当社仲介物件掲載多数！「信州駒ヶ根物件情報2023秋号」が発行されました✨（物件内容は下記ﾘﾝｸ先でcheckできます💻）

日々、ﾌﾞﾛｸﾞのなかで紹介している物件も確認いただけます✨

「信州駒ヶ根暮らし推進協議会」は、駒ヶ根市不動産情報の発信をはじめ、駒ヶ根暮らしや移住支援について、総合的にｻﾎﾟｰﾄしている団体です✨（不動産・建設・自動車・金融などの各事業者が集まる団体であり、当社も会員です！）

南信州・駒ヶ根暮らしをお考えの方！まずは下記ﾘﾝｸ先よりcheck✅↓↓

🏡信州駒ヶ根暮らし推進協議会HP🏡

駒ヶ根市赤穂（賃貸/店舗・事務所）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

賃貸ﾃﾅﾝﾄｼｰﾄ

★JR飯田線「伊那福岡駅」より1.1km！徒歩約14 分！

★国道153号線沿い、伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽ・広域農道・駒ヶ岳ｽﾏｰﾄ🆋へも近く、生活利便性GOODなｴﾘｱです✨

★周辺は飲食店・会社が点在、事業向きｴﾘｱです✨

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

※現況優先※

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

国道153号線・伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽ近く、生活利便性GOODな人気ｴﾘｱです🥰

周辺は比較的新しい住宅🏡が多く、農地と住宅が調和する、のどかな分譲地内✨

ﾂﾙﾔ、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝがすぐ近くで便利！

中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ、2つのｱﾙﾌﾟｽ眺望の輝きを見ることができます✨（贅沢ですね🥰）

通学世代にも安心の立地！駅・小中学校約1.5km圏内🥰

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

700万円（7万円/坪）

JR飯田線小町屋駅 徒歩約9分

土地面積	334.81m² (公簿)	土地坪数	101.28坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	田（農転許可済）	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無（設備会社指定あり） プロパンガス 公営水道 排水下水 電気 雨水浸透
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	設備会社指定あり
周辺環境	ﾊﾟﾁﾝｺ屋近く
備考	現況有姿売買/農転済み/価格相談可★

 

現在12度ほど。寒い朝です～🥶（厚手の服装のかたが増えましたね～　この辺りではまだ氷点下とはなっていませんが、開田高原などでは氷点下とありました・・(;´∀｀)　これは、次回のﾗｳﾝﾄﾞは寒さ🥶に凍えそうです～）本日も日中は気温上昇に、ｽｯｷﾘ秋晴れ☀期待できそうですね🥰　しっかり紅葉も愉しめそうな1日となりそうです🍁　しかし、今週末は寒波到来とありましたので、体調管理にはお気をつけください～　乾燥対策もお忘れなく！　（今朝の🐐ｿﾞｳは、またまた南ｱﾙﾌﾟｽの方をぼーっと見つめていました～　動物って一体、何を考えているのでしょうか～　思考力は、人間と大きな差があるとは思いますが、動物にも「こころ」はあるそうなので、どんな風に感じたり、思ったりしているのか聞けるなら、聞いてみたいところです～w）

本日も良き日＊＊＊

 

上伊那郡飯島町七久保（売地/2区画あり）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

目の前には、南信州の四季を感じる「中央ｱﾙﾌﾟｽ」が広がります🏔

美しい山景色のある「南信州の暮らし」🏡　してみませんか。

中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ、2つのｱﾙﾌﾟｽ眺望に魅せられる「飯島町・七久保ｴﾘｱ」✨

便利な暮らし・快適な暮らし・不自由ない暮らし。そればかりが”良い暮らし”とは言えないと感じます。

豊かな自然に こころ癒され、温かいひとに こころ満たされ、自分らしく、飾らない、背伸びしない、「田舎暮らし」を「南信州の地」で過ごしましょう。

その第一歩を当社もお手伝いいたします。

「南信州の移住」が気になるかたは、当社までお気軽にご相談ください🥰

広告未掲載物件も含め、ご案内いたします✨　お待ちしております。

 

①494万円（2万円/坪）

②742万円（2万円/坪）

JR飯田線「七久保駅」 約1.1km

売地ｼｰﾄ

※現況優先※

駒ヶ根市赤穂（売地/別荘地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

元建物跡地、即建築可物件✨

203坪！とても広いので、住宅用としてだけでなく、事業用地としてもｵｽｽﾒです✨

平坦で形良く、建築計画・外構計画がしやすい土地です🥰

駒ヶ根高原別荘地・駒ヶ池・大沼湖近く、周辺は駒ヶ根観光ｽﾎﾟｯﾄがたくさん♬

新緑・紅葉・雪景色に癒される、「南信州・駒ヶ根別荘暮らし」をしてみませんか🥰

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

JR飯田線「駒ヶ根駅」 4.6km★ 中央自動車道 「駒ヶ根🆋」 2.2km★

土地面積	672.52m² (実測)	土地坪数	203.43坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無し★ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 上水公営 排水下水 雨水浸透 電気
引渡/入居時期	即時	現況	更地
特記事項	詳細地番等は非公開のため、当社までお気軽にお問い合わせください★
周辺環境	駒ヶ根高原別荘地近く★
備考	現況有姿売買/上水道加入金・下水道受益者負担金必要/ｲｴﾛｰｿﾞｰﾝ

