今朝は快晴☀ｽﾀｰﾄ！現在26度ほど！しかし、日中、最高気温は36度予想💦 昨日は思ったほど暑くならず、割りと過ごしやすい1日となりましたが。。本日は暑さにﾀﾞﾙくなりそうですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ 朝食・昼食はしっかりいただき、熱中症対策を！（台風9号・10号の進路が気になりますが。。2つとも、日本にも影響がありそうなので、週明けにかけて注意が必要ですね☂ この辺りだと、明日土曜は雨予報、日曜はなんとか晴れてくれそうです。）（ﾗｳﾝﾄﾞも無事決行出来そうです喜 ｹﾞｷ難ｺｰｽなので・・ｽｺｱより、焦らず丁寧な1球1球を心掛けます！それにしても、始めて1年経過し、ｽｺｱｱｯﾌﾟはしてきてはいますが、なかなか安定しません。。先生も言っていましたが、基本ﾚｯｽﾝに数年割いたとしても、これから続く長いｺﾞﾙﾌ人生で、大した時間ではないと～ そして何より、しっかり身に着けた基本動作は、身体を正しく動かすため、長い間ｺﾞﾙﾌを愉しむことができるそうです！）
（今朝も元気に🐐が居ました～w 地面より一段高い台？のようなものの上に立ち、遠くを見つめ退屈そうでしたw 昨日、夕方帰りに見た時は、飼育場から離れていく飼主の後ろ姿を恋しそうに見つめていましたが。。）
本日も良き日＊＊＊
※現況優先※| 土地面積 | 491.00m² | 土地坪数 | 148.52坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 畑 | 地勢 | その他 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 公営水道・公共下水・電気・ｶﾞｽ | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 特記事項 | 農転必要 | ||
| 周辺環境 | 中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望👍 閑静な住宅地内★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買 | ||
今朝は少し☂が降り、ﾄﾞﾝﾖﾘ☁空が続くかなと思ったら・・現在、陽が出てきております☀ 本日も暑い1日となりそうですね～ そして、「台風9号」の発生予想が出ており、この先の進路が気になるところですが。。（週末のﾗｳﾝﾄﾞは、また☂の影響があるのでしょうかΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ なんとか逸れることを願います！）（この時期、暑さであまり食欲が出ない～ということがありますが、ｻｯﾊﾟﾘといただける「冷やし〇〇」みたいな食べ物が欲しくなったりするのではないでしょうか～ しかし、ｲﾏﾄﾞｷは何でも「冷やして」食べるのですね～驚きました。。冷やしﾗｰﾒﾝは定番だと思いますが、「冷やしたこ焼き」や「冷やし豚かつ」なるものがあるのは衝撃的でした💦 「熱い」からこそ美味しいのではと思ってしまいますが。。冷やしは冷やしで、別の美味しさがあるのですね～きっと。 出来立ての熱いものへ、ただ氷をのせただけの冷やしは・・ちょっと～と言う感じになってしまいますが。。（個人的にはあまり積極的に食したくはないですが。。ちなみに「冷やしｼｬﾝﾌﾟｰ」ってものもありますが。。ちょっと苦手です💦））
（今朝も🐐が居ました～w 昨日、帰宅時は居なかったので気になっていましたが。。元気にﾊﾟｸﾊﾟｸ草を食べていましたw ぶち柄で可愛いのですよ～🥰 まだ若い🐐だと思いますが、性別は不明です笑）
本日も良き日＊＊＊
| 土地面積 | 238.00m² | 土地坪数 | 71.99坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 上下水・電気・ｶﾞｽ | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 特記事項 | 農転必要 | ||
| 周辺環境 | ★閑静な住宅地内 | ||
| 備考 | ★現況有姿売買 | ||
