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建物50坪！2世帯入居も可能な大きな2階建て🏡

昭和59年築、古い建物につき,修繕要！（新耐震基準後の建築）

間取り詳細はお問い合わせください★

一部,農地転用が必要です。

交通・通学・生活利便性GOODなエリア🎵

価格もお気軽にご相談ください🥰

 

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売家ｼｰﾄ👀

 

 

 

 

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マチ物件！

駅まで1km以内🚉

交通・生活利便性GOODなエリア★

 

（駒ヶ根市上穂栄町　戸建て賃貸　5.8万円/月）

★住宅兼店舗/事務所

★リフォーム済み

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（駒ヶ根市北町　戸建て賃貸　4万円/月）※成約しました※

★コンパクトな平家

★外物置あり

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☆現地案内いたします☆

☆物件詳細はお気軽にお問い合わせください☆

 

 

 

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(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　中央アルプス！南アルプス！ゼイタク✨ロケーション！

値下げ済み物件🤑

中央アルプス,南アルプス眺望が輝く°˖✧ 南信州INAKA暮らし向き物件👍

三角地を含む,一部不整形地ですが、280坪超につき,外構を含めた幅広い建築計画が期待できます✨

周辺は建物など少なく、隣家との距離もある程度あるため,開放的な環境に、のびのびーと過ごしていただけると思います🥰

下水は合併浄化槽、農地転用は当社にて手配いたします。（一部許可済み/別途費用）

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七久保土地480万👀

 

 

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600万円　⇒　550万円（税込）値下げしました★

※現在500万円※

建物状況調査済み、空家BK登録物件🏠

外観はキレイな洋風住宅✨

要修繕箇所（インスペ結果はお問い合わせください。）

屋根付カーポート（2台用）、外物置あり✨

菜園スペースあり🥬　庭木も綺麗に管理されています♬

広域農道、国道153号線の間に位置する、交通利便性👍な物件✨

内見等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

 

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シート👀

 

心地良い日差しが注ぎ込む角窓が👍✨

駐車スペース4台可🚘✨

余裕のある広さで 敷地内 自動車転回性⤴✨

北側に低めのフェンス設置✨

庭木も綺麗に管理されてます🌲✨

屋根付きがウレシイ♬カーポート🚗✨

 

物置あり♫　菜園スペースあり♫

野菜づくりには小川から水源確保〇✨

洋室中心の間取り✨

大きな窓から注ぐ陽は 心地良い天然照明✨

窓が多いから通風,換気も〇✨

広いシンクも使い勝手〇✨

和室は客室として活用〇✨

ユニットバスで快適バスタイム🛀✨

ダイニングから奥の和室が見通せるから安心✨

設備もイマドキ感🏠✨

 

 

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価格改定、値下げ済み物件🤑✨

元住宅跡地につき、即建築可！（一部土間コンあり）

不整形地、北側接道側より東奥へ続く,逆さL字形の土地です。

十二天の森スグそば！駒ヶ根工業高校,馬見塚公園近く、子供にもオシ環境👍

広域農道,国道153号線まで ほぼ1本道アクセス🚗

 

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売地シート👀

 

 

 

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駒ヶ根市役所スグそば！

JR飯田線「小町屋駅」350m、赤穂小学校350m、赤穂中学校600m！

買い物,交通,金融機関等、暮らしに便利な施設,機関が揃い、生活利便性👍

家族が増え,これから子育てという世代・現役世代に！オシ👍物件です★

南信州・駒ヶ根暮らしをより快適な場所で🎵

将来の不安を少しでも軽減！何かと利便性の良い場所に建築がオシ👍

 

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売地シート👀

　

 

 

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(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　価格改定済み🤑

駅・小中学校まで1km圏内！赤穂小学区内！

65坪,コンパクトな土地ですが、住宅建築には充分な広さです🎵

2つの国道153号線に挟まれ、周辺は大型スーパーやホームセンター、コンビニ、クリニックなどが揃う,生活環境GOOD👍なエリアです✨

閑静な住宅地内、平坦で形の良い土地です☆

 

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売地ｼｰﾄ👀

 

 

 

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敷地内の雑草は刈り済みです！（小さな木はそのまま）

やや傾斜地ですが、中央アルプス眺望が広がる,閑静な住宅地内✨

南北に長い,100坪弱の住宅用地🎵

要セットバック、農地転用は当社にお任せください✨

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シート👀

※現在,敷地内の雑草は綺麗に刈られています※

 

 

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農振除外申請,農地転用が必要だって、オシたいんです！

🎀駒ヶ根市🎀

農業振興地域における農用地利用計画変更申請（農振除外）の受け付けは、「1月」と「5月」と「9月」の年3回です。（変更になる場合があります。）

駒ヶ根市赤穂売地1　

駒ヶ根市赤穂売地2　※お取り扱いしておりません※

駒ヶ根市中沢売地　

 

🎀飯島町🎀

農業振興地域における農用地利用計画変更申請（農振除外）の受け付けは、「第1期： 4月末、第2期： 8月末、第3期：12月末」です。（変更になる場合があります。）

飯島町七久保売地1　

飯島町七久保売地2　

飯島町七久保売地3　

 

🎀中川村🎀

農業振興地域における農用地利用計画変更申請（農振除外）の受け付けは、「8月、2月（各平日の開庁日のみ）」です。（変更になる場合があります。）

中川村大草売地1　

中川村大草売地2　

 

農振除外申請,農地転用申請許可までの間に、じっくりマイホームの建築計画を立てられる利点👍

家を建てるための様々な準備を整える時間にも余裕ができて、スムーズな計画進行に期待👍

失敗しない,スムーズな新築計画のためにも、慌てず、納得のいくように、しっかり時間を費やしたいもの⌚✨

物件詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください🥰

※農地法における申請手配も当社へお任せください。（別途費用）

（👂ヨリ/  農地法の許可申請には、農地を耕作目的で売買・贈与・交換・貸借(賃貸借・使用貸借)する場合の第3条申請、自己の所有する農地を農地以外に転用する(宅地や駐車場、資材置き場等)場合の第4条申請、他人の農地の権利を取得または貸借して農地を農地以外のものにする場合の第5条申請があります。）

（👂ヨリ/  農振除外とは、農地転用したい農地が農業振興地域の「農用地区域」に該当していた場合、農業振興から除外する申請のことです。農業振興地域は、市町村が将来的に農業上の利用を確保すべき土地として指定した区域です。）

 

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令和6年5月、内外リフォーム済み★

堂々の！48坪,4LDK、多人数世帯入居も〇°˖✧

駐車3台可🚗

駅・小学校まで1km圏内！

生活,交通,通学利便性👍なエリアで快適✨「南信州・飯田暮らし」✨

・敷地一部に隣地との協定あり
・敷地内に中電支線,NTT支線あり

 

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シート👀

 

 

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