍﾟｰｽを造ることは可能です。

一部隣地へ越境しているため、隣地所有者と借地契約する必要があります。（費用等は隣地所有者と協議）

居住のための使用であることが売買条件です。（投資目的はお断りしております。）

下水接続が必要です。住民協定区域です。

上記のことを踏まえての販売価格です。

駅・小中学校は2km圏内、国道153号線・中心市街地近く、生活環境の良いｴﾘｱです✨

広い畑付き！2世帯入居も可能な広さ！

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

土地付中古住宅ｼｰﾄ

★周辺環境check★

建物面積	131.29m²	築年月	1964年10月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	6LDK
土地面積	382.86m² (公簿)	土地坪数	115.81坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専
建ぺい率	50%	容積率	80%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	1台可
設備・条件	ｶﾞｽｺﾝﾛ 給湯 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 ﾊﾞﾙｺﾆｰ
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	一部借地契約が必要/大幅修繕が必要/下水接続が必要/駐車1台可
周辺環境	駅・市街地・市役所・国道153号線近く★ 閑静な住宅地内★生活利便性GOODなｴﾘｱ★
備考	現況有姿売買 居住使用のみの売買が条件（売主様の強い希望です。） 下水道受益者負担金納入済★

安曇野市穂高有明（売家/別荘）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

室内写真を追加しました🥰

自然豊か、美味しい空気・水が揃った、北ｱﾙﾌﾟｽ眺望が素晴らしい安曇野市✨

温泉権利金は売買代金に含みます。その他、温泉使用料等、各管理費が必要です。

洋風造りの別荘らしい建物です✨　木々に囲まれ、閑静な分譲地内！ゆったりとした時間を過ごせそうな物件です🥰

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

ｼｰﾄ

 

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽが覗く🏔　閑静な住宅地内！最寄り駅まで1km圏内！交通・生活利便性GOOD👍なｴﾘｱです✨

ややｺﾝﾊﾟｸﾄですが、平坦で細長く、割りと建築計画も立てやすい土地ではないでしょうか✨

農地転用・上水道引込が必要ですが、土地自体の価格が抑えられているため、ほかの諸費用が必要となっても、諸費用に資金を回しやすいですね✨

（下水は農集排ですが、補助金制度もあります。こちらからcheck✅！⇒★駒ヶ根市合併浄化槽補助金★）

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

180万円（2.7万円/坪）

JR飯田線「伊那福岡駅」 徒歩約12分/960m

売地ｼｰﾄ

 

※現況優先※

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽが広がる、閑静な住宅地内✨　平坦で形の良い、住宅用地向きｵｽｽﾒ物件です！

180万円（2万円/坪）

JR飯田線「伊那福岡駅」 徒歩約25分/2.0km

売地ｼｰﾄ2

※現況優先※

土地面積	297.00m² (公簿)	土地坪数	89.84坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	あり	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 電気 雨水浸透
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	景観法/農転必要/要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ/文化財保護法
周辺環境	中央ｱﾙﾌﾟｽが覗く★閑静な住宅地内★
備考	現況有姿売買

上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望が広がる、贅沢なﾛｹｰｼｮﾝ物件です✨

当物件は賃貸建物の隣地ですが、それ以外に近隣に建物はなく、広く開けた開放感ある環境です🥰

敷地延長を含む400坪超です✨　駅まで1km圏内！中学校はやや距離がありますが、子育て環境に適したｴﾘｱ、「程よい”南信州・田舎暮らし”向き」物件です✨

地役権設定、既存建物（物置）があります。※現況有姿売買※

農振除外・農地転用申請許可が必要ですが、当社にて申請手配いたします。※別途費用※

ゆっくりとした建築計画をお考えの方にｵｽｽﾒ！南信州らしい、美しいｱﾙﾌﾟｽの眺望が広がる場所をお探しの方必見です🥰

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

380万円（1万円/坪）

JR飯田線「七久保駅」 徒歩約8分/600m

売地ｼｰﾄ

★周辺環境check★