上伊那郡飯島町田切（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

周囲は住宅が疎ら、圧迫感のない環境です✨

現況更地、農地転用不要！

中央ｱﾙﾌﾟｽも覗く、静かな、過ごしやすい環境です🥰

現地案内致します。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

150万円（1.4万円/坪）

JR飯田線「田切駅」 約830m

田切売地150万円

土地面積	362.00m² (公簿)	土地坪数	109.50坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	原野	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南側公道
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	上水公営 下水公共 雨水浸透 電気 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 建築条件無し★
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	上下水道引込必要（加入金・負担金必要）
周辺環境	中央ｱﾙﾌﾟｽが覗く、住宅も疎ら、静かな環境★
備考

上伊那郡中川村葛島（売家）🏡のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

10坪・2K、ｼｬﾜｰﾙｰﾑのみ（浴槽なし）のｺﾝﾊﾟｸﾄな間取り、単身者・ｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽ向け物件です✨

内外とも、状態GOOD✨美邸です！特に修繕等の必要はありません。

現状、駐車場はありませんが、駐車ｽﾍﾟｰｽを造ることは可能です。（付近へ駐車場を借りることも可能ですが、要相談。）

接道より家まで、階段を使用して通る必要があります。（詳細は現地要確認）※足腰に自信のないかたは注意が必要です。

目の前には「中央ｱﾙﾌﾟｽの眺望」が広がり、南信州の美しい山景色を生活のなかで愉しむことができる環境です🥰

現在630万円！

※接道側より物件を見下ろす（現況優先）

※接道側より中央ｱﾙﾌﾟｽの眺望

 

建物面積	33.54m²	築年	2010年
建物構造	木造	階建	平家建
間取り	2K
土地面積	344.00m² (公簿)	土地坪数	104.06坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	接道より下がる
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	現況なし（ｽﾍﾟｰｽ確保可）
設備・条件	ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 電機 雨水浸透
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
特記事項	浴槽・駐車場なし
周辺環境	中央ｱﾙﾌﾟｽ・農地が広がり、隣地に建物はない
備考	現況有姿売買

 

上伊那郡中川村片桐（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

閑静な住宅地内ですが、目の前には山林も広がる、自然感じる場所です✨

敷地面積173坪に、17坪・1DKの2階建物！新・増・改築もｵｽｽﾒです🥰

建物はそのままに、荷物を置く場所、倉庫設置や作業場ｽﾍﾟｰｽとしての活用も良いかもしれませんね🥰

価格改定済み物件です！現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

中川村片桐中古550万物件概要書

※現況優先※

 

現在13度ほど🥶。。通勤時は霧もあり、余計に寒さ感じる朝となりました(;´∀｀)　しかし、日中は気温も上がり、秋晴れ☀の1日となりそうです～　こんな日が続けば良いのですが。。11月に入れば寒さが増し・・いよいよ冬本番～⛄　あー考えただけでｹﾞﾝﾅﾘしてしまいますね～（まだｴｱｺﾝ暖房だけで、ｽﾄｰﾌﾞは使用しておりませんが、これから灯油代もかかり、更なる出費に家計負担が～Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）　（今朝の🐐ｿﾞｳは、南ｱﾙﾌﾟｽの方を向いて、何か想い耽ているように見えました～w（勝手な想像ですw））

（昨日、いただいた松川町産の🍎と🍐を食べたのですが！小ぶりでも、めちゃくちゃ甘くて美味しかったです～🥰　🍎はだいぶ青く、とても甘そうには見えませんでしたが・・とても甘く、ｼｬｷｼｬｷと瑞々しかったです💛　毎年この方には、様々な果物をいただくのですが、いつも、どれも甘くて美味しいので、楽しみなのですw 　今年は残暑でｼｬｲﾝﾏｽｶｯﾄの生育が良く、流通時期が早まり、価格も例年より安いと聞きましたが。。店頭に並ぶｼｬｲﾝﾏｽｶｯﾄは、最低でも1房1000円ほど。なかなか自分では買おうとは思わず・・w　いただけるのを待ちますww（数年前、知人の紹介で、ｼｬｲﾝﾏｽｶｯﾄを育て始めて、初収穫という農家のかたから低価格で譲っていただいたのですが。。やや小ぶりでしたが、粒はふっくらとしっかりしていて、めちゃくちゃ甘くで美味しかったです！味は、贈答用のｼｬｲﾝﾏｽｶｯﾄと全く変わりませんし！その時は1房500円でした～驚　あんなに質の良いものが、あの価格で買えることはもうないですね・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）（高級で美味しいｼｬｲﾝﾏｽｶｯﾄを狙った泥棒も多いようなので・・（1粒食べて、味見までしているそうですね。。）ただでさえ育成に大変な苦労があるというのに、余計な対策まで講じなければならず、負担が増していくばかりですね。。高価格は納得です。）