本日は雲の多い朝ですが、現在28度ほど！またまた暑い1日となりそうです💦 昨日は心配していた⚡も☂もなく、本当に暑い1日となりました～ この暑さは来月も続くそうですので、熱中症には充分お気をつけください。（小学2年生の子が運動後に熱中症で亡くなったとありました。高温のなかでの運動には特に注意が必要です。こまめな休憩、決して無理はいけません。。）
（「東筑摩郡山形村」で、「時報のｻｲﾚﾝ」がうるさいと、移住者たちから苦情が出ているとありました。田舎では、この時報なる「音」は当たり前のように感じてしまうのですが。。山形村の場合、その音を聞いてみると、確かに「緊急ｻｲﾚﾝ」と勘違いしてしまいそうで、何か起きたのではないかと、慣れてはいても、少し戸惑ってしまいそうです。。他の地域のように、何かの曲や別の音源に変えたら苦情も減るのではないでしょうか。それとも、そもそも「音」が流れること自体、うるさいと感じてしまうのでしょうか。。1日に1・2回程度のことですし、ごく短時間流れるだけなので気にすることもないのではと思ってしまいますが。。こういうものの感じ方って、人それぞれなので・・難しいですね～）
（この時期ﾗｳﾝﾄﾞで、ﾗﾌなんかは芝が長いため、落ちた球が見つからないということがよくあるのですが。。最近それが多すぎて、ﾛｽﾄﾎﾞｰﾙ扱いとなり、ｽｺｱに影響していますΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ しかも！ﾌｪｱｳｪｲ上でもそういうことがあるのです悲 不思議と周りも見つけられないという・・・林や傾斜地に打ち込めば仕方ないとも納得できますが。。ん～こればかりは・・悔しいですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ なので！ｵﾍﾟﾗｸﾞﾗｽを購入してみました！w しっかり落ちた先を見ているつもりでも、こちら側から見ると、距離感がめちゃくちゃｽﾞﾚていたりするので！（特に私は！w）双眼鏡距離計が一番良いのかもしれませんが、高いですし、とりあえずは・・このｵﾍﾟﾗｸﾞﾗｽで球を追ってみます～笑 多分、すぐ使用しなくなりそうな。。Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）
（本日も！例のw 🐐が居ました～喜 やはりその場所で飼育されているようですね～ 日中、ｺﾞｸ暑のなか、どう過ごしているのでしょうか～ 少し心配です。これから、この🐐を見るのが小さな楽しみとなりそうです🥰）
本日も良き日＊＊＊
※上記3棟間取り※
※上記1棟間取り※
| 建物面積 | 316.76m²/95.81坪 | 築年月 | 1928年1月 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 平家建て |
| 間取り | 7SDK（ 屋根裏収納あり） | ||
| 土地面積 | 1720.46m² | 土地坪数 | 520.43坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地・山林 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 駐車場 | あり | ||
| 設備・条件 | ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 公共下水 電気 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 修繕必要/屋根裏収納あり/蔵・物置（既登記）あり | ||
| 周辺環境 | ★近隣に住宅はなく、開放的な環境 | ||
| 備考 | 現況有姿売買 | ||
今朝は良く晴れ、気持ちの良い風も吹き、心地良いｽﾀｰﾄです☀ しかし、昨日に続き、日中はｸﾞﾝｸﾞﾝ気温が上がるようで、36度予報！熱中症対策徹底を！昨日も雷鳴にﾋﾞﾋﾞﾘ気味でしたが。。この時期は仕方ありませんね～ 本日も午後は一時雨となりそうです☂ お出かけの際はご注意を～ （確か昨年のこの時期も？あったような気がするのですが。。朝になると、玄関先に小さな黒いﾌﾝが頻繁に落ちています。あまり気にしていなかったのですが、今朝はそこそこ散らばるように落ちていたため、気になりﾈｯﾄで調べると・・同じような質問をしているかたたちがいて、その回答によると、「ｲｴｺｳﾓﾘ」が濃厚のようです。。（ﾈｽﾞﾐのﾌﾝにも似ているので、何とも言えませんが。。）確かに家の周りには夜間、ｺｳﾓﾘが飛んでいます。家のどこかに住み着いているのでしょうか。。いずれにしても、こういった生物は感染症などの心配もありますし、気持ちの悪いことですので、一度、専門業者に依頼した方が良さそうです🤢Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）