本日も良き日＊＊＊

上伊那郡飯島町本郷（店舗兼住宅）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

元喫茶店です★　国道153号線沿い、伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽ・飯島町中心地まで近く、交通利便性GOOD🥰　　広い駐車ｽﾍﾟｰｽも確保！厨房付き✨　住宅は現在ｵｰﾅｰ様居住中。

室内には貴重な古時計などの残置物があります。引き取りについては、別途費用が必要となりますが、価格等、お気軽にご相談ください✨

周辺は農地が広がるのどかな環境です！ゆったり田舎風景を眺めながら寛ぐ場所として、何か事業を始めてみませんか🥰

元喫茶店の設備をそのまま活かせる飲食店がｵｽｽﾒ✨　残置物を引き取り、古物商などの事業・店舗としての活用も良いかもしれませんね(*´▽｀*)＊

現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください★お待ちしております✨（※居住中のため、急な内見予約には対応できません。ご理解ください。）

700万円（税込）

JR飯田線「伊那本郷駅」 約1.6km/徒歩約20分

建物面積	146.57m²	築年	1987年
建物構造	木造	階建	平家建
間取り	4部屋+店舗+厨房
土地面積	1555.52m² (公簿)	土地坪数	470.54坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地・原野	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	有
設備・条件	ｶﾞｽｺﾝﾛ 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水汲取 ﾄｲﾚ簡易水洗
引渡/入居時期	相談	現況	住宅に居住中
特記事項	火災保険につきましても、当社にてお見積りいたします★ 急な内見予約・内見ｷｬﾝｾﾙは固くお断りしております。ｵｰﾅｰ様のご都合もありますので、ご理解ください。
周辺環境	国道153号線沿い★伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽすぐそば★
備考	現況有姿売買/汲取り/ｲｴﾛｰｿﾞｰﾝ/山地災害危険地区

上伊那郡宮田村（分譲地/ﾗｽﾄ1区画）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

田舎暮らし向き🏡人気ｴﾘｱ！貴重な宮田物件です✨（当社でも、宮田村物件をお探しのかたが多く来店されます。）お見逃しなく！

★分譲地内、残り1区画！平坦で形の良い、住宅用地✨

★中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望👍 田畑が広がり、広い道路に面した、閑静な住宅地内！

★「村」でも不便さを感じない立地です✨　

★ｴﾘｱ内に小中学校は各1校のみ！仲良しの友達と離れる心配はありませんね✨

★子育て環境・暮らしの環境に良い「宮田村」🥰

建築条件は解除可能です。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

★宮田村の「補助金・助成金事業」も要check✅↓↓

★宮田村「補助金一覧」★

 

650万円（6.8万円/坪）

JR飯田線 宮田駅 徒歩約9分

売地ｼｰﾄ

※現況優先※

 

今朝も寒いｽﾀｰﾄです🥶💦　通勤時は11度ほどしかありませんでした。。現在、陽☀も出てきており、少しずつ気温は上がってきているでしょうか。日中は24度予想！秋らしい過ごしやすい1日となりそうですかね(*´▽｀*)＊（ﾗｳﾝﾄﾞにはGOODですね✨）この週末は☂もあり、寒かったですね。。残暑の影響で、紅葉の見ごろが遅れているとありましたが、この寒さで紅葉が進みそうですね🍁（県内もたくさんの紅葉ｽﾎﾟｯﾄがあるので楽しみですね～　上高地の見ごろは、ちょうど今週あたりから始まりそうですね🍂）　（2日ぶりの🐐ｿﾞｳには会えませんでした～　先週の夕方帰りも居ませんでしたので。。なんだか寂しいですね😢）　（今週も寒さに負けず、みっちり練習してきました⛳　500球も打つと・・手のﾏﾒが痛くなってきますΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　左手はすっかりﾏﾒが大きく硬くなり・・気味の悪いw手になっております(;´∀｀)　ﾍｯﾄﾞｽﾋﾟｰﾄﾞを計りに行ったのですが、打っているうちに、年配の男性が現れ、「お！女子ﾌﾟﾛか～250yくらい飛ばすかな～」と横やりを。。赤ら顔で少し酔っている感じでした。。ﾐｽｼｮｯﾄしてしまうと、「ｽﾀﾝｽを変えた方が良い」など、あーだこーだと言われ・・すっかり調子が狂い、あまりﾅｲｽを出すことができませんでしたΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　その後、その年配男性は、しっかり試打していましたがw）

本日も良き日＊＊＊