本日も良き日＊＊＊
※現況優先※
| 土地面積 | 217.00m² (公簿) | 土地坪数 | 65.64坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 建築条件無し/ 公営水道・排水下水・雨水浸透式・ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 農地/農転要 |
| 特記事項 | 農転必要（申請費10万）/景観条例/住民協定
上水道加入金・下水道負担金必要 |
||
| 周辺環境 | 閑静な住宅地内 | ||
| 備考 | 現況有姿売買/価格改定済み656万円⇒598万円（R5.6.26） | ||
（今朝は27度ほど！本日もこのままｸﾞﾝｸﾞﾝ気温が上がりそうです💦 熱中症対策を！そして、この週末のように、午後は雷雨となりそうなので、ご注意ください！（週末のﾗｳﾝﾄﾞは途中から雷雨にﾋﾞﾋﾞってしまいましたが。。晴れ間のなかの、ごぐ短時間の雨だったので、なんとか、ぐちゃぐちゃ状態でのﾌﾟﾚｰだけは回避できました～ 雷は近く？に落ちたような音がして、（ﾊﾞﾘﾊﾞﾘ～っと凄い音でした。。）ｱﾀﾌﾀしてしまいましたが。。無事、愉しくﾌﾟﾚｰできました！（前の組みも、雷鳴が聞こえてくると・・急に高速ﾌﾟﾚｰになりだし。。後半ﾊｰﾌはめちゃくちゃ流れが速く、あっという間に終えました～）（前回もそうでしたが、今回のｺｰｽはｼﾞｭﾆｱが多かったです。特に女の子が多いですね～ ちなみに前の組みもｼﾞｭﾆｱ含む3世代組みで、男の子が一番上手に見えました！しかも、男の子はｽﾃﾙｽ2ｾｯﾄを使用していました～（ｼﾞｼﾞﾊﾟﾊﾟより上等なｸﾗﾌﾞを・・なんて贅沢な～）今回はｽｺｱｱｯﾌﾟとはなりませんでしたが・・今週末はｱｯﾌﾟ目指して”丁寧なﾗｳﾝﾄﾞ”を心掛けます！）
本日も良き日＊＊＊
| 土地面積 | 217.00m² | 土地坪数 | 65.64坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 上下水道/電気/ｶﾞｽ | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 畑 |
| 特記事項 | 農地転用必要 | ||
| 周辺環境 | 閑静な住宅地内、中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望〇 | ||
| 備考 | 現況有姿売買/上下水道引込工事必要 | ||
さて、盆休みからの～またまた週末休みとなりますが！短い夏の週末をしっかり愉しみましょう🥰（この週末天気はｲﾏｲﾁ予報ですが💦 私も週末はﾗｳﾝﾄﾞ！最近、少しずつではありますがｽｺｱｱｯﾌﾟしてきているので、この調子でｽｺｱ更新頑張ります！・・・あまり遠くへは行けないので。。最近は、ややｺｰｽが被り気味ですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ 今回のｺｰｽも2度目ですが、ｽﾙｰﾌﾟﾚｰがあるので安く済みますし、ｻｻっと終わるので楽は楽です。（ﾛｯｶｰを使用できないのは多少不便ではありますが。。）いつかﾅｲﾀｰもと考えてはいるのですが。。調べると、県内では「飯綱町」にしかなさそうです💦遠っ その時は光る球で打ちたいですね～w 良いのかな～）
（昨日発見した🐐！今朝も居ました～笑 そこのお宅で飼育されているようです？雑草対策でしょうか？？前に愛犬を🐐の前に連れて行ったら、🐐がもの凄い勢いで、頭をこちらへ突き出し、突進するしぐさを見せたため退避。。柵があったため、何事無く平気でしたが、威嚇がﾊﾝﾊﾟではありませんでした～ ちなみに愛犬は全く怖がることなくﾎﾟｶﾝとしていました～w 🐐とて侮れません～）
本日も良き日＊＊＊
